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26 T4 à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 8

A LOUER APPARTEMENT T4 42300 ROANNE
560 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 94 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Lumineux T4 de 3 chambres
1 380 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 72 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 77 m²
535 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 77 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
755 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 63 m²
530 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 63 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
730 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Annoisin-Chatelans (38) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
943 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 La Verpillière (38) 4 pièces 87 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement de 80m2 à louer sur La Verpillière
400 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 La Verpillière (38) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 80m2 à louer sur La Verpillière
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 La Verpillière (38) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 104 m²
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 67 m²
602 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 67 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
À louer - Bel appartement T4 de 86 m², lumineux et plein sud
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 87 m²
580 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 5 pièces 87 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
Appartement f4 rdc avec cour
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 78 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
890 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
T4 de 74 m2
656 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À LOUER - RIVE-DE-GIER - RUE ROQUILLE
668 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
797 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Vaux (01) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
640 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Vaux (01) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 065 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Vaux (01) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 130 m²
650 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Vaux (01) 4 pièces 130 m²
à 52 km de Villefranche-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Pont Evêque Appartement T4
695 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Pont-Évêque (38) 4 pièces 72 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 Vienne Centre - 75 m² habitables
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement Type 4 Vienne
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 94 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Bel appartment T4
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
VIENNE - Appartement meublé - 4 pièce(s)
830 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
1 412 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement Location Vienne 3p 70m² 820€
820 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 3 pièces 70 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 78 m²
995 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
880 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 73m2 à louer sur Vienne
880 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT T4 A LOUER RIORGES - LE PONTET
734 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Riorges (42) 4 pièces 71 m²
à 53 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
790 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 avec garage et terrasse
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 98 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 94 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement F4 à Montrond les bains 84m2
628 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 113 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Location Ampuis
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Ampuis (69) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Ampuis (69) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
607 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Bénigne (01) 4 pièces 93 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Lorette (42) 4 pièces 87 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
680 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Meillonnas (01) 4 pièces 92 m²
à 56 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T4 - LUGNY - CHAUFFAGE COMPRIS
670 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Lugny (71) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 76m2 spacieux vu sur rivière et montagne
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
à 56 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Grand T4 dernier étage
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 112 m²
à 56 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 56 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
688 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Foissiat (01) 4 pièces 81 m²
à 56 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 090 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Villereversure (01) 4 pièces 108 m²
à 57 km de Villefranche-sur-Saône
Ouest France
Ouest France
Appartement de 108m2 à louer sur Villereversure
1 090 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Villereversure (01) 4 pièces 108 m²
à 57 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T4 refait à neuf
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 L'Horme (42) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
962 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 79 m²
à 57 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 66 m²
687 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 66 m²
à 57 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
952 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 76 m²
à 57 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
770 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Arbigny (01) 4 pièces 65 m²
à 58 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 Chonas l'Amballan
1 090 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Chonas-l'Amballan (38) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
730 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Trivier-de-Courtes (01) 4 pièces 64 m²
à 59 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Grand appartement 100 m2 avec clim, grande terrasse et 2 places de parking (1100/mois)
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Les Côtes-d'Arey (38) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Spacieux T4 rénové de 95 m² en plein coeur de Saint-Chamond
620 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 95 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 78 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
920 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
T4 Saint-Chamond
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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SAINT CHAMOND - T4 de 89 m2 Les Ambassadeurs - proche de l
880 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 3 pièces 89 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
735 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 12 rue Gambetta St Chamond
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
658 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 81 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 81 m²
805 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 81 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Saint Chamond
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 89 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
Top Annonces
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SAINT CHAMOND - GARE - T4 de 95m2 rénové avec parking
795 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 95 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
920 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 / T3bis - rénové
698 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 La Terrasse-sur-Dorlay (42) 4 pièces 70 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-Lespinasse (42) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
A louer - T4 lumineux de 85 m² avec balcon et garage double - Bourgoin-Jallieu
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement de charme 89 m² - Entièrement rénové - 2 chambres + mezzanine - Parking privatif - Centr
1 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 89 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 80 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement T4 meublé 81 m² - Bourgoin-Jallieu centre
1 080 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 86 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Bel appartement T4 Bourgoin Jallieu - Chauffage collectif
1 198 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 89 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
2 mn cenre de bourgoin jallieu
1 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 72 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T4 - 2ème étage - BOURGOIN-JALLIEU
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 107 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Location appartement 140m² en plein centre de bourgoin jallieu
1 400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 6 pièces 140 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T4 de 95m2 avec balcon, garage et parking
1 050 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 95 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
620 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Boën-sur-Lignon (42) 4 pièces 72 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement Boën Sur Lignon 4 pièce(s) 100 m² - belle surface - 3 chambres
500 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Boën-sur-Lignon (42) 4 pièces 103 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Appartement en lo
1 290 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Cyprien (42) 4 pièces 130 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement de 115m2 à louer sur Renaison
1 020 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Renaison (42) 4 pièces 115 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 81 m²
535 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Haon-le-Châtel (42) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
830 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Savigneux (42) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
1 240 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 85 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.