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Tous les T4 à louer à Villeneuve-Saint-Georges (94) Page 3

Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T4 Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 931 € Pro 23 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 318 € Pro 27 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 917 € Pro 23 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
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Grand 4 Pièces à proximité du RER B Robinson
2 350 € Pro 22 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 275 € Pro 18 €/m²
Location T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 96 m²
3 396 € Pro 35 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
3 250 € Particulier 35 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 77 m²
2 490 € Pro 32 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Century21
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 161 € Pro 26 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement meublé 4 pièces
1 800 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
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Apartment
1 890 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement Bagneux 4 pièce(s) 84 m2
1 900 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Appartement de 79m2 à louer sur Bagneux
1 975 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 695 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement T4
2 550 € Particulier 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
3 965 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Century21
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 970 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 970 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 980 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
LaForêt
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Location vide Appartement 4 pièces - 3 chambres à Paris (7
2 755 € Pro 28 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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4 pièces meublé
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Foncia
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 500 € Pro 24 €/m²
Location T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
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Appartement 4 pièces lumineux avec jardin à Villiers-sur-Marne !
1 360 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 85 m²
1 740 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 863 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 808 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces à louer - LE PERREUX SUR MARNE, standing et calme
1 380 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 520 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Foncia
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à louer - superbe f4 entièrement refait à neuf
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 68 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Location T3/t4
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 244 € Pro 13 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Foncia
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 028 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Foncia
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 270 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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T4 D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN - 3 CHAMBRES - Terrasse/Jardin Privatif à Évry-Courcouronnes
1 380 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
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Lumineux 4 pièces ala limite d'un bois
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 275 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Foncia
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 095 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Appartement de 83m2 à louer sur Évry
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villemoisson-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
2 990 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Arago - 4p - 88.05m²
2 690 € Pro 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Loue T4 meublé 88m² à Paris - Quartier Gobelins
2 900 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 990 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement de 61m2 à louer sur Paris 13
2 200 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 404 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 910 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 630 € Pro 20 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 890 € Pro 18 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
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T4 de 71 m² lumineux, 3e étage, double séjour, cuisine équipée, cave et parking: quartier familial
2 195 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
2 105 € Pro 30 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces de 75 M² à louer au dernier étage à Montrouge
2 400 € Pro 32 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 950 € Pro 24 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement de 87m2 à louer sur Paris 19
2 350 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
LOCSERVICE
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Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
LOCSERVICE
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Appartement de 61m2 à louer sur Paris 13
2 200 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
LOCSERVICE
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Appartement de 90m2 à louer sur Paris 15
3 050 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 76 m²
4 525 € Pro 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
Proprietes Le Figaro
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Appartement
1 790 € Pro 21 €/m²
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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✨️ à louer appartement 4 pieces entierement renové
1 695 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 67 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement T4 Massy, chauffage inclus
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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MASSY Appartement 4 pièce(s) avec Parking en sous-sol
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
Nestenn
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 270 € Pro 16 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 256 € Pro 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Location appartement meublé calme, traversant
610 € Particulier
Location T4 Massy (91) 4 pièces
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
SpareRoom
Appartement 4 pièces 89 m²
1 325 € Pro 15 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Loue appartement - 4 pièces, 84 m²
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 822 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement meublé - Climatisé - 63m2 - 2 chambres - Dernier étage - Proche gare
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Pontault-Combault (77) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement Noisy Le Grand 4 pièce(s) 76.33 m2
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 480 € Pro 18 €/m²
Location T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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appartement meublé 4 pièces 94 m²
2 200 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Location appartement meublé 4 pièces 94 m²
2 200 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Vivastreet
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Appartement 4 pièces 82 m²
2 180 € Pro 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 792 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Appartement 4 pièces 93 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
3 500 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Loue appartement lumineux
3 700 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Gens de confiance
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Appartement meublé
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 014 € Pro 24 €/m²
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Foncia
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T4 lumineux avec vue tour eiffel et box
1 800 € Particulier 23 €/m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villeneuve-Saint-Georges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Saint-Georges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-Saint-Georges, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Avec une population d'environ 28 427 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique tout en étant relativement calme par rapport à la capitale. La ville est connue pour son parcours historique et son patrimoine architectural. Elle est également appréciée pour ses espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche des centres urbains. Son attractivité réside aussi dans la diversité de ses habitants et la convivialité de ses quartiers.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en ce moment ?

Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens immobiliers. La ville propose à la fois des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres communes proches de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, surtout après la demande accrue pour de l'espace extérieur. La proximité avec Paris et les bonnes connexions de transport renforcent l'attrait de Villeneuve-Saint-Georges pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle propose également un réseau de bus efficace. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. En matière de santé, la ville dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant de nombreuses activités aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Les quartiers nord, comme Triage, sont plus résidentiels et offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles. Le quartier Bords de Seine est prisé pour sa proximité avec le fleuve et ses espaces verts. Les zones périphériques sont généralement plus calmes et peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les familles à la recherche de maisons spacieuses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.