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26 T4 à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 4

Appartement 4 pièces 90 m²
1 362 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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F4 .COURS LAFAYETTE 69003 LYON
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
T4 dernier étage au calme proche Part Dieu et toutes commodités
1 836 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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SPACIEUX T4 AVEC BALCON ET GARAGE DOUBLE - PART DIEU
1 485 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Lyon 4p 82m² 1390€
1 390 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 700 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 116 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 meublé
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 112 m²
1 460 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 112 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 82 m²
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 116 m²
1 970 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 116 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 340 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Loue appartement refait à neuf, sur les quais du Rhône avec vue, 3 chambres
2 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
F4 - RUE VENDOME - 69003 LYON
1 390 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 112 m²
1 765 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 112 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 260 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
F4 rue Charles Richard quartier Montchat Reconnaissance Balzac
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 103 m²
1 106 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
1 740 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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À louer : Appartement T4 meublé 95 m2 Garage - Lyon 3
1 765 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 75 m²
450 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Ronno (69) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 78 m²
380 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Ronno (69) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 370 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 250 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
1 590 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Location T4 lumineux de 106 m²
1 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 106 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 non meublé - 90m²
1 113 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 20 m²
1 050 € Particulier 53 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 20 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 053 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 340 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 80 m²
1 030 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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🌟 Charmant T2 traversant de 48 m² avec Terrasse et Piscine en Rooftop 835 CC- Villeurbanne
835 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 061 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 410 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 306 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement traversant lumineux de 87,5 m² à louer - non meublé
1 283 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T4 meublé - 18c, Rue du Tonkin, 69100, Villeurbanne, France
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 meublé à louer
1 500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 740 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 082 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
1 600 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
T4 meublé avec balcon et loggia
1 120 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 404 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
À louer - Très beau T4 meublé de 70,76 m² avec balcon et garage - Villeurbanne Saint-Jean
1 244 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 94m² T4 - 3 chambres, balcon - Charpennes proche Part-Dieu Villeurbanne
1 540 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 64 m²
995 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 64 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 060 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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1 181 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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1 066 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 61 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T4 Villeurbanne République 86m2
1 025 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Beau T4 meublé - Villeurbanne hypercentre
1 430 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 à Villeurbanne
1 280 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 118 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Grand T4 traversant et rénové proche tramway à louer
1 490 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T4 80m² Lumineux + Terrasse 11m² Sud, non meublé, en direct
1 250 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 4 pièces de 102.08 m²
1 430 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 102 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4 MEUBLEE
1 145 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 61 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 095 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 707 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 549 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
981 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 64 m²
1 007 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 64 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
1 550 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
1 451 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement de 70m2 à louer sur Villeurbanne
1 451 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 390 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 421 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
1 674 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
1 217 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
1 163 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 69m2 à louer sur Villeurbanne
1 163 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bel appartement T4 Charpennes tête d'or
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
1 345 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
À louer beau 4p Villeurbanne centre Gratte Ciel
1 436 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 108 m²
1 639 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement lumineux - 104m² - Villeurbanne centre
1 400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
975 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement Renové T4 Francheville le bas 90m²
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Francheville (69) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
938 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 La Boisse (01) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
T4 meublé entièrement rénové avec balcon
1 250 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 624 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T4 boulevard des Provinces 69110 Sainte Foy Les Lyon
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 80 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 900 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Bel appartement T4 118 m²
2 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 113 m²
1 840 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 570 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 380 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70m2
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement de 67m2 à louer sur Sainte-Foy-lès-Lyon
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 116 m²
1 785 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 116 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.