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Toutes les caves à vendre à Annemasse (74)

3 200 € Particulier
Vente Cave Annemasse (74)
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🏠 Grenier - Hyper centre proche Bonlieu
10 500 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Cave Annecy (74) 3 m²
à 33 km de Annemasse
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Parking/box 1 pièce 15 m²
30 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Cave Annecy (74) 15 m²
à 33 km de Annemasse
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Vends grenier typique savoyard
9 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Cave Bonnevaux (74) 24 m²
à 35 km de Annemasse
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Maison 3 pièces 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Cave Surjoux-Lhopital (01) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Annemasse
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13 750 € Particulier
Vente Cave Thollon-les-Mémises (74)
à 43 km de Annemasse
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Cave aménageable 9800
9 800 € Particulier 490 €/m²
Vente Cave Conjux (73) 20 m²
à 55 km de Annemasse
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Garage box dans souterrain sécurisé HAMMEAU DU LAY
35 000 € Particulier
Vente Cave Les Contamines-Montjoie (74)
à 55 km de Annemasse
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CAVE 310 m²
49 500 € Particulier 160 €/m²
Vente Cave Champagnole (39) 310 m²
à 67 km de Annemasse
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5 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Cave Chambéry (73) 5 m²
à 72 km de Annemasse
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Appartement 4 pièces 135 m²
69 000 € Pro 511 €/m²
Vente Cave Lent (01) 4 pièces 135 m²
à 82 km de Annemasse
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BIEN RARE à Pontarlier hyper-centre - Cave voûtée 32 m²
12 500 € Particulier 391 €/m²
Vente Cave Pontarlier (25) 32 m²
à 82 km de Annemasse
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Comble aménageable Pontarlier centre 138 m2
99 000 € Pro 717 €/m²
Vente Cave Pontarlier (25) 4 pièces 138 m²
à 82 km de Annemasse
Guy Hoquet
Guy Hoquet
1 900 € Particulier
Vente Cave Arbois (39)
à 88 km de Annemasse
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Stockage Vente Saint-Clair-de-la-Tour 15m² 4000€
4 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Cave Saint-Clair-de-la-Tour (38) 15 m²
à 90 km de Annemasse
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11 000 € Particulier
Vente Cave Val-d'Isère (73)
à 100 km de Annemasse
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Cave Box 9%
8 390 € Particulier
Vente Cave Saint-Maurice-de-Beynost (01)
à 105 km de Annemasse
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Cadre de vie

Vivre à Annemasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 628 habitants (2023)
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 326 équipements BPE

Santé à Annemasse

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 3 spécialistes, 664 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Annemasse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Annemasse.

Sécurité à Annemasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 987 (26,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (13,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 397 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 302 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 281 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Annemasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 922 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Annemasse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
3 926 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 421 – 4 514 €/m² · 367 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois +4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 33 €/m²/mois · 245 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 934 €/m² 26 €/m²/mois
Annonces actives 793
Nouvelles sur 30 j 356
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Stockage Annemasse
3 annonces
Vente Stockage Saint-Genis-Pouilly
1 annonces
Vente Stockage Excenevex
1 annonces
Vente Stockage Divonne-les-Bains
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Vente Stockage Cercier
1 annonces
Vente Stockage Thonon-les-Bains
1 annonces
Vente Stockage Annecy
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Vente Stockage Bonnevaux
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Vente Stockage Villes
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Vente Stockage Surjoux-Lhopital
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Vente Stockage Conjux
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Vente Stockage Les Contamines-Montjoie
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Vente Stockage Champagnole
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Vente Stockage Chambéry
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Vente Stockage Granges-Narboz
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Vente Stockage Lent
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Vente Stockage Saint-Clair-de-la-Tour
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Vente Stockage Saint-Jean-de-Maurienne
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Vente Stockage Quingey
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Cave Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une cave en immobilier ?

Une cave est généralement un espace de rangement situé en sous-sol d'un immeuble. Sa superficie varie, mais elle est souvent réduite, allant de quelques mètres carrés à une dizaine. Les caves sont souvent non aménagées, avec des murs bruts et un sol en béton. Elles peuvent être humides, surtout si elles ne sont pas bien ventilées. Certaines caves disposent d'une porte sécurisée. Elles ne sont généralement pas chauffées et l'éclairage peut être limité. L'accès se fait souvent par un escalier commun. Avant d'acheter ou de louer, il est important de vérifier la hauteur sous plafond et la présence d'éventuels problèmes d'humidité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer une cave ?

Les avantages d'une cave incluent un espace de stockage supplémentaire qui peut être précieux dans des zones urbaines où l'espace est limité. Cela permet de désencombrer son habitation principale. Cependant, les inconvénients incluent souvent l'humidité et le manque de ventilation, ce qui peut endommager certains biens. Les caves peuvent aussi être difficiles d'accès, surtout si elles ne sont pas desservies par un ascenseur. De plus, elles ne sont pas adaptées au stockage de tous les types d'objets, en particulier ceux sensibles aux variations de température et d'humidité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une cave ?

Avant d'acheter ou de louer une cave, il est essentiel de vérifier l'état des murs et du sol pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité ou de moisissures. Il est également important de s'assurer que la cave est bien ventilée pour éviter la stagnation de l'air. L'accès doit être facile et sécurisé. Vérifiez la porte pour s'assurer qu'elle est solide et qu'elle se ferme correctement. L'éclairage est un autre point crucial à vérifier. Enfin, il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître les restrictions d'usage éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants pour une cave ?

Lors du choix d'une cave, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale : elle doit être pratique par rapport à votre domicile. La taille est également importante, elle doit correspondre à vos besoins de stockage. Vérifiez l'état général, notamment l'absence d'humidité et la qualité de la ventilation. La sécurité est un autre critère crucial, avec une porte robuste et un accès sécurisé. Enfin, pensez à vérifier si les charges de copropriété liées à la cave sont raisonnables et si elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.