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Tous les terrains de loisir à louer à Saint-François (97)

600 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Saint-François (971) 1000 m²
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500 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Saint-François (971) 5000 m²
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600 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Saint-François (971) 800 m²
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Terre à louer
300 € Particulier
Location Terrain de loisir Le Moule (971)
à 12 km de Saint-François
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TERRAIN A LOUER 1000m²
1 200 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Le Moule (971) 1000 m²
à 12 km de Saint-François
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170 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Le Moule (971) 732 m²
à 12 km de Saint-François
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23 offres d'emploi à Saint-François
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300 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Morne-à-l'Eau (971) 1200 m²
à 22 km de Saint-François
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1 800 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Petit-Canal (971) 2841 m²
à 24 km de Saint-François
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1 600 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Petit-Canal (971) 2841 m²
à 24 km de Saint-François
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🚗 TERRAIN À LOUER 287m - PARKING/STOCKAGE - SAINTE-ROSE - 650/mois
650 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Sainte-Rose (971) 287 m²
à 47 km de Saint-François
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250 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Trois-Rivières (971) 1000 m²
à 52 km de Saint-François
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Cadre de vie

Vivre à Saint-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 942 habitants (2023)
Santé 427 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 958 équipements BPE

Santé à Saint-François

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 273 dentistes, 23 sage-femmes.

Sécurité à Saint-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 244 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 199 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 193 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (10,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :215 commerces, 679 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-François : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
4 833 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 133 – 5 890 €/m² · 334 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 23 €/m²/mois · 117 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 967 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 4 390 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 455
Nouvelles sur 30 j 142
+31 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Terrain Saint-François
4 annonces
Location Terrain Le Moule
2 annonces
Location Terrain Petit-Canal
2 annonces
Location Terrain Sainte-Rose
1 annonces
Location Terrain Trois-Rivières
1 annonces
Location Terrain Le Vauclin
2 annonces
Location Terrain Le Diamant
1 annonces
Location Terrain Montsinéry-Tonnegrande
1 annonces
Location Terrain Cayenne
2 annonces
Location Terrain Remire-Montjoly
1 annonces
Location Terrain Matoury
3 annonces
Location Terrain Landéda
1 annonces
Location Terrain Brest
1 annonces
Location Terrain Plonéour-Lanvern
1 annonces
Location Terrain Plouguerneau
1 annonces
Location Terrain Elliant
4 annonces
Location Terrain Cléder
1 annonces
Location Terrain Clohars-Carnoët
1 annonces
Location Terrain Le Faouët
2 annonces
Location Terrain Lorient
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Terrain de loisir Saint-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-François, située en Guadeloupe, est une ville côtière très prisée pour son cadre naturel exceptionnel. Connue pour ses plages magnifiques et son lagon turquoise, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages tropicaux. La ville est aussi réputée pour son port de plaisance animé et son marché local coloré. Avec une population de 10 674 habitants, Saint-François combine le charme d'une petite ville avec un dynamisme touristique, ce qui en fait une destination attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-François en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Saint-François est dynamique, en grande partie grâce à l'attrait touristique de la région. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux villas de luxe avec vue sur la mer. Les biens avec piscine et jardin sont particulièrement recherchés. Le marché tend à être marqué par une demande croissante, notamment pour les investissements locatifs saisonniers, ce qui peut influencer les prix. Pour un investissement à long terme, Saint-François offre de belles opportunités, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-François ?

Saint-François dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs supermarchés, boutiques et un marché local qui propose des produits frais et artisanaux. Côté éducation, Saint-François compte plusieurs écoles primaires et un collège. Sur le plan de la santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Bien que le transport public soit limité, la ville est desservie par des taxis et loueurs de voitures, ce qui est idéal pour explorer la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-François ?

Saint-François propose une variété de quartiers pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les secteurs de la Pointe des Châteaux et de la Pointe à Cabrit sont très prisés, offrant des vues imprenables sur la mer. Les amateurs de golf pourront aussi s'intéresser aux résidences situées autour du parcours de golf international, qui offrent un cadre de vie verdoyant et paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.