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33 duplex à vendre à Arcachon (33) Page 3

Duplex 5 pièces 96 m²
325 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 5 pièces 96 m²
à 49 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une magnifique demeure du 18è duplex avec ascenseur, jardin e
682 500 € Pro 3 447 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 7 pièces 198 m²
à 49 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 76 m²
400 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 76 m²
à 49 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 89 m²
258 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 5 pièces 89 m²
à 49 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
345 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Duplex 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 43 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
273 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Duplex 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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T4 Duplex rénové - Terrasse 45 m²
299 000 € Particulier 3 147 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 51 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 61 m²
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Duplex 4 pièces 99 m²
350 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 99 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement duplex Villenave D'Ornon
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 63 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
T5 Duplex 102 m²
339 000 € Particulier 3 324 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 5 pièces 102 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Duplex 65 m² indépendant esprit maison au Bouscat
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 65 m²
à 51 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 198 m²
787 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 198 m²
à 51 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex familial de 198 m² - LE BOUSCAT (33) - Barrière du Médoc
787 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 198 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 117 m²
445 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 5 pièces 117 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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LE BOUSCAT ? Duplex T2 de 47,30 m² avec terrasse et garage fermé
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 193 m²
787 500 € Pro 4 080 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 193 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Charmante maison au Bouscat
265 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 2 pièces 50 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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BORDEAUX Chartrons Quai de Bacalan T2 duplex de 52 m2 habita
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 4 pièces
575 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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236 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Arcachon
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 56 m²
150 460 € Pro 2 687 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 107 m²
448 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
368 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Arcachon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 23 m²
139 990 € Pro 6 087 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 51 km de Arcachon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 107 m²
570 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 51 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 70 m²
265 548 € Pro 3 794 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
385 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Arcachon
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement t4 cours du chapeau rouge avec ascenseur
890 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 168 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement Vente Bordeaux 4p 64m² 272000€
272 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 124 m²
390 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 51 km de Arcachon
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 175 m²
1 060 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 51 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 5 pièces 142 m²
465 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 142 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 92 m²
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Duplex 2 pièces 54 m²
179 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
530 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 51 km de Arcachon
Foncia
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Duplex 4 pièces 70 m²
427 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Arcachon
Immonot
Immonot
T2 - Bordeaux Centre Place Saint Michel
112 000 € Particulier 5 895 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 19 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
620 000 € Particulier 5 439 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
169 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 51 km de Arcachon
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Basin à Flot, Appartement duplex T4 + balcon + Parking
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 51 km de Arcachon
Safti
Safti
Duplex 6 pièces 152 m²
548 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 152 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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357 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 110 m²
199 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Duplex 6 pièces 113 m²
495 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement en duplex au coeur de Saint-Seurin
520 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 51 km de Arcachon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 47 m²
305 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Vente Bordeaux - charmant T4 duplex 83 m², jardin privatif, parc arboré, parking
369 000 € Particulier 4 446 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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BORDEAUX SAINT-GENÈS - Plateau 62 m² - Potentiel ≈ 80 m²
229 000 € Particulier 3 694 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 62 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Bordeaux Victoire appartement T3 climatisé
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 51 km de Arcachon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 97 m²
525 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²
à 51 km de Arcachon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
249 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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BORDEAUX HYPERCENTRE T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
485 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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T5 aux derniers étages avec terrasses et vue panoramique
528 000 € Particulier 4 757 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Vends appartement
346 500 € Pro 5 331 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 59 m²
328 960 € Pro 5 576 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Vends appartement rénové séjour traversant
520 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 51 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 201 m²
899 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 201 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 65 m²
346 500 € Pro 5 331 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Maison 2 pièces 44 m²
199 950 € Pro 4 544 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 51 km de Arcachon
Era
Era
Duplex 5 pièces 129 m²
465 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 105 m²
830 000 € Pro 7 905 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 105 m²
à 51 km de Arcachon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 51 km de Arcachon
iad France
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Duplex 2 pièces 48 m²
199 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
600 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement rénové immeuble pierre - CROIX BLANCHE
567 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 125 m²
1 169 000 € Pro 9 352 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
SeLoger
T2 bis duplex 56 m2 Bordeaux Chaban Delmas
234 000 € Particulier 5 318 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Superbe duplex T2 lumineux à Bacalan avec terrasse
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 51 km de Arcachon
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 99 m²
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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T2 avec 2 grandes terrasses, 1 place de parking, Bordeaux Caudéran
226 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
226 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Arcachon
Foncia
Foncia
T4 - Duplex - 84m2 - Bassins à Flots
315 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Vend bel appartement dans immeuble ancien avec entrée et ascenseur privé
930 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
à 51 km de Arcachon
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 en duplex renové quartier Saint Seurin
258 000 € Particulier 5 375 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement duplex 5 pièces avec piscine sur Bordeaux Cauderan
470 000 € Particulier 4 159 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 113 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Charmant duplex type 3 sur les Quais de Bordeaux
289 000 € Particulier 4 738 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Bordeaux Capucins - Duplex 57,5m² - 2 ch - Balcon + cour - Très calme
234 000 € Particulier 4 105 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 111 m²
698 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement T4 duplex meublé
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
699 000 € Particulier 6 241 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 51 km de Arcachon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.