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Tous les T4 à louer à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 6

Appartement type 4 l'estaque
1 590 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 79 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T4 Meyreuil (13) 4 pièces 91 m²
à 79 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Location appartement 100 m carrés
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Rochessauve (07) 4 pièces 97 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location appartement meublé
530 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Rochessauve (07) 4 pièces 90 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T4 de 110 m² de charme
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 110 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 141 m²
2 495 € Pro 18 €/m²
Location T4 Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 141 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
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Appartement Location Septèmes-les-Vallons 4p 74m² 1320€
1 320 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 74 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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920 € Pro 12 €/m²
Location T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Type 4 a louer par particulier
1 330 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location appartement Gardanne
1 320 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 68 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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A 10 mn d'Aix en train !
1 304 € Pro 17 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 80 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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T4 à louer kalliste
800 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T4 meublé neuf - dernier étage avec rooftop
2 500 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 061 € Pro 12 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
914 € Pro 12 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Exclusivement chez QUAT'IMMO !!!!!! T4 MEUBLE
980 € Pro 11 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 88 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Location t4 manosque
714 € Pro 8 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 93 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location T4 meublé longue durée
970 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 68 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location appartement T4 à Manosque 04
820 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 92 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 84 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Appartement 98m², 3 chambres
1 010 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 98 m²
à 81 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
490 € Pro 6 €/m²
Location T4 Labégude (07) 4 pièces 82 m²
à 82 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 220 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 94 m²
à 83 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement de village f4 88m2
900 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Grane (26) 4 pièces 88 m²
à 83 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Loue appart t4
1 410 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mimet (13) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Montpellier - Appartement meublé de 69 m², deux chambres, double séjour et loggia
965 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 69 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
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Appartement de 83m2 à louer sur Montpellier
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Bel appartement meublé à louer - T4 - 74m² - Ovalie Montpellier
1 475 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 74 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
1 367 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 93 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 314 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
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LOCATION APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER CENTRE OVALIE
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 226 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 255 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 120 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 76 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
PAP
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 080 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 71 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement
1 102 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 320 € Pro 21 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 63 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 020 € Pro 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 81 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 440 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 97 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 352 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces Alco
1 330 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 75 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 101 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Offre de location
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 115 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 72 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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À LOUER - Appartement T4 meublé de 75 m² - Montpellier Alco
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 75 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À louer - T4 de caractère - Peyrou / Faubourg du Courreau
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 206 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 890 € Pro 18 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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F4 - Quartier RONDELET
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 93 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 64 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Location T4 meublé montpellier
1 157 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 63 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
2 682 € Pro 24 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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T4 - Proche du Centre Histoque
1 599 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement
1 438 € Pro 17 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Montpellier av. Pere soulas a louer spacieux f4 91 m2 avec terrasse piscine et tennis
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 396 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
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T4 a louer a pres d'arenes
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Très beau T4 Bail meublé étudiant
1 623 € Pro 17 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement T4 de 72 m² avec balcon, cave et parking privatif - Montpellier
1 015 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 72 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 900 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Joli appartement
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 780 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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F4 rez-de-chaussée de villa meublé et refait à neuf 111m²
2 000 € Pro 18 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 111 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 89 m2 dans résidence sécurisée
1 255 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 136 m²
1 490 € Pro 11 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 136 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 135 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 77 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 090 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 68 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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T4 meublé rénové 2025 - terrasse sud - La Chamberte
1 470 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 73 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Meublé 70 m² tout compris - Montpellier, 10 min gare St-Roch - bail mobilité/civil
1 390 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 3 pièces 70 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
2 324 € Pro 23 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 101 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 512 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 94 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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T4 en R4 - Résidence Le Triptyque - Montpellier
1 062 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 77 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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A louer appartement meublé, 100 m2, centre ville
1 440 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T4 Montpellier Beaux Arts
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 135 m²
1 490 € Pro 11 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 135 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement avec grande terrasse proximite gare saint roch
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 499 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 122 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
989 € Pro 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 76 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 65 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
951 € Pro 11 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 192 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 97 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 352 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 94 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement T4 montpellier centre avec terasse
1 450 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Ff4 coeur de ville
1 258 € Pro 11 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 78 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 73 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 78 m²
1 137 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 3 pièces 78 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Appartement meublé 120 m2 T4 calme, jardin, piscine
1 750 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 78 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
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Grand T4 de 110 m² Proche Centre - Rue Bayard
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Location appartement 4 Pièce(s)
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.