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Tous les T4 à louer à Viry-Châtillon (91) Page 3

Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Location bel appartement neuf 4 pièces 83 m² avec parking écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry
2 100 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 690 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Appartement à louer Châtenay-Malabry
1 510 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
1 950 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
2 190 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 800 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
T4 non meublé - 458, Avenue de la Division Leclerc, 92290, Châtenay-Malabry, France
1 790 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement T4 73m²
1 490 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 590 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Location apparrement
1 507 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 64 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 935 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Loue appartement
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 71 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 63 m²
1 508 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 63 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 633 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 750 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 60 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 124 m² avec terrasse de 50 m² et vue sur le lac de Créteil
2 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 124 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 700 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Appartement 4 pièces - 124 m² avec terrasse de 50 m² et vue sur le lac de Créteil
2 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 124 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 401 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
2 000 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94000 Créteil
2 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
1 350 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
1 700 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Ouest France
Ouest France
Appartement de 80m2 à louer sur Créteil
1 700 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 80m2 à louer sur Créteil
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 80m2 à louer sur Créteil
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 900 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 85 m²
1 900 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 83 m²
1 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Le Coudray-Montceaux (91) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Bel appartement T4 rénové avec jardin et terrasse
1 860 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 650 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 537 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
1 874 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement
1 790 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
✨️ à louer appartement 4 pieces entierement renové
1 695 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 493 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement F3/F4
1 400 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 890 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces Meublé
1 790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 70 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 161 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement meublé 4 pièces
1 800 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Apartment
1 890 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement Bagneux 4 pièce(s) 84 m2
1 900 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement de 79m2 à louer sur Bagneux
1 975 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
1 695 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Charmant 4 pièces à louer
1 450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Ballancourt-sur-Essonne (91) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
T4 meublé 82m2 avec 2 BALCONS, 2 PARKINGS, ARCUEIL LA V
2 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Arcueil (94) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 940 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Bel appartement T4 rénové et meublé de 82 m² avec loggia et parking - Maisons-Alfort
2 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 456 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
À louer - Bel appartement rénové à Maisons-Alfort-Meublé
1 250 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 52 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
2 150 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Appartement 4 pièces
1 900 € Pro
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces
à 16 km de Viry-Châtillon
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 93 m²
1 891 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 93 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
1 773 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 99 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
1 800 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
1 750 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 73 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 665 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Je loue un appart' à Ivry-sur-Seine quartier près des écoles de la fac, des gares, refais à neuf ave
1 500 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 887 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
1 618 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
1 844 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4ème étage - 76 m2 - 3 pièces - Non meublé
1 744 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
Century21
Century21
Appartement F4
1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
1 080 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
1 165 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
4 Pièces - ascenseur - Parking - Balcon
1 300 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 74 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
2 014 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Loue appartement 3 chambres
1 950 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 79 m²
1 900 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 690 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
1 290 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Moissy-Cramayel (77) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Citya
Citya
Appartement 83m2 3 chambres
1 400 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 194 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Location meublée T4 avec grande terrasse
1 480 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
970 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Era
Era
Appartement 4 pièces à louer à Savigny-le-Temple - Exclusivité Guy Hoquet COMBS LA VILLE
1 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 85 m²
2 110 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 925 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
2 029 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
1 839 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement à louer Clamart
1 800 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Clamart centre-ville - Appartement 4 pièces, 77m2, 3 chambres, avec box fermé
1 843 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 440 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
2 276 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
iad France
iad France
À louer Beau T4 meublé de 84,36 m2 au Panorama de Clamart
2 180 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
1 498 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 090 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Appartement Location Clamart 4p 95m² 2110€
2 110 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Clamart (92) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 92 m²
3 200 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
2 500 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Viry-Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viry-Châtillon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Viry-Châtillon est une ville de l'Essonne en Île-de-France qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle. La ville est desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Viry-Châtillon est également prisée pour ses espaces verts, notamment le lac de Viry-Châtillon, qui constitue un lieu de détente idéal pour les familles et les sportifs.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose un cadre de vie équilibré qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville est réputée pour ses espaces verts, comme le parc de la Mairie et les berges de l'Orge, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. Le lac de Viry-Châtillon est un atout majeur, permettant la pratique d'activités nautiques et de promenades. En termes d'environnement, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant son patrimoine naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui connecte rapidement à Paris. En termes de commerce, le centre-ville et ses environs offrent de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. Pour l'éducation, Viry-Châtillon compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est également bien représenté avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose divers quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, tels que Port Aviation, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier du plateau est également recherché pour son ambiance conviviale et ses infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier propose un style de vie unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.