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Toutes les villas à louer à Saint-Leu (97)

Villa F4 meublée - Saint-Leu
1 520 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 112 m²
2 895 € Pro 26 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 112 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 890 € Pro 19 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 94 m²
1 910 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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792 € Pro 14 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 4 pièces 57 m²
à 6 km de Saint-Leu
bien'ici
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Les Avirons Superbe Villa meublée haut de gamme avec piscine et jacuzzi
1 675 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 5 pièces 186 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison Location Les Avirons 3p 80m² 1600€
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 5 pièces 118 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Jolie villa F5 non meublée avec piscine et vue océan en fond d'impasse
2 430 € Pro 15 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 5 pièces 166 m²
à 6 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa 5 pièces 170 m²
2 481 € Pro 15 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 170 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 93 m²
1 595 € Pro 17 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location Villa 3 pièces 60,75 m2 à L'Etang-Salé
890 € Pro 15 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Leu
DOMimmo
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Maison 5 pièces 120 m²
2 300 € Particulier 19 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Leu
SeLoger
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A LOUER - VILLA MEUBLEE T5 D'ENVIRON 105.67 M2 - ETANG SALE
3 450 € Pro 33 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 106 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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Location maison à Étang salé
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 120 m²
1 050 € Pro 9 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 3 pièces 62 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 3 pièces 127 m²
1 900 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 3 pièces 127 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa Case créole
2 450 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 7 pièces 160 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 99 m²
1 226 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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À louer Superbe villa T4 bis meublée entièrement climatisée avec piscine et vue nature
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 127 m²
à 13 km de Saint-Leu
DOMimmo
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Maison 4 pièces 71 m²
1 700 € Pro 24 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison récente F5 vue à 180 degrés sur l'océan à Saint-Lo
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
1 175 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Saint-Gilles-les-Bains - Belle villa meublée 160 m² avec piscine, jardin et garage - 2900 HC
3 200 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 160 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 700 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 160 m²
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 160 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa T4 - 3 chambres - jardin - La Saline-les-Hauts - 1 495 CC
1 495 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location villa t4 la plaine saint Paul
2 450 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 143 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa F4 nue
1 870 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 114 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location villa boucan rez de jardin
2 800 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 3 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison Location Saint-Paul 6p 200m² 3000€
3 000 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 200 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 5 pièces 136 m²
2 100 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 136 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Jolie villa T4 meublée à L'Ermitage réf 1883
2 970 € Pro 25 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa 5 pièces 130 m²
2 850 € Pro 22 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 106 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa F 4 a louer
2 300 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 115 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location de villa meublée
2 710 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 180 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location villa
1 650 € Particulier 23 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
1 900 € Pro 26 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Leu
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 125 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 90 m²
981 € Pro 11 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location villa F4 sur l'entre deux
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
1 530 € Pro 10 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 7 pièces 150 m²
à 18 km de Saint-Leu
bsk
bsk
Villa F4 proche de toutes commodités
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 18 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Maison Location Saint-Pierre 4p 170m² 2950€
2 950 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 170 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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VILLA T5 À LOUER A SAINT PIERRE DE LA RÉUNION
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 115 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa 4 pièces 89 m²
1 921 € Pro 22 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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À LOUER VILLA T6 - SAINT-PIERRE
2 200 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 167 m²
à 24 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Location villa meublée
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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ST PIERRE / LIGNE DES BAMBOUS - VILLA MODERNE et RENOVEE T4 + PISCINE
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa F4 meublée avec jardin
1 485 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 125 m²
à 24 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
Location Villa a Saint Pierre
2 200 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 180 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
1 485 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Mont- vert les bas charmante villa
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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VILLA MEUBLEE 2 chambres
1 303 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 3 pièces 77 m²
à 24 km de Saint-Leu
Guy Hoquet
Guy Hoquet
MAGNIFIQUE VILLA F6 AVEC VUE MER PANORAMIQUE SAINT-PIERRE
1 750 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 171 m²
à 24 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa F4 84m² proche CHU
1 550 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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VILLA F5+ A LOUER A GRANDS BOIS 97410 SAINT PIERRE
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 162 m²
à 24 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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VILLA T4/5 À LOUER À SAINT-PIERRE DE LA RÉUNION
1 780 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa saint pierre secteur les trois brasseurs
2 240 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 110 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
1 900 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 115 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Villa saint pierre secteur les trois brasseurs
1 720 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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À Saint-Pierre, grande maison neuve en location
1 482 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 112 m²
à 24 km de Saint-Leu
DOMimmo
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A LOUER VILLA F5 BOIS D'OLIVE AVEC GRAND JARDIN
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 135 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa 6 pièces 143 m²
1 466 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 143 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 6 pièces 182 m²
3 450 € Pro 19 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 182 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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A LOUER VILLA F4 À LA RAVINE DES CABRIS
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 94 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 6 pièces 197 m²
3 450 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 197 m²
à 24 km de Saint-Leu
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 200 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 200 m²
à 24 km de Saint-Leu
Properstar
Properstar
St Pierre Villa 159 m² + piscine+ 120 m² garage
3 300 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 160 m²
à 24 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
St Pierre Villa 159 m² + piscine+ 120 m² garage
3 300 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 160 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa 3 pièces 89 m²
2 675 € Pro 30 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 3 pièces 89 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 81 m²
1 604 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location villa Trois Mares
1 601 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 8 pièces 170 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 3 pièces 52 m²
869 € Pro 17 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 3 pièces 52 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 6 pièces 118 m²
1 511 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 6 pièces 118 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa à usage professionnel - Forte Visibilité
2 065 € Pro 26 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 1 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 90 m²
1 295 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Saint-Leu
SeLoger
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Villa f5 - le tampon 400
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 7 pièces 211 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 211 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
1 015 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa meublée F3/4 de 82 m² + cour
895 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
Villa 4 pièces 74 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 110 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location villa meublée
2 260 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 140 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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A LOUER - VILLA MEUBLEE T5 D'ENVIRON 174,79 m2 + MAISON D'EN
3 300 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 245 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa T5 meublée au Tampon
1 540 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 171 m²
à 25 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 110 m²
1 950 € Particulier 18 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Saint-Leu
SeLoger
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Villa 4 pièces 85 m²
1 510 € Pro 18 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Bas de villa
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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A LOUER VILLA F4 MODERNE BOEUF MORT LA POSSESSION
1 516 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
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A LOUER - VILLA T5 MEUBLEE - POSSESSION
2 190 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 140 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Location meublée longue durée
1 950 € Particulier 12 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 160 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 117 m²
1 580 € Pro 14 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 117 m²
à 25 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Saint-Leu

Saint-Leu compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.