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Tous les triplex à louer à Cholet (49)

Sans frais d'agence, location meublée avec salle d'eau privative plein centre, toutes charges compri
430 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Triplex Cholet (49) 1 pièces 15 m²
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Maison de ville 4 pièces 85 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Vieillevigne (44) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Cholet
leboncoin
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TRIPLEX - VIEILLEVIGNE
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Vieillevigne (44) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Cholet
bien'ici
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Location appartement T2bis Vertou centre
720 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Triplex Vertou (44) 3 pièces 45 m²
à 47 km de Cholet
leboncoin
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Appartement T3-T2 bis hypercentre angers
665 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Triplex Angers (49) 3 pièces 35 m²
à 54 km de Cholet
leboncoin
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APPARTEMENT T3 en triplex de caractère MEUBLE 72,48 m2
1 200 € Pro 17 €/m²/mois
Location Triplex Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 56 km de Cholet
bien'ici
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Maison 8 pièces 135 m²
1 700 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Triplex La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 135 m²
à 57 km de Cholet
SeLoger
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Appartement triplex 60 m² - Hyper-centre Fontenay-le-Comte
625 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 60 m²
à 64 km de Cholet
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Loue T4 Triplex Saumur île d'offard
960 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Saumur (49) 4 pièces 100 m²
à 65 km de Cholet
leboncoin
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Duplex 3 pièces 47 m²
590 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Le Lion-d'Angers (49) 3 pièces 47 m²
à 67 km de Cholet
SeLoger
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Triplex 2 pièces 40 m²
669 € Pro 17 €/m²/mois
Location Triplex Challans (85) 2 pièces 40 m²
à 78 km de Cholet
SeLoger
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Appartement Triplex
560 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Arçais (79) 3 pièces 60 m²
à 83 km de Cholet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
740 € Pro 21 €/m²/mois
Location Triplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 36 m²
à 88 km de Cholet
Century21
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Triplex 3 pièces 54 m²
880 € Pro 16 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Jean-de-Monts (85) 3 pièces 54 m²
à 93 km de Cholet
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A LOUER - Appartement meublé Triplex sur La Rochelle
1 080 € Pro 22 €/m²/mois
Location Triplex La Rochelle (17) 3 pièces 49 m²
à 100 km de Cholet
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Magnifique T4 au coeur de Poitiers
1 265 € Pro 15 €/m²/mois
Location Triplex Poitiers (86) 4 pièces 87 m²
à 107 km de Cholet
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Cadre de vie

Vivre à Cholet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 404 habitants (2023)
Établissements 65 écoles, collèges, lycées
Santé 1 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 629 équipements BPE

Éducation à Cholet

Cholet compte 65 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Cholet

Source assurance maladie :208 médecins généralistes, 1030 dentistes, 100 sage-femmes.

Transports à Cholet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cholet.

Sécurité à Cholet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 494 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 349 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 271 (5,0 ‰)
  • Violences sexuelles 194 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cholet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :475 commerces, 957 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cholet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/10/2026.

Prix médian à la vente
2 020 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 726 – 2 411 €/m² · 457 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 260 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 052 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 1 999 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 789
Nouvelles sur 30 j 281
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Cholet
184 annonces
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1 annonces
Location Appartement Saint-Christophe-du-Bois
1 annonces
Location Appartement La Séguinière
2 annonces
Location Appartement Mortagne-sur-Sèvre
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Location Appartement Tiffauges
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Cholet

Quels sont les atouts de Cholet pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Cholet est une ville dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est particulièrement attrayante grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec des grandes villes comme Nantes et Angers, et son riche patrimoine culturel. Cholet est reconnue pour son industrie textile historique et offre aujourd'hui une économie diversifiée. La ville propose également de nombreux services et infrastructures modernes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un environnement urbain mais à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Cholet ?

Le marché immobilier de Cholet est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à des villes voisines plus importantes. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, ce qui reflète l'attrait pour des espaces de vie plus grands et ouverts. Les investisseurs trouvent également des opportunités intéressantes dans le marché locatif, compte tenu de la popularité grandissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cholet pour les résidents ?

Cholet dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres commerciaux pour satisfaire les besoins quotidiens. Cholet propose également un réseau éducatif complet avec des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et professionnels de santé. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels quartiers de Cholet sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Cholet, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa vie culturelle animée. Le quartier de La Blanchardière est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Saint-Pierre est un autre secteur recherché, notamment pour sa proximité avec les établissements scolaires et ses commodités. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir en fonction de leurs priorités personnelles et professionnelles.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.