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35 T4 à louer à Tours (37) Page 5

Appartement T4 109M2 au centre ville
510 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 109 m²
à 109 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
570 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Sancheville (28) 4 pièces 60 m²
à 109 km de Tours
Century21
Century21
Appartement Parthenay centre ville
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 93 m²
à 110 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement Parthenay 3 pièce(s)
580 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 106 m²
à 110 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 140 m²
900 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 140 m²
à 110 km de Tours
LaForêt
LaForêt
Appartement à louer Parthenay
820 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 87 m²
à 110 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Logement T4 - neuf - centre ville
820 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Parthenay (79) 4 pièces 100 m²
à 110 km de Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
459 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Issoudun (36) 4 pièces 69 m²
à 111 km de Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
588 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Issoudun (36) 4 pièces 78 m²
à 111 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
508 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Issoudun (36) 4 pièces 77 m²
à 111 km de Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
875 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 111 km de Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 80m2 à louer sur Saint-Jean-de-Braye
875 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 111 km de Tours
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
895 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 76 m²
à 111 km de Tours
SeLoger
SeLoger
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 93 m²
à 111 km de Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 049 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 90 m²
à 111 km de Tours
Century21
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Appartement 4 pièces 76 m²
895 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 76 m²
à 111 km de Tours
leboncoin
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Locatif Courlay T4
780 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Courlay (79) 4 pièces 98 m²
à 118 km de Tours
leboncoin
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Leasing Appartement 4 pièces 80 m² Cluis
588 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Cluis (36) 4 pièces 80 m²
à 124 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à louer à Toury
720 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Toury (28) 4 pièces 80 m²
à 129 km de Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
595 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 79 m²
à 134 km de Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
579 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 82 m²
à 134 km de Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
502 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 66 m²
à 134 km de Tours
SeLoger
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Leasing Appartement 4 pièces 76 m² La Châtre
643 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 76 m²
à 134 km de Tours
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.