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Tous les duplex à vendre à Bonneville (74)

Appartement 5 pièces 115 m²
445 500 € Pro 3 874 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
285 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 4 pièces 108 m²
Efficity
Efficity
Duplex 4 pièces 108 m²
294 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 4 pièces 108 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
330 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 3 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 3 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 3 pièces 48 m²
SeLoger
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Duplex 5 pièces 148 m²
389 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Duplex Bonneville (74) 5 pièces 148 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-de-Tholome (74) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 86 m²
370 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Bonneville
Century21
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Appartement
310 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
255 500 € Pro 3 276 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
310 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bonneville
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Bonneville
leboncoin
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A vendre Appartement T4 Duplex Dernier Etage
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Bonneville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 50 m²
212 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Duplex Brizon (74) 4 pièces 50 m²
à 5 km de Bonneville
SeLoger
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APPARTEMENT  BRIZON
191 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Duplex Brizon (74) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Bonneville
MAFALDA
MAFALDA
Appartement  BRIZON
212 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Duplex Brizon (74) 4 pièces 50 m²
à 5 km de Bonneville
MAFALDA
MAFALDA
Faucigny 26
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente Duplex Faucigny (74) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Bonneville
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 duplex avec jardin
310 000 € Particulier 5 167 €/m²
Vente Duplex Arenthon (74) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Duplex Saint-Laurent (74) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Bonneville
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
369 000 € Particulier 5 197 €/m²
Vente Duplex Amancy (74) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Bonneville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 92 m²
399 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Duplex Amancy (74) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Bonneville
leboncoin
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Duplex 4 pièces 105 m²
265 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Duplex Amancy (74) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Bonneville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
429 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente Duplex Amancy (74) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bonneville
SeLoger
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Mont-Saxonnex - Appartement avec combles, beau potentiel et vue montagne
139 000 € Particulier 3 089 €/m²
Vente Duplex Mont-Saxonnex (74) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement T2 à Mont-Saxonnex
128 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente Duplex Mont-Saxonnex (74) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Bonneville
MAFALDA
MAFALDA
Vaste duplex de charme avec jardin, esprit maison de village
545 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Duplex Ville-en-Sallaz (74) 6 pièces 224 m²
à 7 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 224 m²
545 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Duplex Ville-en-Sallaz (74) 6 pièces 224 m²
à 7 km de Bonneville
SeLoger
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Duplex 6 pièces 224 m²
545 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Duplex Ville-en-Sallaz (74) 6 pièces 224 m²
à 7 km de Bonneville
leboncoin
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T4 duplex de 86m² SAINT JEOIRE
231 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Duplex Saint-Jeoire (74) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
235 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Duplex Saint-Jeoire (74) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
239 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente Duplex Saint-Jeoire (74) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Bonneville
bsk
bsk
Charmant T3 en duplex
315 000 € Particulier 4 437 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Foron (74) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Bonneville
leboncoin
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Duplex 4 pièces 100 m²
439 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Bonneville
iad France
iad France
Vaste duplex de charme avec jardin, esprit maison de village
545 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Duplex Viuz-en-Sallaz (74) 6 pièces 224 m²
à 9 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
197 600 € Pro 4 204 €/m²
Vente Duplex Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
325 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Duplex Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 132 m²
435 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Duplex Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 132 m²
à 9 km de Bonneville
Orpi
Orpi
À vendre Appartement T3 Duplex en plateau, centre Viuz-en-
210 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Duplex Viuz-en-Sallaz (74) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
À vendre Appartement T3 Duplex en plateau, centre Viuz-en-
245 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Duplex Viuz-en-Sallaz (74) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
197 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Duplex Viuz-en-Sallaz (74) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Appartement à vendre 4 pièces MARNAZ (74)
259 900 € Pro 3 560 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Bonneville
bien'ici
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Appartement à vendre 4 pièces MARNAZ (74)
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 4 pièces 53 m²
à 10 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 3 pièces
335 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 3 pièces 104 m²
à 10 km de Bonneville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 104 m²
335 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 3 pièces 104 m²
à 10 km de Bonneville
iad France
iad France
Appartement duplex F4/F5 de 130 m² - Marnaz
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement T3 Marnaz 74m2
199 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente Duplex Marnaz (74) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Bonneville
leboncoin
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APPARTEMENT T5 PRESTATIONS DE QUALITE
390 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Duplex Thyez (74) 5 pièces 144 m²
à 10 km de Bonneville
Safti
Safti
Duplex 6 pièces 150 m²
509 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Duplex Etaux (74) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Bonneville
SeLoger
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T5 DUPLEX BBC ÉCOLOGIQUE AVEC 6 900 m² DE NATURE - ÉTAUX
515 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente Duplex Etaux (74) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
415 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Duplex Fillinges (74) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 48 m²
226 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Duplex Nangy (74) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Bonneville
Capifrance
Capifrance
Appartement duplex de type T5
359 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 5 pièces 175 m²
à 11 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 96 m²
139 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 71 m²
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 113 m²
159 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 5 pièces 113 m²
à 11 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 54 m²
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Duplex Mieussy (74) 4 pièces 54 m²
à 11 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 113 m²
339 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Glières-Val-de-Borne (74) 4 pièces 113 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
T3 DUPLEX SCIONZIER 127 200 euro
127 200 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Scionzier (74) 3 pièces 37 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
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T4 SCIONZIER 137 800 euro
137 800 € Pro 2 702 €/m²
Vente Duplex Scionzier (74) 4 pièces 51 m²
à 11 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 83 m²
288 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Duplex Scionzier (74) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
346 500 € Pro 5 022 €/m²
Vente Duplex Bonne (74) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 98 m²
385 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Duplex Reignier-Ésery (74) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex avec jardin privatif - Reignier - Rare
179 000 € Particulier 4 590 €/m²
Vente Duplex Reignier-Ésery (74) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 84 m²
325 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Duplex Reignier-Ésery (74) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 128 m²
320 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Reignier-Ésery (74) 5 pièces 128 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 206 m²
400 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Duplex Reignier-Ésery (74) 5 pièces 206 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
BEAU T2 LUMINEUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
125 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente Duplex Bogève (74) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Magnifique 2 Pieces 29M2 Chamois D'or Au Coeur De Bogeve
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex Bogève (74) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Bonneville
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 29 m²
96 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Duplex Onnion (74) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Duplex Onnion (74) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Bonneville
Efficity
Efficity
ONNION - DUPLEX DE 71m2 - A VENDRE
190 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Duplex Onnion (74) 2 pièces 71 m²
à 13 km de Bonneville
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Cluses (74) 3 pièces 40 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 chambres avec terrasse de 45 m², parking et cave - Cluses
164 000 € Particulier 2 877 €/m²
Vente Duplex Cluses (74) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 62 m²
195 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Duplex Cluses (74) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Lucinges (74) 3 pièces 90 m²
à 14 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 198 m²
499 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Duplex Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 5 pièces 198 m²
à 14 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 113 m²
388 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente Duplex Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 4 pièces 113 m²
à 14 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 99 m²
368 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Duplex Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 3 pièces 99 m²
à 14 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 76 m²
299 500 € Pro 3 941 €/m²
Vente Duplex Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Situation exceptionnelle pour cet appartement T3 en duplex
560 000 € Pro 7 671 €/m²
Vente Duplex Le Grand-Bornand (74) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex 61,5m2+ 8,5m2 balcon
380 000 € Particulier 6 230 €/m²
Vente Duplex Le Grand-Bornand (74) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Bonneville
leboncoin
leboncoin
Magnifique T4 duplex au Grand-Bornand village
680 000 € Pro 9 189 €/m²
Vente Duplex Le Grand-Bornand (74) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Duplex au coeur du Chinaillon
273 000 € Pro 8 273 €/m²
Vente Duplex Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Bonneville
bien'ici
bien'ici
Beau Duplex au pied des pistes du Chinaillon
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Duplex Le Grand-Bornand (74) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Bonneville
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 124 m²
425 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Duplex Cranves-Sales (74) 5 pièces 124 m²
à 15 km de Bonneville
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 97 m²
475 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Duplex Cranves-Sales (74) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Bonneville
SeLoger
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Duplex 3 pièces 59 m²
315 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente Duplex Cranves-Sales (74) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon et vue montagnes
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente Duplex Cranves-Sales (74) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
389 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Duplex Cranves-Sales (74) 4 pièces 113 m²
à 15 km de Bonneville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 116 m²
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Duplex Cranves-Sales (74) 4 pièces 116 m²
à 15 km de Bonneville
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 33 m²
95 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Duplex Saint-Sigismond (74) 1 pièces 33 m²
à 16 km de Bonneville
Orpi
Orpi
Duplex 7 pièces 209 m²
465 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Duplex Arbusigny (74) 7 pièces 209 m²
à 16 km de Bonneville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
385 000 € Particulier 3 775 €/m²
Vente Duplex Arbusigny (74) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Bonneville
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Bonneville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 335 habitants (2023)
Santé 383 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 337 équipements BPE

