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Toutes les villas à louer à Morangis (91)

1 600 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Morangis (91) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 220 m²
3 500 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Clamart (92) 5 pièces 220 m²
à 12 km de Morangis
PAP
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Maison 7 pièces
8 000 € Pro 32 €/m²
Location Villa Clamart (92) 7 pièces 250 m²
à 12 km de Morangis
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de plain-pied 7 pièces 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Clamart (92) 7 pièces 250 m²
à 12 km de Morangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
930 € Pro 36 €/m²
Location Villa Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Morangis
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Maison 5 pièces 250 m²
3 450 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 250 m²
à 19 km de Morangis
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Villa 6 pièces 170 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Villa Chevreuse (78) 6 pièces 170 m²
à 22 km de Morangis
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RUEIL-MALMAISON
2 850 € Pro 23 €/m²
Location Villa Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 125 m²
à 22 km de Morangis
bien'ici
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1 850 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Clichy (92) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Morangis
leboncoin
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Maison 7 pièces 203 m²
4 900 € Pro 24 €/m²
Location Villa Croissy-sur-Seine (78) 7 pièces 203 m²
à 25 km de Morangis
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Maison 7 pièces 220 m²
4 860 € Pro 22 €/m²
Location Villa Croissy-sur-Seine (78) 7 pièces 220 m²
à 25 km de Morangis
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L'Etang la ville - Villa 7pièces de 195 m2 avec terrain de 3
3 490 € Pro 18 €/m²
Location Villa L'Étang-la-Ville (78) 7 pièces 195 m²
à 27 km de Morangis
bien'ici
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3 800 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Chelles (77) 4 pièces 240 m²
à 28 km de Morangis
leboncoin
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Villa 8 pièces 156 m²
4 200 € Pro 27 €/m²
Location Villa Maisons-Laffitte (78) 8 pièces 156 m²
à 31 km de Morangis
AdaptImmobilier
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Grande villa à CHAMBOURCY, 10 pièces
4 425 € Pro 17 €/m²
Location Villa Chambourcy (78) 10 pièces 264 m²
à 31 km de Morangis
bien'ici
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Propriété 5 pièces 110 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Villa Ermont (95) 5 pièces 110 m²
à 33 km de Morangis
leboncoin
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Maison Location Herblay-sur-Seine 8p 176m² 3950€
3 950 € Pro 22 €/m²
Location Villa Herblay-sur-Seine (95) 8 pièces 176 m²
à 37 km de Morangis
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 138 m²
2 970 € Pro 22 €/m²
Location Villa Crespières (78) 6 pièces 138 m²
à 37 km de Morangis
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Propriété de 6 pièces , secteur résidentiel
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 146 m²
à 38 km de Morangis
Top Annonces
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Villa 6 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Villa Magny-le-Hongre (77) 6 pièces 165 m²
à 40 km de Morangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande villa à louer sur Magny-le-Hongre
3 350 € Pro 19 €/m²
Location Villa Magny-le-Hongre (77) 6 pièces 176 m²
à 40 km de Morangis
bien'ici
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Maison 8 pièces 300 m²
2 700 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Gambais (78) 8 pièces 300 m²
à 50 km de Morangis
PAP
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Maison COSY & CALME
1 930 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Coye-la-Forêt (60) 6 pièces 150 m²
à 50 km de Morangis
leboncoin
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Villa 7 pièces 182 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Villa Chambray (27) 7 pièces 182 m²
à 85 km de Morangis
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Villa 4 pièces 100 m²
1 095 € Pro 11 €/m²
Location Villa Sens (89) 4 pièces 100 m²
à 90 km de Morangis
SeLoger
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Maison 1 pièce 45 m²
850 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Escames (60) 1 pièces 45 m²
à 103 km de Morangis
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Cadre de vie

Vivre à Morangis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 129 habitants (2023)
Santé 146 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Santé à Morangis

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 106 dentistes.

Transports à Morangis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Juvisy, Rungis-la-Fraternelle, Champlan, Viry-Châtillon, Savigny-sur-Orge.

Sécurité à Morangis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 139 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 66 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (9,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Morangis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 337 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Morangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Morangis est une commune située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Avec une population d'environ 10 611 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux grandes zones économiques de la région. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier local à Morangis ?

Le marché immobilier à Morangis est dynamique et diversifié. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles qui représentent une grande partie de l'offre locale. Les appartements sont également présents, souvent dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proches de la capitale. Le marché est influencé par la proximité de Paris et les commodités offertes par la ville, rendant l'investissement immobilier à Morangis intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles à Morangis pour les habitants ?

Morangis dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Elle compte plusieurs établissements scolaires, des commerces variés ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des médecins généralistes et des spécialistes. Ces atouts font de Morangis une ville où il fait bon vivre, avec tout le nécessaire à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Morangis ?

Morangis est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et agréables. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. L'offre immobilière y est variée, allant du pavillon traditionnel aux appartements modernes, permettant ainsi de répondre à diverses attentes en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.