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Toutes les villas à louer à Mâcon (71)

1 148 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Mâcon (71) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
980 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Charnay-lès-Mâcon (71) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Mâcon
SeLoger
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Location villa
1 250 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Villa La Chapelle-de-Guinchay (71) 7 pièces 154 m²
à 13 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
1 300 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Saint-André-d'Huiriat (01) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
1 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 99 m²
à 17 km de Mâcon
Citya
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Location Villa
1 270 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 115 m²
à 24 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 4 pièces 101 m²
1 283 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Saint-Martin-le-Châtel (01) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Mâcon
leboncoin
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Villa plein pied
1 211 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Relevant (01) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Mâcon
leboncoin
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Villa de caractère,bon état, terrain 2000m2
1 300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-Georges-de-Reneins (69) 4 pièces 130 m²
à 30 km de Mâcon
leboncoin
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Maison à louer de 5 pièces de 160.75 m²
2 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Viriat (01) 5 pièces 161 m²
à 33 km de Mâcon
Guy Hoquet
Guy Hoquet

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Villa recente avec terrain
1 550 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Fareins (01) 5 pièces 113 m²
à 34 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 6 pièces 135 m²
1 600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Montagnat (01) 6 pièces 135 m²
à 40 km de Mâcon
leboncoin
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Maison à louer Reyrieux
1 650 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Reyrieux (01) 5 pièces 128 m²
à 43 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 98 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Montanay (69) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Mâcon
SeLoger
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Villa au calme en ville
1 100 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Villa Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 120 m²
à 52 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 6 pièces 167 m²
2 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Cailloux-sur-Fontaines (69) 6 pièces 167 m²
à 53 km de Mâcon
SeLoger
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Villa 4 pièces 78 m²
1 367 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Fontaines-Saint-Martin (69) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Mâcon
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Superbe Villa
2 980 € Pro 19 €/m²/mois
Location Villa Fontaines-Saint-Martin (69) 6 pièces 160 m²
à 53 km de Mâcon
leboncoin
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VILLA T5 à MIRIBEL Proche du centre
1 780 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Miribel (01) 5 pièces 108 m²
à 54 km de Mâcon
leboncoin
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Saint Romain au Mont D'Or 69270 maison de 190 M2, 4 chambr
2 700 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 190 m²
à 54 km de Mâcon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 144 m²
1 590 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Villieu-Loyes-Mollon (01) 5 pièces 144 m²
à 55 km de Mâcon
SeLoger
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Location villa maison Proche Meximieux, Plaine de l'Ain très récente 90 m² sur 350 m² de terrain ave
1 390 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Villieu-Loyes-Mollon (01) 5 pièces 88 m²
à 55 km de Mâcon
leboncoin
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Loue Maison 4 chambres · 117m² à 20km à l'est de Lyon
1 700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa La Boisse (01) 5 pièces 117 m²
à 55 km de Mâcon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 141 m²
1 550 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Meximieux (01) 6 pièces 141 m²
à 55 km de Mâcon
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 142 m²
3 450 € Pro 24 €/m²/mois
Location Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 142 m²
à 56 km de Mâcon
SeLoger
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Villa 6 pièces 164 m²
2 999 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 164 m²
à 56 km de Mâcon
leboncoin
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Loue Villa
2 490 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Dagneux (01) 8 pièces 260 m²
à 57 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
2 600 € Pro 31 €/m²/mois
Location Villa Dardilly (69) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Mâcon
SeLoger
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Maison 5 pièces 253 m²
3 980 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 253 m²
à 57 km de Mâcon
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 160 m²
2 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 160 m²
à 57 km de Mâcon
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
4 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location Villa Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 180 m²
à 57 km de Mâcon
LaForêt
LaForêt
Propriété 6 pièces 158 m²
4 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Villa Neyron (01) 6 pièces 158 m²
à 57 km de Mâcon
leboncoin
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Appartement 6 pièces 124 m²
1 800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 124 m²
à 59 km de Mâcon
SeLoger
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Belle et grande propriété à louer meublée - Caluire et Cuire (69) proche Lyon
10 000 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Villa Caluire-et-Cuire (69) 9 pièces 550 m²
à 59 km de Mâcon
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison 179m² Caluire 6 pièces terrasse et jardin arboré clos 1000m² 4 chambres garage
2 930 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 179 m²
à 59 km de Mâcon
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa de plein pied 4 chambres
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Izernore (01) 5 pièces 105 m²
à 59 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 6 pièces 173 m²
3 700 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 173 m²
à 63 km de Mâcon
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
1 470 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Décines-Charpieu (69) 4 pièces 85 m²
à 63 km de Mâcon
SeLoger
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Maison 5 pièces 101 m²
1 570 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Décines-Charpieu (69) 5 pièces 101 m²
à 63 km de Mâcon
SeLoger
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Maison 5 pièces 116 m²
1 515 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Villette-d'Anthon (38) 5 pièces 116 m²
à 64 km de Mâcon
SeLoger
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Villa de plein pied avec piscine sur terrain 1300 m², sans vis à vis, exposition sud-est
1 885 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Grézieu-la-Varenne (69) 5 pièces 127 m²
