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Tous les T4 à louer à Villeneuve-d'Ascq (59) Page 2

Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 245 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement T4 de 60 m² -Pkg- Saint André lez Lille
906 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 433 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement de 87m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille
1 433 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Magnifique T4 résidence récente sans vis à vis
1 365 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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1 700 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 670 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
995 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Meublé 4 pièces avec cave possibilité garage
740 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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TOURCOING - AQUAVERDE - T4 90 m² - 3 CHAMBRES - PARKING PRIVE - BALCONS & VUE CANAL
1 095 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 3 chambres - proche Gare
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
831 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 134 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Tourcoing HYPERCENTRE - T4 - 78 m²
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
898 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 2 ch
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement au alentour tourcoing wattrelos
700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 30 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
851 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 93 m²
999 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appt T4 atypique entre avenue de l hippodrome et avenue de Dunkerque
1 080 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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T4 avec balcons et garage à Lambersart
1 340 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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En recherche appartement
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Wattrelos (59) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Wattignies (59) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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T4 meublé avec terrasse
1 490 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Loos (59) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Location Appartement T4 avec Terasse
1 272 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Wambrechies (59) 4 pièces 117 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T4 d'environ 80 m2 Templeuve - Prox Gare & Institut de Genech
1 030 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 015 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Roncq (59) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Seclin (59) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
980 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Seclin (59) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Quesnoy-sur-Deûle (59) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Golf de Mérignies
1 620 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Mérignies (59) 3 pièces 107 m²
à 15 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 72 m²
670 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Libercourt (62) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T4 Confortable Charme de l'Ancien Centre Ville
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Armentières (59) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
937 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Armentières (59) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement meublé haut de gamme en plein centre-ville - Idéal retraité
1 135 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Armentières (59) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
1 192 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Armentières (59) 4 pièces 134 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 139 m²
970 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Carvin (62) 4 pièces 139 m²
à 22 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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à louer - bel appartement t4 rénové avec place de parking - évin-malmaison
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Évin-Malmaison (62) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Courrières (62) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
815 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Henin centre ville
720 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Grand appartement 3 chambres
987 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Loue appartement
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Violaines (62) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 de standing - Douai
1 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Douai (59) 7 pièces 104 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 95 m²
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Douai (59) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
860 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Douai (59) 4 pièces 67 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Douai (59) 4 pièces 104 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement croix de douai
880 € Particulier
Location T4 Douai (59)
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Douai (59) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 2eme etage
740 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
660 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement de 116m2 à louer sur Saint-Amand-les-Eaux
1 020 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 116 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
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Appartement de 116m2 à louer sur Saint-Amand-les-Eaux
1 020 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 116 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 020 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 110m² 3 chambres centre ville
1 100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 110 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
920 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 99 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Bel appartement hyper centre Saint Amand Les Eaux
910 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 99 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Appartement de Haut Standing 93 m2 Coeur de Saint-Amand-les-Eaux
1 270 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 93 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Apparemment centre ville
630 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Billy-Montigny (62) 4 pièces 50 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
784 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Noyelles-sous-Lens (62) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Appartement meublé 72 m² - 2 chambres + bureau - Estaires
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Estaires (59) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
693 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Dechy (59) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
925 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Lens (62) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 102 m²
1 045 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Lens (62) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 560 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lens (62) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
870 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lens (62) 4 pièces 79 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 64 m²
723 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lens (62) 4 pièces 64 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Méricourt (62) 4 pièces 60 m²
à 33 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
949 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Avion (62) 5 pièces 92 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
Era
Era
Appartement 3 chambres
740 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aniche (59) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
688 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Merville (59) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location Immeuble 4 pièces
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Hérin (59) 4 pièces 67 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 49 m²
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Hérin (59) 4 pièces 49 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Location Immeuble 4 pièces
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Hérin (59) 4 pièces 68 m²
à 37 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement RDC avec jardin privatif
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Denain (59) 4 pièces 94 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Béthune (62) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Béthune (62) 4 pièces 98 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
829 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béthune (62) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement type 4
550 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béthune (62) 4 pièces 72 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux 89 m² - 3 chambres - Anzin
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Anzin (59) 4 pièces 89 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T4
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Anzin (59) 4 pièces 98 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Sains en gohelle apt RdeC avec cour 67m2
710 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Sains-en-Gohelle (62) 6 pièces 78 m²
à 39 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
664 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 125 m²
1 115 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 125 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement t 4 la rhonelle valenciennes
930 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 103 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement
870 € Pro
Location T4 Valenciennes (59)
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Superbe appartement T4 meublé 3 chambres lumineux prêt à vivre - 66m2 à Valenciennes
1 090 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 66 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
925 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Charmant appartement familial - 4 chambres - terrasse🌿 individuelle
871 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Valenciennes CENTRE VILLE F4 105 M2
990 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 105 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.