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56 T4 à louer à Villeurbanne (69) Page 4

Appartement 4 pièces 79 m²
1 493 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe T4 de caractère meublé - Plein centre
2 295 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 700 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
1 290 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 360 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Villeurbanne
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT LYON 01 - 4 pièce(s) - 94 m2
1 410 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé T4 proche Gros Caillou avec vue exception
2 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
1 368 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 96 m²
1 180 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Décines-Charpieu Appartement meublé de 93,77 m2 3 chambr
1 560 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
T4 - AVENUE JEAN JAURES - DECINES
890 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
1 560 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Villeurbanne
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Immobilier
1 080 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 030 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 090 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 411 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement meublé 3 chambres Balcon et garage
930 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
1 140 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 114 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Sathonay-Camp (69) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Villeurbanne
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Appartement
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
1 488 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Villeurbanne
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T4 86.51m² à louer - Gorge de loup
1 273 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement de 90m2 à louer sur Lyon 09
1 350 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 168 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 74 m²
856 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Villeurbanne
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Appartement 5 pièces 108 m²
1 360 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 542 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 037 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Lyon 9 : Loue T4 meublé de 100 m² - vue Saône - calme - lumineux - Parking
2 050 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 122 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Villeurbanne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 93 m²
1 075 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 195 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
T4 - rue de la Fraternelle LYON 9
1 229 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Location Apartement T4
1 330 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 98 m²
1 488 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Appartement pour étudiants location
580 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
À louer - T4 rénové de 65 m² avec balcon et cave - Vénissieux Charréard
1 190 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement t4
1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 87m2 à louer sur Vénissieux
1 490 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Villeurbanne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 87 m²
1 490 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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T4 traversant de 100 m²
1 750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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T4 AVEC TERRASSE // AVENUE JULES GUESDE 69100 VENISSIEUX
1 318 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Loue appartement
1 880 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 FONTAINES-SUR-SAONE
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location appartement 85m² Fontaines-sur-Saône
1 450 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 031 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
1 350 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Location appartement 73m2
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Saint Cyr-au-Mont-d'Or - T4
1 600 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Villeurbanne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 74 m²
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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T4 82 m² - 9e étage avec ascenseur - balcon, vue dégagée, parking et cave - Saint-Fons
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 039 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 435 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
T4 meublé entièrement rénové avec balcon
1 250 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 624 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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T4 boulevard des Provinces 69110 Sainte Foy Les Lyon
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 900 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Bel appartement T4 118 m²
2 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 840 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 570 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 480 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70m2
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 67m2 à louer sur Sainte-Foy-lès-Lyon
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Villeurbanne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Villeurbanne
Ouest France
Ouest France
T4 ST PRIEST
893 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
1 241 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 129 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
985 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 398 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Très bel appartement Champagne au Mont d'Or, T4 de 81,59m²
1 394 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Location champagne au mont d or
1 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 116 m²
1 245 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 116 m²
à 9 km de Villeurbanne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 100 m²
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
1 222 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
1 178 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 190 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
1 700 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Location 4 pièces
1 740 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
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Ecully - Appartement T4
1 522 € Pro 2 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 944 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
À LOUER - T4 avec balcon, garage et cave
1 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 185 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 890 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 650 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 495 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Location Appartement - 89,50 m2 - 3 ch
1 523 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Villeurbanne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.