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Tous les T4 à louer à Villiers-sur-Marne (94) Page 8

Paris XVIe - Alma
7 000 € Pro 49 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 143 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 4 pièces 125 m²
7 500 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
5 500 € Pro 55 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 121 m²
6 250 € Pro 52 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Loue t4 - 134 m² - Paris 16ème 75116
6 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 134 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 105 m²
3 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
3 450 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 153 m²
6 590 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 153 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 121 m²
4 475 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
4 500 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 117 m²
3 490 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
5 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
3 360 € Pro 44 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Loue 3 chambres Paris 16eme vue sur Seine
3 492 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
3 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
6 240 € Pro 46 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
4 200 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
5 500 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 170 m²
15 000 € Pro 88 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 170 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
3 300 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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BAIL CIVIL - BOULEVARD SUCHET - VUE PANORAMIQUE
4 425 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 162 m²
15 000 € Particulier 93 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 162 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
3 600 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Magnifique 4 pièces 2 chambres climatisé refait à neuf
8 950 € Particulier 69 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 98 m²
4 121 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
3 372 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 109 m²
4 370 € Pro 40 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement
5 650 € Pro 56 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 106 m²
3 660 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
3 900 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
5 490 € Pro 47 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
3 750 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
3 500 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 150 m²
9 000 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
4 000 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Paris 16e - appartement familial de 3 chambres avec terrasse - Disponible du 10 juillet au 31 août
4 250 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
5 500 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
3 chambres - meublé - moderne
4 000 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 100 m²
3 690 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
3 494 € Pro 40 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Loue appartement 97m² Paris 16ème
3 800 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement 4 pièces à louer
5 445 € Pro 48 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement rénové et meublé - 2 chambres
3 500 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 135 m²
5 515 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Très bel appart meublé - Kléber
3 950 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement Très lumineux - vue Tour Eiffel - 6ème étage sans vis à vis
3 800 € Particulier 47 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
4 880 € Pro 52 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Oliva - 3 chambres à Trocadéro
5 600 € Pro 53 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 131 m²
8 380 € Pro 64 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 131 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
5 100 € Pro 51 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 83 m²
4 360 € Pro 53 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 130 m²
5 000 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 124 m²
6 470 € Pro 52 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 101 m²
1 761 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 101 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
2 026 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
2 136 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
2 136 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
2 145 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
2 200 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4P 87m2 Issy les Moulineaux
2 490 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 107 m²
3 210 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
T4 quai de seine issy les moulineaux
2 300 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 64 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Loue T4 de 67 m2 à Issy-les-Moulineaux - Quartier de la ferme
1 800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 67 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT 4 PIECES de 85 m²- LES MOULINEAUX
2 498 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
1 980 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
2 804 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
3 000 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
2 090 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
2 750 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
2 999 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 117 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
1 899 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
2 200 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 73 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
2 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
CVI AM / Appartement 4 pièces 95 m2 à Asnieres Sur Seine
2 300 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement de standing en RDC surélevé - 4 pièces de 76 m² avec jardin sur cour - Asnières-sur-Sein
2 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
2 460 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
1 720 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Bel appartement familial, fonctionnel et sans vis à vis
2 055 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Safti
Safti
Parking 44 m²
2 623 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 44 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 4 pièces de 91.08 m²
1 720 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 80 m²
1 778 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 778 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 990 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
1 980 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Asnières-sur-Seine
1 900 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
1 360 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
1 650 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 532 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Parking 85 m²
1 650 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 85 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
1 186 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Savigny-sur-Orge
1 084 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
1 161 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 65 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
970 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 62 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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À louer - Appartement T4 lumineux de 67 m² avec parking et cave
1 270 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 22 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villiers-sur-Marne

Quels sont les atouts de Villiers-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villiers-sur-Marne est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre en périphérie tout en ayant accès à la capitale. La ville dispose également de bonnes infrastructures scolaires et de nombreux commerces de proximité, rendant le quotidien des résidents pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Villiers-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Villiers-sur-Marne est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements récents aux maisons individuelles. La demande est soutenue, en particulier pour les logements proches des transports et des écoles. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villiers-sur-Marne ?

Villiers-sur-Marne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au RER E qui permet de rejoindre Paris rapidement. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, supermarchés et services de santé, incluant plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Villiers-sur-Marne ?

Villiers-sur-Marne propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Hautes Noues est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier des Perroquets offre un cadre résidentiel paisible avec des maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.