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Tous les appartements à vendre à Néris-les-Bains (03) Page 35

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Appartement T3 avec terrasse, terrain et dépendanc e

61 900 € Pro 764 €/m²

Vente T3 Auzat-la-Combelle (63) 3 pièces 81 m²

à 107 km de Néris-les-Bains

Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron il y a 1 an

66 500 € Pro 1 167 €/m²

Vente Loft Sussac (87) 4 pièces 57 m²

à 107 km de Néris-les-Bains

Properstar il y a 6 mois

Appartement Vente Treignac 4p 70m² 61050€

61 050 € Pro 872 €/m²

Vente Duplex Treignac (19) 4 pièces 70 m²

à 107 km de Néris-les-Bains

Green Acres il y a 4 mois

Appartement Vente Treignac 8p 90m² 50400€

50 400 € Pro 560 €/m²

Vente T4 Treignac (19) 8 pièces 90 m²

à 107 km de Néris-les-Bains

Green Acres il y a 8 mois

67 000 € Pro 1 081 €/m²

Vente T3 Saint-Martin-la-Sauveté (42) 3 pièces 62 m²

à 108 km de Néris-les-Bains

leboncoin il y a 3 mois

77 000 € Pro 1 203 €/m²

Vente T3 Égletons (19) 3 pièces 64 m²

à 109 km de Néris-les-Bains

bien'ici il y a 3 sem

63 500 € Particulier 1 411 €/m²

Vente T3 Le Vernet-Chaméane (63) 3 pièces 45 m²

à 110 km de Néris-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

60 000 € Pro 1 034 €/m²

Vente T3 Chalmazel-Jeansagnière (42) 3 pièces 58 m²

à 111 km de Néris-les-Bains

SeLoger il y a 1 mois

76 000 € Particulier 1 152 €/m²

Vente T3 Chalmazel-Jeansagnière (42) 3 pièces 66 m²

à 111 km de Néris-les-Bains

PAP il y a 3 mois

38 000 € Pro 603 €/m²

Vente T3 Levroux (36) 3 pièces 63 m²

à 114 km de Néris-les-Bains

Citya il y a 8 mois

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Budget maximum

€

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86 500 € Pro 1 466 €/m²

Vente T3 Saint-Anthème (63) 3 pièces 59 m²

à 116 km de Néris-les-Bains

leboncoin il y a 4 sem

49 000 € Pro 653 €/m²

Vente T4 Sail-sous-Couzan (42) 4 pièces 75 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

SeLoger il y a 6 mois

45 000 € Particulier 1 406 €/m²

Vente T2 Ambert (63) 2 pièces 32 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

leboncoin il y a 6 j

125 000 € Pro 1 078 €/m²

Vente T4 Ambert (63) 4 pièces 116 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

KW ARVERN il y a 1 sem

60 000 € Particulier 1 132 €/m²

Vente T3 Ambert (63) 3 pièces 53 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

SeLoger il y a 1 sem

17 000 € Particulier 370 €/m²

Vente T1 Ambert (63) 1 pièces 46 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

SeLoger il y a 2 sem

60 000 € Particulier 1 091 €/m²

Vente T3 Ambert (63) 3 pièces 55 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

leboncoin il y a 3 sem

138 500 € Pro 1 610 €/m²

Vente T3 Ambert (63) 4 pièces 86 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

LeSiteImmo il y a 1 mois

149 000 € Particulier 1 319 €/m²

Vente T5 Ambert (63) 5 pièces 113 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

79 500 € Pro 1 262 €/m²

Vente T3 Ambert (63) 3 pièces 63 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

ParuVendu il y a 3 mois

66 000 € Pro 971 €/m²

Vente T3 Ambert (63) 3 pièces 68 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

Figaro Immobilier il y a 4 mois

29 500 € Pro 536 €/m²

Vente T3 Ambert (63) 3 pièces 55 m²

à 117 km de Néris-les-Bains

leboncoin il y a 7 mois

75 000 € Particulier 625 €/m²

Vente T5 Lubersac (19) 6 pièces 120 m²

à 137 km de Néris-les-Bains

leboncoin il y a 6 mois

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Vente Appartement Maclas

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Vente Appartement Chuzelles

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Vente Appartement La Chapelle-Saint-Mesmin

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Vente Appartement La Ville-aux-Dames

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Néris-les-Bains

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.