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Toutes les villas à louer à Chennevières-sur-Marne (94)

Maison 5 pièces 250 m²
3 450 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 250 m²
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Maison à louer Saint-Mandé
12 900 € Pro 34 €/m²
Location Villa Saint-Mandé (94) 8 pièces 380 m²
à 10 km de Chennevières-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 26 m²
930 € Pro 36 €/m²
Location Villa Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 16 km de Chennevières-sur-Marne
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Maison 5 pièces 220 m²
3 500 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Clamart (92) 5 pièces 220 m²
à 21 km de Chennevières-sur-Marne
PAP
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Maison 7 pièces
8 000 € Pro 32 €/m²
Location Villa Clamart (92) 7 pièces 250 m²
à 21 km de Chennevières-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de plain-pied 7 pièces 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Clamart (92) 7 pièces 250 m²
à 21 km de Chennevières-sur-Marne
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Villa 6 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Villa Magny-le-Hongre (77) 6 pièces 165 m²
à 22 km de Chennevières-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Grande villa à louer sur Magny-le-Hongre
3 350 € Pro 19 €/m²
Location Villa Magny-le-Hongre (77) 6 pièces 176 m²
à 22 km de Chennevières-sur-Marne
bien'ici
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RUEIL-MALMAISON
2 941 € Pro 24 €/m²
Location Villa Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 125 m²
à 28 km de Chennevières-sur-Marne
bien'ici
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Propriété 5 pièces 110 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Villa Ermont (95) 5 pièces 110 m²
à 30 km de Chennevières-sur-Marne
leboncoin
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Maison 7 pièces 203 m²
4 900 € Pro 24 €/m²
Location Villa Croissy-sur-Seine (78) 7 pièces 203 m²
à 31 km de Chennevières-sur-Marne
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Maison 7 pièces 220 m²
4 860 € Pro 22 €/m²
Location Villa Croissy-sur-Seine (78) 7 pièces 220 m²
à 31 km de Chennevières-sur-Marne
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Villa 8 pièces 156 m²
4 200 € Pro 27 €/m²
Location Villa Maisons-Laffitte (78) 8 pièces 156 m²
à 33 km de Chennevières-sur-Marne
AdaptImmobilier
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L'Etang la ville - Villa 7pièces de 195 m2 avec terrain de 3
3 490 € Pro 18 €/m²
Location Villa L'Étang-la-Ville (78) 7 pièces 195 m²
à 36 km de Chennevières-sur-Marne
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Maison Location Herblay-sur-Seine 8p 176m² 3950€
3 950 € Pro 22 €/m²
Location Villa Herblay-sur-Seine (95) 8 pièces 176 m²
à 37 km de Chennevières-sur-Marne
Belles Demeures
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Villa 6 pièces 170 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Villa Chevreuse (78) 6 pièces 170 m²
à 38 km de Chennevières-sur-Marne
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Grande villa à CHAMBOURCY, 10 pièces
4 425 € Pro 17 €/m²
Location Villa Chambourcy (78) 10 pièces 264 m²
à 39 km de Chennevières-sur-Marne
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Maison COSY & CALME
1 930 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Coye-la-Forêt (60) 6 pièces 150 m²
à 39 km de Chennevières-sur-Marne
leboncoin
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Propriété de 6 pièces , secteur résidentiel
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 146 m²
à 40 km de Chennevières-sur-Marne
Top Annonces
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Villa meublée avec grand jardin et piscine
2 700 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Vernouillet (78) 6 pièces 140 m²
à 46 km de Chennevières-sur-Marne
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
2 970 € Pro 22 €/m²
Location Villa Crespières (78) 6 pièces 138 m²
à 47 km de Chennevières-sur-Marne
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Maison 8 pièces 300 m²
2 700 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Gambais (78) 8 pièces 300 m²
à 64 km de Chennevières-sur-Marne
PAP
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Villa 4 pièces 100 m²
1 095 € Pro 11 €/m²
Location Villa Sens (89) 4 pièces 100 m²
à 87 km de Chennevières-sur-Marne
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Villa 7 pièces 182 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Villa Chambray (27) 7 pièces 182 m²
à 95 km de Chennevières-sur-Marne
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Maison 1 pièce 45 m²
850 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Escames (60) 1 pièces 45 m²
à 101 km de Chennevières-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Chennevières-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 710 habitants (2023)
Santé 137 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 558 équipements BPE

Santé à Chennevières-sur-Marne

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 98 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Chennevières-sur-Marne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux.

Sécurité à Chennevières-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 182 (9,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 163 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Chennevières-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 422 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Chennevières-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chennevières-sur-Marne pour un achat immobilier ?

Chennevières-sur-Marne est une charmante commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est connue pour ses paysages agréables le long de la Marne, qui attirent ceux en quête de tranquillité à proximité de Paris. Avec une population d'environ 17 815 habitants, elle offre une ambiance conviviale et familiale. Son attractivité réside également dans sa proximité avec la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs potentiels cherchant à investir dans un environnement serein sans s'éloigner des opportunités parisiennes.

Comment se porte le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne est plutôt dynamique, avec une demande croissante pour des logements dans cette ville attractive de la région parisienne. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs cherchant à investir dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chennevières-sur-Marne pour les résidents ?

Chennevières-sur-Marne offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines grâce à un réseau de bus et la proximité du RER A. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une éducation de qualité. La ville dispose également de nombreux commerces, supermarchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que des services de santé comprenant des médecins généralistes et spécialistes, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Chennevières-sur-Marne ?

Chennevières-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur ambiance et leurs caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces de proximité. Le quartier de la Varenne, situé le long de la Marne, est populaire pour ses vues pittoresques et ses espaces verts. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus verdoyant. Les zones résidentielles offrent un mélange de maisons individuelles et de petites résidences, permettant de satisfaire une diversité de besoins en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.