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26 T4 à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 9

Appartement 4 pièces 83 m²
758 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 72 m²
à 63 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
935 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Bournay (38) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 77m2 à louer sur Saint-Jean-de-Bournay
935 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Bournay (38) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
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Appartement 68 m2
580 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Bonson (42) 4 pièces 68 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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à louer appartement de 64m2
455 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martin-la-Sauveté (42) 4 pièces 64 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
642 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Sail-sous-Couzan (42) 4 pièces 97 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Beau T4 ,résidence sécurisé,raie jardin....parkings garage
1 010 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Nivolas-Vermelle (38) 4 pièces 72 m²
à 65 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Débats-Rivière-d'Orpra (42) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
880 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
682 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 105 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement à louer à changy
530 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Changy (42) 4 pièces 65 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement Saint Romain Le Puy 4 pièce(s) - 3 chambres - cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte)
590 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Romain-le-Puy (42) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Appartement de charme plein centre
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 106 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
545 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 71 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement Montbrison - 3 chambres - centre ville
680 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 71 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Lumineux T4 rénové avec terrasse à Montbrison (Moingt)
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 75 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 chambres terrasse parking possibilité jardin
840 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Montbrison
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 75 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 75 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
545 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 109 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Loue appartement meublé à Montbrison (42) à 50m de l'école d'infirmières - 82m²
780 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer T3/T4 St Genest Lerpt
855 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
527 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
T4 100 m² entièrement rénové - 3 chambres - 2 parkings - 950 cc
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Les Éparres (38) 4 pièces 100 m²
à 67 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
À louer T4
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Morestel (38) 4 pièces 92 m²
à 67 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
837 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 91 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
F4 place massenet
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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F4 - MARENGO
820 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appart 70m2
560 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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LA METARE/ PROX EUROPE : T4 MEUBLÉ, residence sécurisée
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 AVEC STATIONNEMENT
865 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 98 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
T3/4 St-Etienne Métare / Parc Europe
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Location, appartement meublé
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 014 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T4 place Jean Jaurès
745 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement t4 2 chambres Rochetaillee
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 62 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 99 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 102 m²
838 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 102 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 90m²
870 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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F4 de 70m2 + garage
770 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
891 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 115 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Location T4
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement meublé 45 m² avec mezzanines - place jean jaurès
495 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer meublé 4 pièces 76m² - Quartier Châteaucreux
880 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
795 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70m2
680 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
602 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 proximité place Jean Jaurès
825 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 90 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
930 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Citya
Citya
T4 proximité gare Saint-Etienne Chateaucreux
845 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement t4 a louer
845 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement F4 - Secteur Fauriel avec blacon
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement de 94m2 à louer sur Saint-Étienne
758 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 94m2 à louer sur Saint-Étienne
758 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
618 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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APPARTEMENT F4 QUARTIER CHATEAUCREUX
680 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 68 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 103m2 - 4 chambres - Tramway au pied de l'immeuble
890 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 103 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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4 pièces, 83 m² · Rue du Coin · Quartier Jacquard-Préfecture - accès jardin
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 93 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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F4 PROCHE CENTRE VILLE
672 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
671 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement disponible 1er novembre
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement F4 70m2 centre deux
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
815 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement Location Saint-Étienne 4p 103m² 790€
790 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 103 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement traversant dernier étage état neuf 190m² toit-terrasses
1 250 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 6 pièces 190 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
790 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
647 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 72 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 72 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement F4 - 3 CH - CAVE - HAUT DE JACQUARD
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
494 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Tres bel appartement avec terrasse quartier residentiel
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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F4-75m2 rue Bergson SAINT-ETIENNE prox.TERRASSE
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement de 106m2 à louer sur Saint-Étienne
1 135 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 106 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 70 m²
770 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement F4
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Location appartement F4 LA METARE
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
630 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 65.03 m2
480 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
680 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.