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T3 triplex Lambersart à louer
900 € Particulier 18 €/m²
Location Triplex Lambersart (59) 3 pièces 50 m²
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Appartement 5 pièces 118 m²
1 690 € Pro 14 €/m²
Location Triplex Lille (59) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Lambersart
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Triplex 4 pièces 71 m²
1 360 € Pro 19 €/m²
Location Triplex Lille (59) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Lambersart
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Coeur Vieux Lille Triplex 60m2
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Joli T4 en Triplex secteur porte des postes à Lille
1 299 € Particulier 16 €/m²
Location Triplex Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Lambersart
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 350 € Pro 28 €/m²
Location Triplex Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Lambersart
Immobilier Notaires
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Triplex 2 chambres - Rénové, meublé, lumineux - Lille Esquermes
900 € Particulier 18 €/m²
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Loue Triplex
900 € Particulier 18 €/m²
Location Triplex Lille (59) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Lambersart
Gens de confiance
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Location appartement triplex
595 € Particulier 12 €/m²
Location Triplex Armentières (59) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Lambersart
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Triplex 4 pièces 120 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Triplex Lens (62) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Lambersart
leboncoin
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Triplex 5 pièces 84 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Triplex Rumegies (59) 5 pièces 84 m²
à 29 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
736 € Pro 7 €/m²
Location Triplex Hazebrouck (59) 4 pièces 103 m²
à 35 km de Lambersart
Orpi
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Grand appartement triplex 110m² 3chambres centre ville
950 € Particulier 9 €/m²
Location Triplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 110 m²
à 37 km de Lambersart
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Appartement 4 pièces 110 m²
940 € Particulier 9 €/m²
Location Triplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 110 m²
à 37 km de Lambersart
PAP
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Deux pièces en hyper centre
410 € Pro 12 €/m²
Location Triplex Condé-sur-l'Escaut (59) 2 pièces 34 m²
à 46 km de Lambersart
ParuVendu
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Triplex 5 pièces 91 m²
815 € Pro 9 €/m²
Location Triplex Saint-Omer (62) 5 pièces 91 m²
à 55 km de Lambersart
leboncoin
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Triplex 4 pièces 115 m²
830 € Pro 7 €/m²
Location Triplex Saint-Omer (62) 4 pièces 115 m²
à 55 km de Lambersart
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Triplex 4 pièces 117 m²
665 € Pro 6 €/m²
Location Triplex Cambrai (59) 4 pièces 117 m²
à 56 km de Lambersart
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Appartement Triplex avec extérieur - 3 chambres Lumbres
900 € Particulier 9 €/m²
Location Triplex Lumbres (62) 4 pièces 95 m²
à 64 km de Lambersart
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Appartement 5 pièces 95 m²
900 € Particulier 9 €/m²
Location Triplex Lumbres (62) 5 pièces 95 m²
à 64 km de Lambersart
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Appartement à louer Solesmes
600 € Pro 10 €/m²
Location Triplex Solesmes (59) 4 pièces 63 m²
à 64 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
810 € Pro 7 €/m²
Location Triplex Calais (62) 4 pièces 120 m²
à 88 km de Lambersart
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Triplex Neuville-Saint-Amand (02) 3 pièces 70 m²
à 95 km de Lambersart
Arthurimmo
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Loue appartement triplex
850 € Particulier 10 €/m²
Location Triplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 100 km de Lambersart
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Location appartement Cucq
650 € Particulier 14 €/m²
Location Triplex Cucq (62) 3 pièces 48 m²
à 102 km de Lambersart
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Lambersart

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 090 habitants (2023)
Santé 874 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Santé à Lambersart

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 703 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lambersart

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR, Lille-Flandres, Lille-Europe.

Sécurité à Lambersart

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 209 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 155 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 106 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lambersart

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 252 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Appartement Faches-Thumesnil
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Location Appartement Ronchin
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Location Appartement Wattignies
15 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Lambersart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lambersart pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lambersart est une commune prisée de la métropole lilloise, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 28 133 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec Lille. La ville est reconnue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Citadelle, qui est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Lambersart est souvent choisie par ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel calme, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié.

Comment se porte le marché immobilier à Lambersart et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lambersart est dynamique, soutenu par une forte demande due à la qualité de vie offerte par la commune. On y trouve un large éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont généralement plus élevés dans les quartiers prisés comme le Canon d'Or, tandis que d'autres zones offrent des opportunités d'achat ou de location plus abordables. La tendance actuelle montre une appréciation continue des prix, reflétant l'attrait de la ville pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir près de Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lambersart pour les résidents ?

Lambersart offre une multitude de commodités et services à ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et sa proximité avec le métro lillois. En matière de commerces, Lambersart dispose de nombreux magasins de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Ces commodités font de Lambersart une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles les plus recherchés à Lambersart ?

Lambersart se compose de plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques attrayantes. Le quartier du Canon d'Or est particulièrement recherché pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Canteleu, plus proche de Lille, est apprécié pour ses commodités et son accès facile aux transports. Les quartiers de Lomme et Bourg sont également populaires pour les familles, en raison de leur ambiance conviviale et de la présence d'écoles de qualité. Ces zones offrent un large éventail de typologies de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.