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Tous les appartements à vendre autour de Hipsheim (67)

APPARTEMENT NORDHOUSE F3
212 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente T3 Nordhouse (67) 4 pièces 108 m²
à 1 km de Hipsheim
Nadine NESME
Appartement 5 pièces 123 m²
327 600 € Pro 2 663 €/m²
Vente T5 Nordhouse (67) 5 pièces 123 m²
à 1 km de Hipsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT RDC NORDHOUSE 123 M2
327 600 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Nordhouse (67) 5 pièces 123 m²
à 1 km de Hipsheim
Nadine NESME
APPARTEMENT F5 NORDHOUSE
327 600 € Pro 2 663 €/m²
Vente T5 Nordhouse (67) 5 pièces 123 m²
à 1 km de Hipsheim
Nadine NESME
appartement ou local commercial.
189 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente T3 Nordhouse (67) 4 pièces 133 m²
à 1 km de Hipsheim
Nadine NESME
19 APPARTEMENTS RDJ OU DUPLEX NORDHOUSE
194 936 € Pro 3 678 €/m²
Vente Duplex Nordhouse (67) 2 pièces 53 m²
à 1 km de Hipsheim
Nadine NESME
Triplex 3 pièces 71 m²
214 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente Triplex Limersheim (67) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Hipsheim
SeLoger
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Maison de ville bi-famille Appartement Triplex droit F5 103m2 HINDISHEIM garage Pac aquathermie plan
280 000 € Particulier 2 718 €/m²
Vente Triplex Hindisheim (67) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces Lipsheim
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T3 Lipsheim (67) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Lipsheim (67) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
180 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente T3 Lipsheim (67) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
FEGERSHEIM APPARTEMENT 3 PIÈCES 74 M2 2 CHAMBRES 2 P
275 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 97 m²
314 976 € Pro 3 247 €/m²
Vente Duplex Fegersheim (67) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
T3 coup de coeur de 65 m² avec terrasse 13m² et garage équipé - Fegersheim
229 500 € Particulier 3 531 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
190 800 € Pro 2 687 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Superbe appartement de 3 pièces au 2éme et dernier étage, disposant d'un balcon, d'une place de stat
249 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Hipsheim
Safti
Safti
Superbe appartement de 3 pièces au RDC, disposant de 2 places de stationnement privées et 2 caves !
275 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Hipsheim
Safti
Safti
Duplex 125 m² - 4 chambres - Terrasse - 2 garages et 2 parkings - Fegersheim
420 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Duplex Fegersheim (67) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement Duplex 115m2, garage, jardin
229 600 € Pro 1 997 €/m²
Vente Duplex Fegersheim (67) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
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FEGERSHEIM - T4/82M² AVEC BALCON + CAVE + GGE + PISCINE - FEGERSHEIM
243 700 € Pro 2 972 €/m²
Vente T4 Fegersheim (67) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Hipsheim
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 97 m²
314 976 € Pro 3 247 €/m²
Vente Duplex Fegersheim (67) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Hipsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 Fegersheim (67) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Hipsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T3 Eschau (67) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
368 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 Eschau (67) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
189 390 € Pro 2 559 €/m²
Vente T4 Eschau (67) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
244 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T4 Eschau (67) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
303 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Loft Eschau (67) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Loft 4 pièces 92 m²
299 900 € Pro 3 260 €/m²
Vente Loft Eschau (67) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
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DUPLEX PLOBSHEIM 94 M2
349 830 € Pro 3 722 €/m²
Vente Duplex Plobsheim (67) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Hipsheim
Nadine NESME
Appartement 4 pièces 81 m²
227 900 € Pro 2 814 €/m²
Vente T4 Plobsheim (67) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
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T3 / 65M² AVEC ABRIS DE JARDIN + CAVE + GRENIER - BISCHHEIM
89 700 € Pro 1 402 €/m²
Vente T3 Plobsheim (67) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
314 500 € Pro 3 615 €/m²
Vente T4 Plobsheim (67) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Hipsheim
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - T2 rénové avec balcon couvert de 18 m² à Erstein
138 900 € Pro 2 724 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
155 500 € Pro 2 880 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
219 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Erstein 4p 76m² 167000€
167 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Duplex Erstein (67) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
95 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
129 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement 5 pièces 132 m²
310 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T5 Erstein (67) 5 pièces 132 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Magnifique duplex en attique T4
241 000 € Particulier 2 274 €/m²
Vente Duplex Erstein (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Hipsheim
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 88 m²
252 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 Erstein (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
172 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Duplex Erstein (67) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement Krafft 4 pièce(s) 89.26 m2
259 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Erstein (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Hipsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 79 m²
210 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Duplex Erstein (67) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Hipsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
215 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
130 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T2 Erstein (67) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Hipsheim