Santé à Bonneville

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 273 dentistes, 51 sage-femmes.

Transports à Bonneville

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Pierre-en-Faucigny, Bonneville.

Sécurité à Bonneville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 128 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 74 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bonneville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 225 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bonneville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bonneville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bonneville, située en Haute-Savoie, est une ville charmante avec environ 10 457 habitants. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un accès facile aux Alpes et à Genève. La ville est connue pour son cadre naturel agréable, ses paysages montagnards et sa qualité de vie. Bonneville propose un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine, tout en restant proche de grandes métropoles.

Quel est le marché immobilier à Bonneville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bonneville présente une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes villes voisines, bien que la proximité avec Genève ait une influence sur le marché. On observe une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, notamment depuis la pandémie. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif dû à la position géographique de Bonneville, qui en fait un choix stratégique pour les travailleurs transfrontaliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bonneville pour les résidents ?

Bonneville dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant les principales villes environnantes. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Le centre-ville offre divers commerces, supermarchés et restaurants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bonneville ?

À Bonneville, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à proximité, notamment les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des logements plus spacieux avec des espaces verts, idéaux pour les familles. Les zones proches des axes de transport sont également populaires, car elles facilitent les déplacements vers Genève ou Annecy. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des priorités et du mode de vie recherché par les futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.