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Tous les T4 à louer à Villeneuve-d'Ascq (59) Page 3

Appartement 4 pièces 110 m²
1 390 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement
915 € Pro
Location T4 Valenciennes (59)
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT EN HYPER CENTRE
1 100 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 135 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - RDC - 88.26 m2 - 4 pièces - Non meublé
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 88 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
1 300 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
980 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 115 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
778 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement de 95 m2 à louer
760 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aubigny-au-Bac (59) 4 pièces 95 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
760 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aubigny-au-Bac (59) 4 pièces 95 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement F4 bouchain
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bouchain (59) 4 pièces 65 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Loue T4 90m² Écourt-Saint-Quentin, secteur ARRAS/CAMBRAI/DOUAI
630 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Écourt-Saint-Quentin (62) 3 pièces 90 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
Gens de confiance
Gens de confiance
À LOUER - T4 de 90 m² - Résidence sécurisée - Crespin
845 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Crespin (59) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement lumineux 2 chambres près d'Arras
720 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Roclincourt (62) 4 pièces 47 m²
à 43 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement à louer
756 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Barlin (62) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Sauchy-Cauchy (62) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Immobilier
780 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
965 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 115 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
995 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 99 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Haillicourt (62) 4 pièces 99 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
923 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nicolas (62) 4 pièces 99 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement type 4
884 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nicolas (62) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
870 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Iwuy (59) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Loue appartement F4 proche ARRAS
1 145 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 107 m²
à 47 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T4 Anzin Saint-Aubin
927 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 131 m²
1 540 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 131 m²
à 47 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Appartement en location
790 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Faux T4 - Arras Ouest
453 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 63 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T4 Arras
563 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 72 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Location arras
555 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé de 91 m2 Résidence privée et sécurisée ARRAS
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 91 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 108 m²
1 210 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 108 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
1 423 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 105 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
1 273 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 93 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location Appartement Lillers
570 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Lillers (62) 4 pièces 61 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 87 m²
720 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Duisans (62) 87 m²
à 49 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 83 m²
995 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dainville (62) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Inchy-en-Artois (62) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
670 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Fontaine-Notre-Dame (59) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 77 m²
770 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement à louer 4 pièces CAMBRAI (59) 100 m² 700 €
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 123 m²
1 475 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 123 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
990 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 120 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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T4 Renové Centre Ville
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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T3 centre ville
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
844 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Location appartement cambrai
790 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement à louer à Cambrai
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 102 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
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Appartement Cambrai
535 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Cauroir (59) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 36 m²
555 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Le Quesnoy (59) 4 pièces 36 m²
à 54 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T4 entièrement rénové
935 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Wormhout (59) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T4 entièrement rénové
965 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Wormhout (59) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement ref 4
430 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Mametz (62) 2 pièces 40 m²
à 60 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
565 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 58 m²
à 60 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Caudry
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Caudry
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Villeneuve-d'Ascq
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 66 m²
820 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Crochte (59) 4 pièces 66 m²
à 62 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Location appartement T4 saint omer 93 m2
840 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
810 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambres
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Joli T4 en centre ville
699 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement MEUBLE ou NON, 89m² en 3 chambres SAINT-OMER
805 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 109 m²
1 240 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T4 semi meublé - 3 chambres - environ 81 m²
720 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Location appartement T4 berlaimont
630 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Berlaimont (59) 4 pièces 115 m²
à 66 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Feignies (59) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Appartement type 4 hautmont
708 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Hautmont (59) 4 pièces 81 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement indépendant
590 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Landrecies (59) 4 pièces 111 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Location Appartement hyper centre Landrecies
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Landrecies (59) 4 pièces 65 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
830 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 76 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
FNAIM
FNAIM
Appartement t4
763 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 60 m²
630 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 60 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
APPARTEMENT 3 CHAMBRES RESIDENCE STANDING
1 070 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 99 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - Appartement de type T4 en hyper centre de Maubeuge
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 100 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
825 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 77 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Appartement t4
806 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 86 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 83 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Superbe maison avec jardin à la campagne près de Dunkerque
910 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Brouckerque (59) 4 pièces 122 m²
à 71 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 051 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 89 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
1 051 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 89 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement 80m2 Dunkerque centre
965 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 96 m² Dunkerque
1 044 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 96 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T4
1 046 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 89 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 136 m²
1 208 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 136 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 71 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
897 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 82 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Appartement de 90m2 à louer sur Dunkerque
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 90m2 à louer sur Dunkerque
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 135m2 Dunkerque centre
1 950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 5 pièces 135 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
880 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 75 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 355 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 96 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Jolie appartement
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 50 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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A louer appartement ,village calme
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Vieux-Reng (59) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 120 m²
980 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Lumbres (62) 120 m²
à 74 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 81 m²
620 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Fruges (62) 4 pièces 81 m²
à 74 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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A louer appartement
615 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Fauquembergues (62) 4 pièces 87 m²
à 75 km de Villeneuve-d'Ascq
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.