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Tous les T4 à louer à Villiers-le-Bel (95) Page 3

Appartement 4 pièces 69 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Taverny (95) 4 pièces 69 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 134 m²
4 263 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 134 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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PARIS 17e - ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL DE 137,68 m² - DOUBLE SÉJOUR ENSOLEILLÉ
4 292 € Pro 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 137 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 127 m²
5 500 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 127 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 59 m²
1 760 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 59 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Loue appartement 75m² meublé - 2 chambres Paris 17ème
3 700 € Particulier 49 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
SUPERBE T5 DE 180m² - BAIL CODE CIVIL
6 380 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 179 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
3 000 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
3 300 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
3 300 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Boulevard Pereire - Appartement familial meublé de 94 m², conçu par architecte
3 900 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 52 m²
2 800 € Pro 54 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 52 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
4 192 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 119 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Location 75017
3 341 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 112 m²
4 200 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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PARIS XVII // PORTE D'ASNIERES
4 200 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 150 m²
7 790 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
4 790 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 126 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
3 990 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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3 chambres à Ternes
5 540 € Pro 57 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 78 m²
4 400 € Pro 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 110 m²
5 540 € Pro 50 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Villiers-le-Bel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 163 m²
4 435 € Pro 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 163 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
2 200 € Pro 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Location appartement calme et familial 70m2 (un an) Paris 10e - canal St Martin
3 088 € Particulier 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Paris 4 pièce(s) 111 m2
3 056 € Pro 28 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
3 390 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer - T4 meublé de 70 m² - Rue Juliette-Dodu, Paris 10e
2 760 € Particulier 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 69 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
4 053 € Pro 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement de 74,5 m² récemment rénové avec vue Canal Saint-Martin, 2 chambres, ascenseur, cour à v
2 800 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Magnifique Appartement Paris 10e
4 400 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement - 4 pièces - 91 m2
3 000 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - 91 m2
3 000 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 92 m²
4 150 € Particulier 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
4 053 € Pro 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 140 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 126 m²
6 365 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 126 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 81 m²
2 400 € Pro 30 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 110 m²
2 230 € Pro 20 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
2 390 € Pro 28 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 790 € Pro 22 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
1 650 € Pro 22 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
2 100 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 69 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 69 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES 136.76 M2
3 662 € Pro 27 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 137 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 930 € Pro 25 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 87 m² avec terrasse - Colombes
2 500 € Pro 29 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 86m² Colombes Centre-ville
1 908 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 940 € Pro 23 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
3 700 € Pro 39 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
3 300 € Pro 40 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
3 900 € Pro 41 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Location Courte Durée - LEVALLOIS PERRET
6 400 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 7 pièces 155 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 145 m²
3 240 € Pro 22 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 145 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 100 m²
4 000 € Particulier 40 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 100 m²
3 850 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
2 250 € Pro 32 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
4 300 € Pro 41 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Belles Demeures
Belles Demeures
Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
4 200 € Pro 34 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 125 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 76 m²
4 845 € Pro 64 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
3 500 € Pro 35 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 101 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Belles Demeures
Belles Demeures
Le service location de la maison BARNES vous présente ce bien :
3 650 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
2 695 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
4 250 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Rue de Chateaudun - PARIS 9e
3 795 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
3 795 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 64 m²
2 200 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 64 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
location appartement Paris 9 T4 (double sejour + 2 chambres) meublé 4eme avec ascenseur, rue calme
2 575 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
3 795 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement meublé 68 m² - Paris 9e Nouvelle Athènes
3 000 € Particulier 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 73 m²
3 300 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
3 795 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Loue très bel appartement 2 chambres - balcon- proche Montmartre
4 400 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Faubourg Montmartre.
4 200 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 6 pièces 123 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Belles Demeures
Belles Demeures
À louer - Appartement meublé 4 pièces - Rochechouart, Paris 9eme
5 600 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 155 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 75m² Paris 9ème - Sous-location mois d'août
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 110 m²
4 610 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Beau T4 au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardienne - Le Raincy
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Le Raincy (93) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 116 m²
2 390 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Le Raincy (93) 4 pièces 116 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 Clichy sous bois
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 71 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
T4 entièrement rénové 83m2
1 540 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 720 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
1 477 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
1 630 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 692 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
2 193 € Pro 24 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
4 PIECES 37 RUE SAINT FARGEAU
1 988 € Pro 22 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
4 Pièces GARENNE COLOMBES - 4 pièces - 123 m2
2 780 € Pro 23 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 123 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
2 300 € Pro 26 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
2 250 € Pro 26 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villiers-le-Bel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villiers-le-Bel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villiers-le-Bel, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville d'environ 26 143 habitants. Elle se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus calme. La ville bénéficie d'une diversité culturelle et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans la capitale, attirant ainsi des familles et des jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Villiers-le-Bel ?

Le marché immobilier à Villiers-le-Bel est varié, avec une offre de logements allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers pavillonnaires. Les prix de l'immobilier y sont en général plus abordables que dans d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché connaît également une certaine dynamique avec des projets de rénovation urbaine, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à moyen terme.

Quels services et commodités sont disponibles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, elle propose plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et un lycée. Côté santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre médical régional sont présents. Villiers-le-Bel offre également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le quartier des Carreaux est connu pour ses grands ensembles tandis que le village et le Puits-la-Marlière offrent un cadre plus pavillonnaire et verdoyant. Les quartiers du centre-ville abritent des commerces et services essentiels, ce qui les rend attractifs pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de cadre de vie et de types de logements disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.