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Tous les triplex à louer autour d'Angoulême (16)

Triplex 1 pièce 30 m²
380 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Fléac (16) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Angoulême
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Triplex 4 pièces 142 m²
700 € Pro 5 €/m²/mois
Location Triplex Jarnac (16) 4 pièces 142 m²
à 25 km de Angoulême
leboncoin
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Triplex 2 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Jonzac (17) 2 pièces 57 m²
à 50 km de Angoulême
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Triplex 2 pièces 30 m²
605 € Pro 20 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 30 m²
à 62 km de Angoulême
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Location T4 quadruplex
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Triplex Périgueux (24) 4 pièces 70 m²
à 67 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Triplex Périgueux (24) 4 pièces 70 m²
à 67 km de Angoulême
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Maison 4 pièces 100 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 100 m²
à 88 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 495 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 105 km de Angoulême
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 495 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 105 km de Angoulême
PAP
PAP
T5 Triplex BX JARDIN PUBLIC
2 020 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 157 m²
à 105 km de Angoulême
bien'ici
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Triplex 5 pièces 109 m²
2 192 € Pro 20 €/m²/mois
Location Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
à 105 km de Angoulême
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Bordeaux Gambetta/ Judaïque : Appartement en triplex avec garage
1 150 € Pro 15 €/m²/mois
Location Triplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 105 km de Angoulême
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
1 620 € Pro 18 €/m²/mois
Location Triplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 105 km de Angoulême
Properstar
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Appartement triplex 60 m² - Hyper-centre Fontenay-le-Comte
625 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 60 m²
à 116 km de Angoulême
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Cadre de vie

Vivre à Angoulême

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 908 habitants (2023)
Établissements 57 écoles, collèges, lycées
Santé 718 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 277 équipements BPE

Éducation à Angoulême

Angoulême compte 57 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Angoulême

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 578 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Angoulême

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême.

Sécurité à Angoulême

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 776 (18,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 677 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 428 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 333 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Angoulême

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 823 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Angoulême : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/09/2026.

Prix médian à la vente
1 793 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 476 – 2 141 €/m² · 396 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 351 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 792 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 1 796 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 847
Nouvelles sur 30 j 304
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Angoulême
275 annonces
Location Appartement Saint-Michel
7 annonces
Location Appartement Soyaux
7 annonces
Location Appartement Gond-Pontouvre
9 annonces
Location Appartement L'Isle-d'Espagnac
5 annonces
Location Appartement Saint-Yrieix-sur-Charente
5 annonces
Location Appartement La Couronne
29 annonces
Location Appartement Fléac
1 annonces
Location Appartement Nersac
7 annonces
Location Appartement Magnac-sur-Touvre
2 annonces
Location Appartement Ruelle-sur-Touvre
11 annonces
Location Appartement Champniers
3 annonces
Location Appartement Mouthiers-sur-Boëme
3 annonces
Location Appartement Torsac
1 annonces
Location Appartement Roullet-Saint-Estèphe
2 annonces
Location Appartement Douzat
1 annonces
Location Appartement Anais
2 annonces
Location Appartement Châteauneuf-sur-Charente
3 annonces
Location Appartement Saint-Simon
1 annonces
Location Appartement Val des Vignes
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Angoulême

Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?

Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.

Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?

Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?

Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.