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Tous les triplex à louer à Saint-Nazaire (44)

Triplex 100m2
1 800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
956 € Pro 15 €/m²/mois
Location Triplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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APPARTEMENT T3 en triplex de caractère MEUBLE 72,48 m2
1 200 € Pro 17 €/m²/mois
Location Triplex Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 52 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Triplex proche océan
881 € Pro 16 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Jean-de-Monts (85) 3 pièces 54 m²
à 55 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Location appartement T2bis Vertou centre
720 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Triplex Vertou (44) 3 pièces 45 m²
à 60 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 85 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Vieillevigne (44) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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TRIPLEX - VIEILLEVIGNE
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Vieillevigne (44) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Maison 8 pièces 135 m²
1 700 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Triplex La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 135 m²
à 92 km de Saint-Nazaire
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Appartement T4 non meublé à Kervignac 82 m² 855 / mois
855 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Kervignac (56) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Triplex refait à neuf 4 chambres kernevel
1 600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Triplex Larmor-Plage (56) 5 pièces 120 m²
à 99 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Triplex 3 pièces 89 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Lorient (56) 3 pièces 89 m²
à 100 km de Saint-Nazaire
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Appartement 7 pièces 287 m²
3 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Rennes (35) 7 pièces 287 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Loue Triplex hypercentre de Pontivy - idéal couple/colocation
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Pontivy (56) 3 pièces 65 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
Gens de confiance
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Appartement t5 en triplex
790 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Triplex Le Faouët (56) 5 pièces 98 m²
à 128 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Nazaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 568 habitants (2023)
Établissements 67 écoles, collèges, lycées
Santé 1 277 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 573 équipements BPE

Éducation à Saint-Nazaire

Saint-Nazaire compte 67 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 29 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Nazaire

Source assurance maladie :494 médecins généralistes, 16 spécialistes, 700 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Saint-Nazaire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Nazaire, Penhoët, La Croix-de-Méan.

Sécurité à Saint-Nazaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 197 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 999 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 493 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 387 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Nazaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 1 010 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Nazaire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 099 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 575 – 3 792 €/m² · 654 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 279 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 191 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 2 915 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 1 030
Nouvelles sur 30 j 366
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Saint-Nazaire
211 annonces
Location Appartement Trignac
6 annonces
Location Appartement Pornichet
60 annonces
Location Appartement Saint-André-des-Eaux
7 annonces
Location Appartement Saint-Brevin-les-Pins
21 annonces
Location Appartement Montoir-de-Bretagne
4 annonces
Location Appartement La Baule-Escoublac
88 annonces
Location Appartement Saint-Joachim
2 annonces
Location Appartement Saint-Michel-Chef-Chef
2 annonces
Location Appartement Guérande
12 annonces
Location Appartement Saint-Lyphard
1 annonces
Location Appartement Le Pouliguen
19 annonces
Location Appartement La Plaine-sur-Mer
5 annonces
Location Appartement Donges
3 annonces
Location Appartement Paimbœuf
9 annonces
Location Appartement Batz-sur-Mer
4 annonces
Location Appartement Besné
1 annonces
Location Appartement Saint-Molf
1 annonces
Location Appartement Prinquiau
2 annonces
Location Appartement La Turballe
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.