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Tous les T4 à louer à Villenave-d'Ornon (33) Page 2

Appartement 4 pièces 100 m²
2 171 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 5 pièces 82 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Location appartement 3 chambre au chartron
1 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - T4 - 93.79 m² - Etage 03
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement T4 hyper-centre Fondaudège
1 065 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 160 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 700 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 999 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 89 m²
1 395 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 77 m²
998 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 81 m²
997 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 950 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
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T4 82,36 m² — Bordeaux Ginko — balcon tour complet + parking
1 230 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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T4 Bordeaux Saint Michel - Capucins
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 495 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 333 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 392 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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BORDEAUX CENTRE - T4 86 M² - 3 CHAMBRES - VUE GARONNE - 1 490 € CC
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Location meublée vue Bordeaux Lac
1 900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Loue appartement - 85m²
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé de standing, Place Pey Berland, coeur de Bordeaux , calme et lumineux / Luxury Fu
1 950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Loue appartement
1 650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Loue appartement
1 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 470 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 78m2 à louer sur Bordeaux
1 470 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE - PEY BERLAND
2 607 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 163 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 144 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Cenon meublé tout compris + terrasse privative
490 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 1 pièces 103 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement à louer 4 pièces CENON (33)
970 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 86 m²
1 075 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Cenon - Appartement lumineux avec vue panoramique sur Bordeaux
990 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 82 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Cenon (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement T4
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 paisible, lumineux et traversant
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 163 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 3 pièces 87 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Pessac t4 au pied du tram proche fac et centre
1 295 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement f4 pessac
1 375 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 390 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 590 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement T4 sur le campus universitaire Pessac
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 241 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement Chambre
490 € Pro
Location T4 Pessac (33) 4 pièces
à 10 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER T4 MEUBLE A PESSAC
1 050 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Pessac (33) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement · 4 pièces · 78 m²Appartement, 4 pièces, 79 m² · Le Bouscat 33110
1 250 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 115 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
T4 88 m2 au Bouscat
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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ARCHITECTURE OPTIMISÉE - 1960 - APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC PARKING
1 371 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T4 LE BOUSCAT
1 060 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
995 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
1 032 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement T4 81m² à Lormont
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement meublé T4 75.03m² à Lormont
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 122 m²
1 450 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX MEUBLÉ 63 m² - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE & PARKING COUVERT
1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Lormont (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bureau 4 pièces 76 m²
515 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement Merignac 4 pièce(s) 88.5 m2
1 390 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
T3/4 MERIGNAC Mairie
785 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
985 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 004 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
FNAIM
FNAIM
MERIGNAC - APPT T4
885 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 165 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
936 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 035 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
959 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 71 m²
939 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 395 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
1 070 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
995 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement meublé T4 91.14m² à Mérignac
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
962 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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À LOUER BEL APPARTEMENT DE 75,85 M² À MÉRIGNAC
1 150 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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T4 meublé - Mérignac Capeyron - Tram A
1 280 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement Merignac 4 pièce(s) 80.52 m2
1 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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70m2 de terrasse sans vis a vis, Merignac centre avec terrasse et parking
1 145 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Location appartement 69M2
1 332 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 67 m²
960 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Mérignac (33) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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T4 Récent dernier étage - Bruges
1 480 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
1 278 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bel Gironde échange t4 contre maison hlm
702 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cestas (33) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.