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20 chalets à vendre dans l'Hérault (34)

chalet avec grand garage
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Chalet Cazouls-lès-Béziers (34) 3 pièces 30 m²
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Chalet T3 - 35 m² - Cap d'Agde - Piscine chauffée - Résidence calme et sécurisée
120 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Chalet Agde (34) 3 pièces 35 m²
leboncoin
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Maison 190 m2
565 000 € Particulier 2 974 €/m²
Vente Chalet Pomérols (34) 7 pièces 190 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Chalet Laurens (34) 5 pièces 115 m²
Foncia
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Espaces atypiques au coeur des Cévennes
242 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente Chalet Laroque (34) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Agréable chalet dans l'Hérault
65 500 € Particulier 1 819 €/m²
Vente Chalet Saint-André-de-Sangonis (34) 3 pièces 36 m²
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Maison 1 pièce 30 m²
240 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Chalet Aniane (34) 1 pièces 30 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 46 m²
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Chalet Pomérols (34) 4 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
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Chalet 2 pièces 24 m²
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Chalet Cazouls-d'Hérault (34) 2 pièces 24 m²
SeLoger
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Maison 2 pièces 53 m²
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Chalet Agde (34) 2 pièces 53 m²
Orpi
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 3 pièces 49 m²
205 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Chalet Olonzac (34) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Maison Vente Olonzac 175000€
175 000 € Particulier
Vente Chalet Olonzac (34)
leboncoin
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Chalet T3 LE CAP D'AGDE (34)
110 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Chalet Agde (34) 3 pièces 33 m²
optimhome
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200 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Chalet Mireval (34) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Maison ossature bois de 100m² 3 chambres sur terrain arboré de 8062m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Chalet Rieussec (34) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 40 m²
208 500 € Pro 5 213 €/m²
Vente Chalet Pomérols (34) 3 pièces 40 m²
bsk
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Maison Vente Agde 3p 38m² 234000€
234 000 € Pro 6 158 €/m²
Vente Chalet Agde (34) 3 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
Maison
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente Chalet Pomérols (34) 4 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente Chalet Pomérols (34) 4 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
495 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente Chalet Laurens (34) 5 pièces 101 m²
iad France
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Marché immobilier à Hérault : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/11/2026.

Prix médian à la vente
3 475 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 540 – 4 400 €/m² · 18 658 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 6 648 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 827 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 057 €/m² 13 €/m²/mois
Terrain 220 €/m² —
Logement atypique 946 €/m² —
Annonces actives 26 652
Nouvelles sur 30 j 7 916
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Hérault
8050 annonces
Vente Maison Gard
5390 annonces
Vente Maison Aveyron
1788 annonces
Vente Maison Aude
4551 annonces
Vente Maison Lozère
404 annonces
Vente Maison Tarn
3007 annonces
Vente Maison Pyrénées-Orientales
4339 annonces
Vente Maison Bouches-du-Rhône
5849 annonces
Vente Maison Vaucluse
3534 annonces
Vente Maison Ardèche
2174 annonces
Vente Maison Ariège
1471 annonces
Vente Maison Cantal
829 annonces
Vente Maison Haute-Loire
1096 annonces
Vente Maison Drôme
2717 annonces
Vente Maison Tarn-et-Garonne
2163 annonces
Vente Maison Lot
2176 annonces
Vente Maison Haute-Garonne
6339 annonces
Vente Maison Corrèze
1991 annonces
Vente Maison Alpes-de-Haute-Provence
1158 annonces
Vente Maison Var
7720 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Chalet Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un chalet ?

Un chalet est généralement une construction en bois, souvent de style alpin, caractérisée par un toit en pente douce pour supporter la neige. Il est souvent situé dans des régions montagneuses ou des zones rurales. Les chalets peuvent offrir une ambiance chaleureuse avec des intérieurs rustiques, des cheminées en pierre et des vues panoramiques. En termes de superficie, ils varient considérablement, allant de petites habitations à des propriétés plus spacieuses avec plusieurs chambres et équipements modernes.

Quels sont les avantages et les inconvénients de posséder un chalet ?

Posséder un chalet offre plusieurs avantages, comme un cadre naturel relaxant, la proximité des pistes de ski ou des sentiers de randonnée, et un potentiel de location saisonnière. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme l'entretien régulier du bois, les coûts de chauffage en hiver, et l'accessibilité qui peut être limitée pendant les saisons enneigées. De plus, les chalets peuvent nécessiter des assurances spécifiques en raison de leur emplacement et des risques naturels associés.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un chalet ?

Avant d'acheter ou louer un chalet, il est crucial de vérifier l'état de la toiture et de la structure en bois pour détecter d'éventuelles réparations nécessaires. Assurez-vous que le système de chauffage est adapté et en bon état de fonctionnement. Évaluez l'accès à la propriété en fonction des conditions météorologiques et des saisons. Vérifiez également les réglementations locales concernant la construction et l'extension des propriétés, ainsi que les coûts d'entretien et de gestion spécifiques à la région.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un chalet ?

Lors de l'achat d'un chalet, il est important de considérer son emplacement, notamment la proximité des stations de ski ou des activités de plein air. La qualité de la construction et l'état général de l'édifice sont également essentiels. Pensez à l'orientation et aux vues offertes par le chalet, ainsi qu'à l'intimité et à la tranquillité de l'environnement. Enfin, évaluez la rentabilité potentielle si vous envisagez de le louer, en tenant compte de la demande touristique dans la région.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.