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Toutes les villas à louer à Vienne (38) Page 2

Loue villa 3 chambres
970 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Flaviac (07) 4 pièces 83 m²
à 88 km de Vienne
leboncoin
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Villa de plein pied 4 chambres
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Izernore (01) 5 pièces 105 m²
à 94 km de Vienne
leboncoin
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Location Maison/villa 5 pièces
2 320 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Valserhône (01) 5 pièces 160 m²
à 98 km de Vienne
bien'ici
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Villa avec Terrain
1 150 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Vals-les-Bains (07) 5 pièces 120 m²
à 104 km de Vienne
leboncoin
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Villa 5 pièces 110 m²
2 540 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 110 m²
à 105 km de Vienne
SeLoger
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Maison avec piscine et vue montagnes et lac
2 860 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Villa Annecy (74) 5 pièces 160 m²
à 105 km de Vienne
leboncoin
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Maison Location Cuvat 6p 155m² 3290€
3 290 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Cuvat (74) 6 pièces 155 m²
à 108 km de Vienne
bien'ici
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Villa 80 m² meublée avec jardin à Jaujac durée 3 mois
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Jaujac (07) 3 pièces 80 m²
à 110 km de Vienne
leboncoin
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Villa 6 pièces 167 m²
2 733 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Viry (74) 6 pièces 167 m²
à 111 km de Vienne
SeLoger
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Maison meublée 3 chambres - jardin, piscine, garage, insert bois, proche Genève
2 600 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Villa Viry (74) 4 pièces 100 m²
à 111 km de Vienne
leboncoin
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Villa 6 pièces 139 m²
3 200 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa Neydens (74) 6 pièces 139 m²
à 116 km de Vienne
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
3 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location Villa Thoiry (01) 6 pièces 177 m²
à 117 km de Vienne
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 166 m²
4 450 € Pro 27 €/m²/mois
Location Villa Collonges-sous-Salève (74) 6 pièces 166 m²
à 120 km de Vienne
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Maison à Louer, 01280 Bretigny
2 400 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Villa Prévessin-Moëns (01) 4 pièces 92 m²
à 124 km de Vienne
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
3 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Prévessin-Moëns (01) 7 pièces 230 m²
à 124 km de Vienne
Orpi
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Villa 137 m² avec piscine chauffée, Ornex, meublée
4 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Villa Ornex (01) 4 pièces 137 m²
à 126 km de Vienne
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Maison 6 pièces 116 m²
3 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location Villa Cessy (01) 6 pièces 116 m²
à 128 km de Vienne
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Superbe villa individuelle avec 6 chambres
4 170 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Divonne-les-Bains (01) 8 pièces 188 m²
à 135 km de Vienne
leboncoin
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RARE À LA LOCATION - MAISON FAMILIALE NON MEUBLÉE AVEC PISCINE - 300 M²
4 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Divonne-les-Bains (01) 10 pièces 300 m²
à 135 km de Vienne
bien'ici
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Sur 1 500 m2 de terrain clos. Superbe villa individuelle
4 170 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Divonne-les-Bains (01) 8 pièces 206 m²
à 135 km de Vienne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.