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27 T5 à louer à Marseille 5e Arrondissement

Appartement 5 pièces 114 m²
2 200 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 114 m²
PAP
PAP
Appartement 6 pièces 212 m²
2 401 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 6 pièces 212 m²
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 5 pièces 100 m²
1 990 € Pro 20 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Appartement de 103m2
1 752 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 103 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 72 m²
503 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Location Meublée prox lycée Provence
2 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 144 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 84 m²
1 130 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 84 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 140 m²
3 900 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Appartement 104m2 meublé Clim,balcon,parking
1 650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 104 m²
1 800 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
SeLoger
SeLoger

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Appartement 5 pièces 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Loué grand appartement de 4 chambres 1 mois en novembre 2026
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 78 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 144 m²
3 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 144 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 156 m²
2 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 6 pièces 156 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 165 m²
4 200 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 123 m²
3 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 123 m²
SeLoger
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Superbe T5 meublé - 123 m² - Périer (13008 Marseille)
700 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 130 m²
3 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 5 quartier de Sainte Anne
2 100 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 102 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces
5 000 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 164 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
1 850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 109 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 5 pièces 131 m²
1 761 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 131 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Marseille 5p 80m² 1400€
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Marseille T5 86.30m² MEUBLE
1 450 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4/5 Parc Berger
2 150 € Pro 18 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
T4/T5 rénové 77,68 m² (Carrez) - Balcon - Métro La Rose à 5 min - Marseille 13013
1 370 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 78 m²
1 370 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 78 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
3 824 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 917 – 4 828 €/m² · 6 621 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 457 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 714 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 493 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 766
Nouvelles sur 30 j 4 164
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Marseille 5e Arrondissement
159 annonces
Location Appartement Marseille 6e Arrondissement
189 annonces
Location Appartement Marseille 1er Arrondissement
168 annonces
Location Appartement Marseille 4e Arrondissement
121 annonces
Location Appartement Marseille 2e Arrondissement
178 annonces
Location Appartement Marseille 3e Arrondissement
69 annonces
Location Appartement Marseille 12e Arrondissement
75 annonces
Location Appartement Marseille 7e Arrondissement
152 annonces
Location Appartement Marseille 10e Arrondissement
90 annonces
Location Appartement Marseille 8e Arrondissement
276 annonces
Location Appartement Marseille 14e Arrondissement
38 annonces
Location Appartement Marseille 11e Arrondissement
52 annonces
Location Appartement Marseille 9e Arrondissement
121 annonces
Location Appartement Marseille 13e Arrondissement
112 annonces
Location Appartement Marseille 15e Arrondissement
51 annonces
Location Appartement Marseille 16e Arrondissement
12 annonces
Location Appartement Lyon 8e Arrondissement
262 annonces
Location Appartement Lyon 7e Arrondissement
287 annonces
Location Appartement Lyon 2e Arrondissement
255 annonces
Location Appartement Lyon 3e Arrondissement
359 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Marseille 5e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et diversifié, connu pour son atmosphère conviviale et ses rues animées. Il est composé de plusieurs quartiers comme Baille, Camas, La Plaine, et Saint-Pierre qui offrent chacun une ambiance unique. L'arrondissement est réputé pour son mélange de bâtiments anciens et modernes, ainsi que pour sa population éclectique, composée à la fois de familles, de jeunes professionnels et d'étudiants. C'est un endroit où l'on peut trouver une belle vie de quartier avec de nombreux cafés, restaurants et lieux culturels.

Quel est le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres quartiers plus centraux, ce qui attire à la fois les jeunes actifs et les familles. La demande locative est élevée, notamment en raison de la proximité de l'Hôpital de la Timone et des universités, ce qui en fait un emplacement intéressant pour les investisseurs. Le profil des habitants est hétérogène, avec une bonne mixité sociale et une présence notable d'étudiants.

Quelles commodités et services peut-on trouver dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est très bien équipé en termes de commodités et services. On y trouve de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, et des marchés locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En matière de santé, l'Hôpital de la Timone est un établissement majeur de la région. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres parties de la ville.

Quels sont les avantages de vivre dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 5e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, il est facile de profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro. De plus, il dispose d'une offre variée en termes de commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires de qualité. L'ambiance vivante du quartier et la diversité de ses habitants en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent une vie citadine dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.