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Tous les T4 à louer à Vertou (44) Page 6

Appartement 4 pièces 69 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 69 m²
à 111 km de Vertou
SeLoger
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Appartement T4 au palais des arts
955 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 69 m²
à 111 km de Vertou
leboncoin
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T4,100m du port de Vannes,3ch,de sept2026 a fin juin 2027,colocation possible
1 180 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 111 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 93 m2 au centre de Champdeniers
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Champdeniers (79) 4 pièces 93 m²
à 112 km de Vertou
leboncoin
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Joli appartement meublé
875 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Courçon (17) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Courçon (17) 4 pièces 90 m²
à 113 km de Vertou
iad France
iad France
Appartement force-bazougers-louvigne
555 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Forcé (53) 4 pièces 74 m²
à 113 km de Vertou
leboncoin
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Appartement
920 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Avé (56) 4 pièces 74 m²
à 114 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 49 m²
550 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 49 m²
à 114 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 94 m²
760 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 94 m²
à 114 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
806 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 94 m²
à 114 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
690 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 68 m²
à 114 km de Vertou
leboncoin
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Vaste appartement
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bazouges Cré sur Loir (72) 4 pièces 90 m²
à 115 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Location appartement 80 mètres carrés
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Louailles (72) 4 pièces 80 m²
à 116 km de Vertou
leboncoin
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Location temporaire
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 45 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Meublé dans résidence sécurisée
760 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 88 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
721 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 97 m²
à 119 km de Vertou
Citya
Citya
Appartement Niort 4 pièce(s) 66 m2
825 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 66 m²
à 119 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Hypercentre · Grande terrasse · Appartement de caractère · 3 chambres
830 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 94 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 95 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
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Appartement meublé 70m2 à louer
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 70 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
880 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Niort (79) 4 pièces 103 m²
à 119 km de Vertou
Foncia
Foncia
Appartement meublé 4 pièces dans maison - 78m2
670 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Avoise (72) 4 pièces 78 m²
à 122 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 4 pièces à Avoise - 116m2
697 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Avoise (72) 4 pièces 116 m²
à 122 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
675 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Maixent-l'École (79) 4 pièces 68 m²
à 127 km de Vertou
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.