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26 T4 à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 2

Appartement 4 pièces 78 m²
1 590 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 700 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 101 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
1 495 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
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Location Appartement - 89,50 m2 - 3 ch
1 523 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 495 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 917 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T4 meublé lumineux à louer à Ecully avec balcons et parking
1 690 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement de 90m2 à louer sur Caluire-et-Cuire
1 450 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 SECTEUR CALUIRE
1 116 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement meublé T4- Balcon, climatisation, parking sécurisé
4 490 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 140 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
990 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 290 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 66 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 97 m²
1 417 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 225 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 106 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 66 m²
960 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 66 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 108 m²
1 275 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 108 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 598 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 395 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 295 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 650 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Châtillon-sur-Chalaronne
925 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 015 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 97 m²
950 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villars-les-Dombes (01) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
950 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villars-les-Dombes (01) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 012 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Villars-les-Dombes (01) 4 pièces 108 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 4 pièces de 134.65 m²
1 900 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 135 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
1 488 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T4 86.51m² à louer - Gorge de loup
1 273 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement de 90m2 à louer sur Lyon 09
1 350 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 76 m²
1 168 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
856 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
1 360 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 108 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 542 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Lyon 9 : Loue T4 meublé de 100 m² - vue Saône - calme - lumineux - Parking
2 050 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 122 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 93 m²
1 075 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 195 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T4 - rue de la Fraternelle LYON 9
1 229 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Location Apartement T4
1 330 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 98 m²
1 488 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 98 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
1 002 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 628 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 730 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
2 100 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 58 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
1 290 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
2 020 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement familial trois chambres en location meublée à la croix rousse, Lyon 4
1 790 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 113 m²
1 835 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 103 m²
1 534 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
T4 meublé balcon parking Lyon 4
1 695 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Charmant 4 pièces Croix Rousse
2 125 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 58 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Loue appartement 68m² Lyon - Croix Rousse - Charmant appartement de 3 chambres
2 160 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 97 m²
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 97 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T4 entièrement rénové ds un château, ideal colocaton
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 240 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Tarare centre T4 rénové 78m² DPE C 3 chambres cuisine neuve équipée
720 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Tarare (69) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
725 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tarare (69) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
640 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tarare (69) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tarare (69) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement Tassin / Point du Jour - 92 m2
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 362 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 395 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 670 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 390 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 595 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 111 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
À LOUER - T4 - Appartement Familial - Quartier Saint Nizier
1 850 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
870 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
1 890 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 135 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
F4 - RUE DE VAUZELLES
1 130 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 71 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 153 m²
1 810 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 6 pièces 153 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 123 m²
1 599 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 123 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
1 481 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
F4 115m2 a louer saint nizier
1 800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 116 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
[Bail 3 mois] Appartement meublé Lyon 1 - Croix Paquet
1 590 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 194 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 445 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 493 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe T4 de caractère meublé - Plein centre
2 295 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 700 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
1 290 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 360 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 181 m²
2 199 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 181 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé T4 proche Gros Caillou avec vue exception
2 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
1 368 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 99 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement de 81m2 à louer sur Lyon 05
1 500 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 98m2 à louer sur Lyon 02
3 100 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 82m2 à louer sur Lyon 01
1 360 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.