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Tous les duplex à vendre à Bouguenais (44) Page 2

Appartement 3 pièces 68 m²
232 320 € Pro 3 416 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
Vends appartement - 90m²
359 000 € Particulier 3 989 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 90 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 156 m²
649 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 156 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
232 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 57 m2 Dernier étage
233 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Duplex 3 pièces 62 m²
274 050 € Pro 4 420 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Cet appartement est comme une maison sur un toit ...
599 950 € Pro 5 714 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 105 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
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Duplex 1 pièce 24 m²
88 850 € Pro 3 702 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 59.28 m2
220 350 € Pro 3 735 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
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Duplex atypique rénové avec entrées indépendantes, stationnement et cave
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 66 m²
249 500 € Pro 3 780 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 66 m²
à 9 km de Bouguenais
iad France
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Duplex T3 - Nantes - Pont Saint-Mihiel / Île de Versailles
315 000 € Particulier 5 164 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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APPARTEMENT en duplex centre ville NANTES Graslin
330 000 € Particulier 5 410 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 61 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
244 400 € Pro 3 879 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
275 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Bouguenais
iad France
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Duplex T3 gare maritime commerces transports avec cave et stationnement
179 900 € Pro 2 607 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison - 349 500 - T4 Duplex - 3 chambres - jardin exposé Sud Ouest - 1 garage sécurisé - dans le qu
349 500 € Particulier 4 315 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
179 500 € Pro 3 590 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Hyper centre, Aristide Briand, charmant de dupelex de 32m²
142 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 80 m²
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 1 pièces 80 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
599 900 € Pro 5 713 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
appartement
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
QUAI MAGELLAN - T2 DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE ET BOX
218 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Bouguenais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Quartier recherché, Duplex Type 3, Rare !
320 000 € Particulier 5 161 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Nantes hypercentre - rue crébillon - plateau de 80 m2 à aménager
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET STATIONNEMENT
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
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Vente appartement NANTES Cardo type 3 avec balcons et stationnement.
184 900 € Pro 2 889 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex 80m2 - Pont du Cens Nantes
270 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T4 Duplex secteur Jonelière
262 500 € Particulier 3 646 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Duplex 4 pièces 94 m²
429 900 € Pro 4 573 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
330 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Bouguenais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 63 m²
204 900 € Pro 3 252 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Duplex 2 pièces 52 m²
129 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente appartement - NANTES -quartier cathédrale e
350 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
370 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Bouguenais
immoRegion
immoRegion
A VENDRE NANTES QUARIER SAINT-CLEMENT/ERDRE CHARMANT TYPE 3 EN DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF
325 500 € Pro 4 340 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 5 pièces 71 m²
167 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 71 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 90 m²
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
285 500 € Pro 4 532 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
A VENDRE NANTES CITE DES CONGRES TYPE 2 EN DUPLEX AVEC PARKING ET LOCATAIRE EN PLACE
118 800 € Pro 3 494 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Guist'hau Chavagne - T4 75m2 carrez 108m2 au sol et une cave
299 500 € Pro 3 993 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Bouguenais
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 72 m²
194 990 € Pro 2 708 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 104 m²
447 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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ST JACQUES - T2 duplex balcon et garage
144 150 € Pro 2 669 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 en duplex de 48 m² au sol dans petite copropriété - Quartier Hippodrome à Nantes
145 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
279 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
129 900 € Pro 3 936 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 70 m² hyper centre
187 200 € Pro 2 600 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 134 m²
1 092 000 € Pro 8 149 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 134 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 106 m²
303 800 € Pro 2 866 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 106 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
155 825 € Pro 4 722 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 8 pièces 121 m²
353 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 8 pièces 121 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
316 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 6 pièces 49 m²
399 500 € Pro 8 153 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 49 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 113 m²
305 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Duplex 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE - Appartement duplex dernier étage avec vue Loire
346 500 € Pro 3 609 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex
357 800 € Pro 3 727 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Duplex 8 pièces 161 m²
616 730 € Pro 3 831 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 8 pièces 161 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
303 990 € Pro 2 980 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex type loft hyper-centre
134 900 € Particulier 3 968 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Vends appartement
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex contemporain 91m2, 3 chambres avec deux terrasses et double stationnement
299 990 € Pro 3 297 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
238 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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T2Duplex PK et cave
168 540 € Pro 4 435 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement proche de l'Erdre, pont de la Tortière
259 800 € Particulier 4 190 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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T2 terrasse et parking
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
155 000 € Particulier 3 523 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 132 m²
484 100 € Pro 3 667 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 132 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
357 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 131 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 6 pièces
478 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 112 m²
à 9 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
Appartement quartier Graslin
259 000 € Particulier 4 709 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
366 990 € Pro 3 598 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
DUPLEX D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE VUES PANORAMIQUES SUR L'ER
1 090 000 € Pro 9 646 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Bouguenais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 81 m²
314 100 € Pro 3 878 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 78 m²
223 600 € Pro 2 867 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
173 825 € Pro 4 139 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
T4 duplex - 3 chambres + 1 grand bureau/ ch - Rue Hauts Pavés + Garage en Option
439 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 139 m²
à 9 km de Bouguenais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Duplex T4 St Félix
385 000 € Particulier 4 639 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
199 500 € Pro 3 912 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 129 m²
493 500 € Pro 3 826 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 129 m²
à 9 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand T2 en duplex - 67 m² - Toutes-Aides
219 975 € Pro 4 680 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 84 m²
249 500 € Pro 2 970 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 104 m²
430 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
179 900 € Pro 2 949 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 83 m²
260 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 77 m²
299 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 52 m²
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement duplex T3 - Bouffay
236 925 € Pro 3 536 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Appartement de Type 2 bis Dernier Etage Duplex
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
149 900 € Pro 5 765 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Vends appartement Proce Nantes - 5 chambres, 147m²
540 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 7 pièces 147 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 133m² Nantes Type 5 aux prestations soignées
499 000 € Particulier 3 752 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 133 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
187 250 € Pro 3 821 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.