à 65 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
1 550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 65 km de Mâcon
SeLoger
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Loue maison
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 65 km de Mâcon
Gens de confiance
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MAISON ST GENIS LAVAL
1 970 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Saint-Genis-Laval (69) 6 pièces 145 m²
à 70 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 95 m²
à 71 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 5 pièces 119 m²
916 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Irigny (69) 5 pièces 119 m²
à 72 km de Mâcon
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
1 660 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Vourles (69) 4 pièces 110 m²
à 74 km de Mâcon
Orpi
Orpi
Maison Location Toussieu 5p 140m² 1975€
1 975 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Toussieu (69) 5 pièces 140 m²
à 75 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 5 pièces 195 m²
2 280 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Millery (69) 5 pièces 195 m²
à 77 km de Mâcon
LaForêt
LaForêt
Villa type T5
1 270 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Marennes (69) 5 pièces 100 m²
à 78 km de Mâcon
leboncoin
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Location maison Valserhône
2 500 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Villa Valserhône (01) 5 pièces 130 m²
à 80 km de Mâcon
leboncoin
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Location Maison/villa 5 pièces
2 320 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Valserhône (01) 5 pièces 160 m²
à 80 km de Mâcon
bien'ici
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Maison 4 pièces 111 m²
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Pomeys (69) 4 pièces 111 m²
à 80 km de Mâcon
Orpi
Orpi
Location maison individuelle
960 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Maringes (42) 4 pièces 90 m²
à 82 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
1 215 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 4 pièces 109 m²
à 82 km de Mâcon
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 144 m²
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Chazelles-sur-Lyon (42) 6 pièces 144 m²
à 85 km de Mâcon
leboncoin
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Remise 5 pièces 129 m²
1 800 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Saint-Galmier (42) 5 pièces 129 m²
à 89 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 5 pièces 152 m²
1 250 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Saint-Galmier (42) 5 pièces 152 m²
à 89 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 110 m2 Vienne
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Vienne (38) 4 pièces 110 m²
à 89 km de Mâcon
leboncoin
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Maison haut de gamme à louer à Vienne (38200)
2 300 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Villa Vienne (38) 6 pièces 125 m²
à 89 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
3 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location Villa Thoiry (01) 6 pièces 177 m²
à 91 km de Mâcon
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 105 m²
1 150 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Moidieu-Détourbe (38) 4 pièces 105 m²
à 92 km de Mâcon
leboncoin
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Maison T4 de 2020
1 160 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Beauvoir-de-Marc (38) 4 pièces 75 m²
à 92 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
1 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa La Grand-Croix (42) 5 pièces 130 m²
à 93 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 1 chambre terrain garage
740 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa L'Hôpital-le-Grand (42) 3 pièces 65 m²
à 94 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 81 m² Meyrieu Les Etangs
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Meyrieu-les-Étangs (38) 4 pièces 81 m²
à 95 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 4 pièces 80 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Savigneux (42) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 5 pièces 147 m²
850 € Pro 6 €/m²/mois
Location Villa Champdieu (42) 5 pièces 147 m²
à 96 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 6 pièces 167 m²
2 733 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Viry (74) 6 pièces 167 m²
à 96 km de Mâcon
SeLoger
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Maison meublée 3 chambres - jardin, piscine, garage, insert bois, proche Genève
2 600 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Villa Viry (74) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
1 295 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa La Chapelle-de-la-Tour (38) 4 pièces 84 m²
à 97 km de Mâcon
Citya
Citya
Maison 6 pièces 190 m²
4 000 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Prévessin-Moëns (01) 6 pièces 190 m²
à 98 km de Mâcon
SeLoger
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Maison 8 pièces 193 m²
3 990 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Prévessin-Moëns (01) 8 pièces 193 m²
à 98 km de Mâcon
SeLoger
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Maison 7 pièces 230 m²
3 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Prévessin-Moëns (01) 7 pièces 230 m²
à 98 km de Mâcon
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Montbrison (42) 5 pièces 120 m²
à 98 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 137 m² avec piscine chauffée, Ornex, meublée
4 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Villa Ornex (01) 4 pièces 137 m²
à 99 km de Mâcon
leboncoin
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Maison Location Saint-Jean-Bonnefonds 5p 180m² 1300€
1 300 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Villa Saint-Jean-Bonnefonds (42) 5 pièces 180 m²
à 100 km de Mâcon
leboncoin
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Location Villa 3 Chambres 8 min de Montbrisonr
1 045 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Essertines-en-Châtelneuf (42) 4 pièces 95 m²
à 100 km de Mâcon
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
3 469 € Pro 32 €/m²/mois
Location Villa Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 109 m²
à 100 km de Mâcon
SeLoger
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Villa 4 pièces 100 m²
1 150 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 100 m²
à 102 km de Mâcon
leboncoin
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Villa 6 pièces 139 m²
3 200 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa Neydens (74) 6 pièces 139 m²
à 103 km de Mâcon
leboncoin
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VILLA vue panoramique à LOUER
1 350 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Les Abrets en Dauphiné (38) 5 pièces 125 m²
à 107 km de Mâcon
leboncoin
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Maison Location Cuvat 6p 155m² 3290€
3 290 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Cuvat (74) 6 pièces 155 m²
à 107 km de Mâcon
bien'ici
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Maison à louer Epagny Metz-Tessy
2 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Epagny Metz-Tessy (74) 5 pièces 140 m²
à 108 km de Mâcon
bien'ici
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Villa 4 pièces 95 m²
1 650 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Novalaise (73) 4 pièces 95 m²
à 111 km de Mâcon
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Cadre de vie

