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Tous les T4 à louer à Vaulx-en-Velin (69) Page 7

Bureaux 90 m2
1 120 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
1 240 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
1 240 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
LOCSERVICE
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F4 C 03 - 89,88m² L'ETOILE -AMBERIEU EN BUGEY
955 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Tarare centre T4 rénové 78m² DPE C 3 chambres cuisine neuve équipée
720 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Tarare (69) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
725 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tarare (69) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
640 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tarare (69) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tarare (69) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
925 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
868 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
868 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
T4 meublé proche gare Belleville en Beaujolais
640 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 63 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCATION MEUBLEE - Joli appartement à VARAMBON
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Varambon (01) 4 pièces 66 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement T4 refait à neuf
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 L'Horme (42) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
950 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Lager (69) 4 pièces 103 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ambronay (01) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
608 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Pélussin (42) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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À louer T4
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Morestel (38) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement T4 / T3bis - rénové
698 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 La Terrasse-sur-Dorlay (42) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
837 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 91 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
Foncia
Appartement 2/3 Chambres + Cuisine équipée + Garage
640 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 62 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 110m2 3chambres
980 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Victor-de-Cessieu (38) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
710 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Neuville-les-Dames (01) 4 pièces 124 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Neuville-les-Dames (01) 4 pièces 74 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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740 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Neuville-les-Dames (01) 4 pièces 119 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 76m2 spacieux vu sur rivière et montagne
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Grand T4 dernier étage
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 112 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
860 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 77 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement de 82m2 à louer sur Saint-Jean-le-Vieux
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-le-Vieux (01) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Appartement 82m2 Varey (Saint Jean le Vieux)
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-le-Vieux (01) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Beau t4 de 96 m² entièrement rénové
995 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Chazelles-sur-Lyon (42) 4 pièces 96 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Pont-d'Ain (01) 4 pièces 71 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
810 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Thoissey (01) 4 pièces 104 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
920 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
T4 Saint-Chamond
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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SAINT CHAMOND - T4 de 89 m2 Les Ambassadeurs - proche de l
880 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 3 pièces 89 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
735 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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T4 12 rue Gambetta St Chamond
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
658 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 81 m²
805 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Saint Chamond
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 89 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Top Annonces
Top Annonces
SAINT CHAMOND - GARE - T4 de 95m2 rénové avec parking
795 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
920 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 5 pièces 77 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Limony (07) 5 pièces 77 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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BEAUREPAIRE T4 2ème étage centre ville
695 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Beaurepaire (38) 4 pièces 72 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 60 m²
550 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Beaurepaire (38) 4 pièces 60 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
450 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Ronno (69) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
380 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Ronno (69) 4 pièces 78 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
566 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Héand (42) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
660 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Vonnas (01) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 100 m²
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nizier-d'Azergues (69) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
930 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Péronnas (01) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambres
810 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 119 m²
1 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 119 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement F4 avec grande terrasse couverte
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Galmier (42) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 bis à Serrières
973 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Serrières (07) 4 pièces 105 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Amplepuis (69) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Appartement avec jardin
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Denis-lès-Bourg (01) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement F4
590 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Pouilly-lès-Feurs (42) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement · 109 m² · 4 pièces
849 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 109 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 92 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 53 m²
615 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 53 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
590 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 67 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement de Type 4 sur la commune de Saint Rambert d'Albo
680 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 à louer centre Saint Rambert d'Albon loyer avec chauffage compris
916 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 104 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
1 240 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
758 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
T4 avec garage dans une copropriété proche des Lycées ,collèges et gare
880 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 73 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 87 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
915 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 91 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
940 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 74 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 74 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 72 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
862 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
840 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 74 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 74 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 94 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 83 m²
980 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
706 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 89 m²
921 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 89 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 72 m²
770 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 74 m²
820 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 74 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement T4
1 045 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 6 pièces 100 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
1 015 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 102 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
878 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
860 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
664 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 avec garage et terrasse
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 98 m²
à 55 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 94 m²
à 55 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.