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26 T4 à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 3

Appartement 4 pièces 84 m²
1 695 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 690 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
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Loue magnifique T4 Lyon 6ème
1 860 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
1 211 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
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T4 location meublée+balcon Lyon 6e rue Louis Blanc
1 945 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement de 96m2 à louer sur Lyon 06
1 780 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 73 m²
1 540 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
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Location Lyon 6e - Appartement meublé
1 990 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 78 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
2 080 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 107 m²
2 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi

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appartement 4 pièces Lyon 06
1 780 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Top Annonces
Top Annonces
LOCATION - Appartement 4 pièces de 68,30m2, avec 2 chambres
1 450 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
1 580 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 890 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Beau T4 - 103 m2 + Balcon - Angle rue Boileau/rue Vauban au pied des Halles Paul Bocuse
2 160 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
3 026 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
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Loue appartement - 70m²
1 900 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
1 160 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Loue appartement
3 180 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 6 pièces 135 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 137 m²
2 340 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 137 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 499 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 73 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 128 m² Lyon
2 055 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 128 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Superbe T4 meublé de 88 m2 à louer avec balcon et garage au coeur des Brotteaux Lyon 6
2 200 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 106 m²
2 015 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 630 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 612 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
2 267 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Lyon 6¿ ¿ Boulevard des Belges ¿ Appartement familial avec vue sur le Parc de la
3 560 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 6 pièces 197 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
A LOUER APPARTEMENT T4 69006 - LYON MASSENA
1 850 € Pro 77 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 24 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
1 995 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
2 050 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 980 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
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Lyon 5ème : T4 meublé traversant de 84 m² avec deux balcons et garage
1 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
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Appartement 100 m2 Vieux Lyon 69005
1 750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 060 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
T4 69005
955 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
935 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 378 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 800 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 036 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 rénové
1 230 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Lyon 5 proximite sainte irenee et universites type 4 etat neuf 3 chambres dernier etage parking coll
960 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 meublé avec garage et cave LYON 5
1 450 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 5 pièces 62 m²
900 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 62 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 330 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 62 m²
990 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 62 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 600 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T4 - Lyon 5e
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
898 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 113 m²
1 490 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 140 m²
2 600 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 140 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Ouest France
Ouest France
Loue appartement meublé 3 chambres - 72m²
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 66 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
Loue appartement 80m² Lyon 5ème - Point du Jour
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
779 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Maurice-de-Beynost (01) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 meublé 3 chambres avec balcon et parking - Saint-Maurice-de-Beynost
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-Maurice-de-Beynost (01) 4 pièces 69 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Loue appartement 83m²
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Maurice-de-Beynost (01) 5 pièces 83 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 118 m²
1 495 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
2 800 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 449 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 250 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loue appartement 4 pièces Lyon Confluent
1 505 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
1 975 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement Location Lyon 4p 110m² 1335€
1 335 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m²
2 045 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 140 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
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Appartement 4 pièces 119 m²
2 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 119 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 162 m²
2 950 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 162 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 149 m²
2 990 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 149 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 164 m²
2 394 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 164 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 655 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 112 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 300 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 750 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 824 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T4 Quai Rambaud
1 506 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
3 100 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 170 m²
2 495 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 170 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
2 990 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 159 m²
2 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 159 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Superbe T4 meublé avec terrasse et parking à louer à Confluence
2 850 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 122 m²
1 700 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 122 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
1 590 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 128 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Location Appartement T4 de 86 m² avec terrasse - Beynost (Quartier Le Péchu)
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Beynost (01) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T4 meublé, résidence calme et sécurisée
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Beynost (01) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 662 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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A louer T4 95 m2 avec balcon - Lyon 3 Quartier Villette/Paul Bert
1 495 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Sublime T4 meublé de 86 m² au pied de la gare Part Dieu
1 480 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 218 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 145 m²
1 890 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 145 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 189 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 95 m²
1 335 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Magnifique T4 meublé Sans Souci Monplaisir
1 854 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.