Vivre à Mâcon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 177 habitants (2023)
Santé 927 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Mâcon

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 20 spécialistes, 747 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Mâcon

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mâcon-Loché-TGV, Mâcon-Ville.

Sécurité à Mâcon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 424 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 363 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 240 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 212 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 192 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mâcon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :354 commerces, 799 services aux particuliers, 101 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mâcon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
1 909 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 606 – 2 340 €/m² · 261 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 199 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 818 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 204 €/m² —
Annonces actives 501
Nouvelles sur 30 j 187
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Mâcon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mâcon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mâcon est une ville située en Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Avec une population d'environ 34 472 habitants, elle offre un environnement paisible tout en disposant de toutes les commodités d'une ville moderne. La proximité avec les axes routiers majeurs facilite les déplacements vers des villes plus grandes comme Lyon. Mâcon est également réputée pour ses événements culturels et ses vignobles environnants, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelle est la situation du marché immobilier à Mâcon en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Mâcon propose une diversité de biens allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, en particulier ceux qui offrent une bonne performance énergétique. La ville voit également un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses, reflétant le désir des résidents pour un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Mâcon pour les résidents ?

Mâcon dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie en termes de transports en commun avec une gare qui relie Mâcon aux grandes villes comme Lyon et Paris. Les écoles, collèges et lycées offrent un bon niveau d'éducation pour les familles. Les centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité assurent des options variées pour le shopping. En matière de santé, Mâcon est équipée d'hôpitaux et de cliniques, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Mâcon pour s'installer ?

Mâcon propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et activités culturelles. Les quartiers périphériques comme Flacé ou les Blanchettes offrent un cadre plus résidentiel avec des espaces verts, parfaits pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.