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Toutes les villas à louer à Lambersart (59)

1 264 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Lambersart (59) 3 pièces 93 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
1 980 € Pro 19 €/m²/mois
Location Villa Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Lambersart
Figaro Immobilier
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Maison individuelle vue sur campagne
1 320 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Villa Warneton (59) 6 pièces 240 m²
à 11 km de Lambersart
leboncoin
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Villa 4 pièces 104 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Allennes-les-Marais (59) 4 pièces 104 m²
à 14 km de Lambersart
leboncoin
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Maison Location Toufflers 4p 73m² 1050€
1 050 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Toufflers (59) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Lambersart
bien'ici
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Maison 5 pièces 94 m²
1 034 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Attiches (59) 5 pièces 94 m²
à 16 km de Lambersart
Foncia
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104 offres d'emploi à Lambersart
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Maison 4 chambres sur le golf de MÉRIGNIES
4 000 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Villa Mérignies (59) 5 pièces 168 m²
à 18 km de Lambersart
leboncoin
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732 € Pro 6 €/m²/mois
Location Villa Denain (59) 4 pièces 121 m²
à 44 km de Lambersart
ParuVendu
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MAISON TYPE 5
1 275 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Holque (59) 5 pièces 140 m²
à 62 km de Lambersart
bien'ici
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Maison 1 pièce 140 m²
1 275 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Holque (59) 1 pièces 140 m²
à 62 km de Lambersart
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Maison 6 pièces 90 m²
870 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Hon-Hergies (59) 6 pièces 90 m²
à 67 km de Lambersart
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Lambersart

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 090 habitants (2023)
Santé 874 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Santé à Lambersart

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 703 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lambersart

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR, Lille-Flandres, Lille-Europe.

Sécurité à Lambersart

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 209 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 155 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 106 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lambersart

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 252 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lambersart : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
3 552 €/m² -0.5 % vs il y a 123 j
Fourchette P25–P75 : 3 034 – 4 124 €/m² · 209 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs il y a 123 j
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 83 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 825 €/m² —
Appartement 3 182 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 307
Nouvelles sur 30 j 113
+28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Lambersart
11 annonces
Location Maison Saint-André-lez-Lille
6 annonces
Location Maison Lompret
1 annonces
Location Maison Lille
71 annonces
Location Maison Marquette-lez-Lille
3 annonces
Location Maison La Madeleine
6 annonces
Location Maison Verlinghem
1 annonces
Location Maison Pérenchies
1 annonces
Location Maison Loos
5 annonces
Location Maison Wambrechies
3 annonces
Location Maison Englos
2 annonces
Location Maison Prémesques
1 annonces
Location Maison Mons-en-Barœul
3 annonces
Location Maison Marcq-en-Barœul
18 annonces
Location Maison Ennetières-en-Weppes
1 annonces
Location Maison Hallennes-lez-Haubourdin
4 annonces
Location Maison Haubourdin
6 annonces
Location Maison Quesnoy-sur-Deûle
1 annonces
Location Maison Emmerin
3 annonces
Location Maison Faches-Thumesnil
8 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Lambersart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lambersart pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lambersart est une commune prisée de la métropole lilloise, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 28 133 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec Lille. La ville est reconnue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Citadelle, qui est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Lambersart est souvent choisie par ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel calme, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié.

Comment se porte le marché immobilier à Lambersart et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lambersart est dynamique, soutenu par une forte demande due à la qualité de vie offerte par la commune. On y trouve un large éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont généralement plus élevés dans les quartiers prisés comme le Canon d'Or, tandis que d'autres zones offrent des opportunités d'achat ou de location plus abordables. La tendance actuelle montre une appréciation continue des prix, reflétant l'attrait de la ville pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir près de Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lambersart pour les résidents ?

Lambersart offre une multitude de commodités et services à ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et sa proximité avec le métro lillois. En matière de commerces, Lambersart dispose de nombreux magasins de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Ces commodités font de Lambersart une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles les plus recherchés à Lambersart ?

Lambersart se compose de plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques attrayantes. Le quartier du Canon d'Or est particulièrement recherché pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Canteleu, plus proche de Lille, est apprécié pour ses commodités et son accès facile aux transports. Les quartiers de Lomme et Bourg sont également populaires pour les familles, en raison de leur ambiance conviviale et de la présence d'écoles de qualité. Ces zones offrent un large éventail de typologies de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.