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Tous les T4 à louer à Vaulx-en-Velin (69) Page 5

Appartement 4 pièces 100 m²
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
1 222 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 178 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 190 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 700 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Location 4 pièces
1 740 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Ecully - Appartement T4
1 522 € Pro 2 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 944 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
À LOUER - T4 avec balcon, garage et cave
1 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 185 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 890 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 650 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 495 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Location Appartement - 89,50 m2 - 3 ch
1 523 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 495 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 917 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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T4 meublé lumineux à louer à Ecully avec balcons et parking
1 690 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 82 m²
938 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 La Boisse (01) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement Tassin / Point du Jour - 92 m2
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 362 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 900 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 395 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 670 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 390 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 595 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 111 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
900 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Toussieu (69) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
St genis laval T4, 3 chambres rénové
1 120 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 530 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
LaForêt
LaForêt
Appartement 11 m²
450 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 11 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 720 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 140 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 440 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Limonest (69) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
T4 de 81 m2 meublé en rez de jardin à Francheville-le-haut
1 400 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Francheville (69) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement Renové T4 Francheville le bas 90m²
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Francheville (69) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement F4
1 060 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Villette-d'Anthon (38) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 chambres Bureau Jardin Terrasse
1 390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
APPARTEMENT
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 89 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 5 pièces 87 m²
1 322 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 87 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 820 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 630 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 103 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
T4 - 80m ²
1 209 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
1 945 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 107 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Loue appartement 77m² Charbonnières-les-Bains
1 320 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
1 560 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement T4 meublé de 107m2 - ST SYMPHORIEN D'OZON - Coeur village
1 890 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 107 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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T4 meublé 80m2- ST SYMPHORIEN D'OZON- Coeur village
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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SOLAIZE- Appartement 80m2, T4 avec Double Parking Couvert
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Solaize (69) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Location appartement 4pièces-SAINT PIERRE DE CHANDIEU
910 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 4 pièces 99 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 268 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 99 m²
1 179 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vernaison (69) 4 pièces 99 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 meublé avec terrasse, jardin, places de parking et garage
1 250 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Lissieu (69) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Charly (69) 4 pièces 118 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 317 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 350 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 630 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Vourles (69) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
935 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Massieux (01) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
Foncia
T4 de 85m² avec garage au centre de brindas
1 146 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Brindas (69) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 121 m²
1 060 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Charvieu-Chavagneux (38) 4 pièces 121 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 025 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 66 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 63 m²
930 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 63 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
Era
Era
Appartement 5 pièces 102 m²
945 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Orliénas (69) 5 pièces 102 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
1 195 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Ternay (69) 4 pièces 99 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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À LOUER ? APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? SECTEUR MAIRIE
1 217 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ternay (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement de 71 m2 dans résidence fermée
1 002 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 71 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Appartement T4 92 m² avec cour - Reyrieux Centre
965 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Reyrieux (01) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
1 350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
T4 entièrement rénové ds un château, ideal colocaton
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 240 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement Taluyers 4 pièce(s) 95.2 m2
912 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Taluyers (69) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
916 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 La Verpillière (38) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
943 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 La Verpillière (38) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement de 80m2 à louer sur La Verpillière
400 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 La Verpillière (38) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 80m2 à louer sur La Verpillière
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 La Verpillière (38) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement rénové à neuf - Sourcieux-Les-Mines
820 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 61 m²
629 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Givors (69) 4 pièces 61 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové 4p 88m2 l'Arbresle centre
990 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 L'Arbresle (69) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement t4. 3chambres. 90 m2
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 L'Arbresle (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 L'Arbresle (69) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Loue t4
980 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 L'Arbresle (69) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Vivre à Mornant c'est bien
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Mornant (69) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
714 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Sain-Bel (69) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
T4 avec balcon et parking
1 048 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Anse (69) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 030 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Meximieux (01) 4 pièces 89 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
Foncia
Rare bel appartement rénové T4 100m²
1 290 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Meximieux (01) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 95m2 dernier étage avec terrasse à Meximieux
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Meximieux (01) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Meximieux (01) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 040 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Jassans-Riottier (01) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 108 m²
1 012 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Villars-les-Dombes (01) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Superbe T4 meublé de 100 m² avec piscine et vue cathédrale - Plein coeur de Vienne
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Roche (38) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.