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Tous les T4 à louer à Vaulx-en-Velin (69) Page 6

VIENNE - Appartement meublé - 4 pièce(s)
830 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 412 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
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T4 72m2 3 chambres centre-ville
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 72 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
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Appartement Location Vienne 3p 70m² 820€
820 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 78 m²
995 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
880 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 73 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 73m2 à louer sur Vienne
880 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 73 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
LOCSERVICE
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SAVIGNY PROCHE L'ARBRESLE T4 2ème ÉTAGE 85 M2 3 CH, AU CALME
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Savigny (69) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
A LOUER Villefranche APP T4 MEUBLE 71 m²
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 71 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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VILLEFRANCHE SUR SAÔNE rue Claude Vignard : Appartement traversant 4 pièces de 76 m² avec balcon et
972 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
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Appartement 4 pièces 76 m²
972 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
696 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 64 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villefranche type 4 130 m2
1 140 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 130 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bureaux 4 pièces 94 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 49 m²
781 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 49 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 034 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 106 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
786 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 485 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
1 317 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 090 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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A loué appartement T4
800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 57 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local professionnel 4 pièces 94 m²
967 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
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Parking 100 m²
912 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 100 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
808 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
776 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
720 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 74 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
720 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 74 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
763 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 63 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
720 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
720 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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À louer - Appartement T4 de 65,25 m² - Villefranche-sur-Saône (Boulevard Henri Barbusse)
793 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 090 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Échalas (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 85m2 T4
1 130 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Échalas (69) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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T4 720 route d'hémin ECHALAS
1 090 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Échalas (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Hières-sur-Amby (38) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
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Appartement 4 pièces 79 m²
740 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Annoisin-Chatelans (38) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
962 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
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Appartement 4 pièces 81 m²
840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Chazey-sur-Ain (01) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve (01) 4 pièces 69 m²
à 30 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Location Ampuis
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Ampuis (69) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Ampuis (69) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
876 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Gleizé (69) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Grand T4 lumineux
812 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 4 pièces 94 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement de charme 89 m² - Entièrement rénové - 2 chambres + mezzanine - Parking privatif - Centr
1 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 89 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 80 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
Foncia
Appartement T4 meublé 81 m² - Bourgoin-Jallieu centre
1 080 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Bel appartement T4 Bourgoin Jallieu - Chauffage collectif
1 198 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
2 mn cenre de bourgoin jallieu
1 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 - 2ème étage - BOURGOIN-JALLIEU
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 107 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Location appartement 140m² en plein centre de bourgoin jallieu
1 400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 6 pièces 140 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
765 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Chalamont (01) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Grand appartement 100 m2 avec clim, grande terrasse et 2 places de parking (1100/mois)
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Les Côtes-d'Arey (38) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Spacieux Appartement T4 2/6 pers 110m²
1 400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
À louer - Appartement T4 - LAGNIEU
643 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 117 m²
754 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 117 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 110 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
935 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Bournay (38) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 77m2 à louer sur Saint-Jean-de-Bournay
935 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Bournay (38) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 Chonas l'Amballan
1 090 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Chonas-l'Amballan (38) 4 pièces 93 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
687 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 66 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
952 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 St Martin La Plaine
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martin-la-Plaine (42) 5 pièces 92 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
604 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
720 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
18 PLACE DU CENTRE 69610 SAINTE FOY L'ARGENTIERE
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 63 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
AppartementT4 Meublé - très lumineux - grande terrasse ,garage individuel fermé - Saint-Georges-de-R
990 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Georges-de-Reneins (69) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 67 m²
602 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 67 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
À louer - Bel appartement T4 de 86 m², lumineux et plein sud
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 87 m²
580 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 5 pièces 87 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Appartement f4 rdc avec cour
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
890 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
T4 de 74 m2
656 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 74 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À LOUER - RIVE-DE-GIER - RUE ROQUILLE
668 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 108 m²
1 008 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montmelas-Saint-Sorlin (69) 4 pièces 108 m²
à 37 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
T4 100 m² entièrement rénové - 3 chambres - 2 parkings - 950 cc
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Les Éparres (38) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement t4 Chatonnay
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Châtonnay (38) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement Affoux
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Affoux (69) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Châtillon-sur-Chalaronne
925 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 120 m²
1 015 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 96 m²
901 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 5 pièces 96 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
895 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
Era
Era
Appartement T4
1 266 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 273 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 88 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement T4 à Tiret
930 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 009 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bureaux 90 m2
1 120 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.