Properstar
Properstar
ERSTEIN - 3 Pièces de 80m2
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Hipsheim
Properstar
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Appartement 3 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Hipsheim
leboncoin
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Duplex avec deux balcons !
219 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Duplex Erstein (67) 3 pièces 105 m²
à 5 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
GEISPO - Esprit loft, 5 chambres & 82 m² de pièce de vie
420 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Loft Geispolsheim (67) 7 pièces 220 m²
à 7 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Très beau duplex jardin - quartier résidentiel au calme
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Hipsheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
240 500 € Pro 5 344 €/m²
Vente T2 Geispolsheim (67) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 70 m²
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Hipsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 172 m²
299 900 € Pro 1 744 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 5 pièces 172 m²
à 7 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
À vendre - appartement 3 pièces duplex avec terrasse, carport et parking - Geispolsheim Gare
265 000 € Particulier 4 015 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 95 m²
249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Vente Duplex 4 pièces
249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Hipsheim
ParuVendu
ParuVendu
369 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Triplex Osthouse (67) 5 pièces 131 m²
à 7 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN ILLKIRCH Appartement Illkirch Graffenstaden 3 pièce(s) 95 m2
219 500 € Pro 3 228 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Hipsheim
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces - 48 m² + terrasse 16,7 m²
185 000 € Particulier 3 854 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68m2
216 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement T3/T4 lumineux de 93 m² - 2 balcons, garage et cave - Illkirch-Graffenstaden - 270 000
270 000 € Particulier 2 903 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
T3 65m² traversant en RDC, luminosité et confort
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
246 100 € Pro 3 466 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Hipsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Illkirch Graffenstaden 4 pièce(s) 86 m2
199 500 € Pro 2 320 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - 2 PIÈCES AVEC LOGGIA ET CAVE
138 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Hipsheim
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
103 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 44 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 83 m²
259 200 € Pro 3 123 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 83 m²
à 8 km de Hipsheim
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 91 m²
229 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Illkirch, charmant 2 pièces récent avec terrasse et parking
159 814 € Pro 3 474 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4/5 pièces dans petite résidence
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 94 m²
à 8 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
239 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
212 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Hipsheim
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
334 400 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 104 m²
230 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 104 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
2/3P rénové en attique, au calme, proche commodités
189 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Hipsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement illkirch
680 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Hipsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Hipsheim
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 103 m²
259 900 € Pro 2 523 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Hipsheim
SeLoger
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Studio meublé 7% de rentabilité
85 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Hipsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
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2 pièces en attique
187 000 € Particulier 3 740 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
239 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Hipsheim
SeLoger
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Studio 1 pièce 31 m²
108 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Studio Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
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Climatisation, chauffage au sol et 4 parkings
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Hipsheim
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 66 m²
184 900 € Pro 2 802 €/m²
Vente T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
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Duplex 5 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
leboncoin
Très beau 2 pièces proche tram
143 000 € Particulier 3 763 €/m²
Vente T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Hipsheim
leboncoin
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Triplex 4 pièces 103 m²
397 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Triplex Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Hipsheim
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Cadre de vie

Vivre à Hipsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 029 habitants (2023)
Établissements 1 écoles, collèges, lycées
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 17 équipements BPE

Éducation à Hipsheim

Hipsheim compte 1 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école élémentaire.

Transports à Hipsheim

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Erstein, Limersheim, Fegersheim-Lipsheim.

Sécurité à Hipsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Hipsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 commerce, 12 services aux particuliers, 4 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Vente Appartement Krautergersheim
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Hipsheim

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.