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Tous les duplex à vendre à Briançon (05)

Appartement 4 pièces 79 m²
346 500 € Pro 4 386 €/m²
Vente Duplex Briançon (05) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 108 m²
490 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente Duplex Briançon (05) 4 pièces 108 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
488 000 € Particulier 4 561 €/m²
Vente Duplex Briançon (05) 4 pièces 107 m²
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Charmant Type 3 duplex avec jardin - Pont de Cervières
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Briançon (05) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 48 m²
294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Duplex Saint-Chaffrey (05) 4 pièces 48 m²
à 5 km de Briançon
leboncoin
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Chantemerle pied de piste, duplex 3 chambres, frais notaire réduits
1 300 000 € Pro 15 476 €/m²
Vente Duplex Saint-Chaffrey (05) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 300 000 € Pro 15 476 €/m²
Vente Duplex Saint-Chaffrey (05) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Briançon
Foncia
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Duplex 8 pièces 117 m²
370 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Duplex Saint-Chaffrey (05) 8 pièces 117 m²
à 5 km de Briançon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
399 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente Duplex Montgenèvre (05) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Briançon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 82 m²
227 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-de-Queyrières (05) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Briançon
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BAISSE DE PRIX -- Grand duplex T4 de 105 m2 avec balcon et 2
299 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-de-Queyrières (05) 4 pièces 159 m²
à 8 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 56 m²
594 600 € Pro 10 618 €/m²
Vente Duplex La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 56 m²
à 8 km de Briançon
BellesPierres
BellesPierres
Duplex avec balcon et 2 chambres Serre-Chevalier
259 000 € Pro 6 816 €/m²
Vente Duplex La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 38 m²
à 8 km de Briançon
Safti
Safti
Duplex 3 pièces 53 m²
350 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente Duplex La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Briançon
SeLoger
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Duplex 6 pièces 139 m²
832 500 € Pro 5 989 €/m²
Vente Duplex La Salle-les-Alpes (05) 6 pièces 139 m²
à 8 km de Briançon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 58 m²
233 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente Duplex La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Briançon
leboncoin
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Appartement duplex t3 face aux pistes
361 000 € Pro 6 446 €/m²
Vente Duplex La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
361 000 € Pro 7 220 €/m²
Vente Duplex La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Briançon
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 53 m²
279 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente Duplex La Salle-les-Alpes (05) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Briançon
leboncoin
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Duplex 5 pièces 61 m²
242 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Duplex Puy-Saint-Vincent (05) 5 pièces 61 m²
à 14 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Puy Saint Vincent 1400
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Duplex Puy-Saint-Vincent (05) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Briançon
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
194 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente Duplex Le Monêtier-les-Bains (05) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Briançon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 94 m²
260 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Duplex Château-Ville-Vieille (05) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Briançon
FNAIM
FNAIM
Appartement duplex 4 pièces rénové neuf - Balcon - Jardin - Idéalement situé
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Duplex Château-Ville-Vieille (05) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 48 m²
191 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Duplex Abriès-Ristolas (05) 3 pièces 48 m²
à 25 km de Briançon
SeLoger
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Grand Duplex Lumineux à Abriès
397 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente Duplex Abriès-Ristolas (05) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 6 pièces 123 m²
555 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Duplex Molines-en-Queyras (05) 6 pièces 123 m²
à 25 km de Briançon
Immonot
Immonot
Vends appartement - 79.28 m² - 4 pièces, 3 chambres - Guillestre 05600
270 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Duplex Guillestre (05) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Briançon
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 7 pièces 150 m²
235 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Duplex Guillestre (05) 7 pièces 150 m²
à 26 km de Briançon
leboncoin
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Duplex 5 pièces 139 m²
219 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Duplex Guillestre (05) 5 pièces 139 m²
à 26 km de Briançon
SeLoger
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Duplex T4 au centre de Guillestre - Posez vos meubles!
200 000 € Pro 3 509 €/m²
Vente Duplex Guillestre (05) 4 pièces 57 m²
à 26 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 27 m²
99 300 € Pro 3 678 €/m²
Vente Duplex Risoul (05) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Briançon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 42 m²
310 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Duplex Risoul (05) 4 pièces 42 m²
à 27 km de Briançon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Duplex Risoul (05) 4 pièces 43 m²
à 27 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 26 m²
99 300 € Pro 3 819 €/m²
Vente Duplex Risoul (05) 2 pièces 26 m²
à 27 km de Briançon
Foncia
Foncia
DUPLEX AU COEUR DE ST VERAN
294 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Duplex Saint-Véran (05) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Briançon
bien'ici
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Duplex 4 pièces 93 m²
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Duplex Valmeinier (73) 4 pièces 93 m²
à 32 km de Briançon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente Duplex Valmeinier (73) 3 pièces 35 m²
à 32 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
181 000 € Particulier 4 209 €/m²
Vente Duplex Modane (73) 3 pièces 43 m²
à 32 km de Briançon
SeLoger
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Duplex, dernier étage, en angle d'immeuble, avec une vue panoramique EXCEPTIONNELLE sur le parc nati
181 000 € Particulier
Vente Duplex Modane (73) 3 pièces
à 32 km de Briançon
leboncoin
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DUPLEX AVEC VUE IMPRENABLE
214 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente Duplex Valloire (73) 2 pièces 35 m²
à 34 km de Briançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 63 m²
422 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente Duplex Valloire (73) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Briançon
SeLoger
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Duplexe exceptionnel
334 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Duplex Orcières (05) 4 pièces 152 m²
à 35 km de Briançon
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 65 m²
437 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente Duplex Vars (05) 4 pièces 65 m²
à 35 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 099 000 € Pro 9 008 €/m²
Vente Duplex Vars (05) 5 pièces 122 m²
à 35 km de Briançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 6 pièces 131 m²
1 295 000 € Pro 9 885 €/m²
Vente Duplex Vars (05) 6 pièces 131 m²
à 35 km de Briançon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
267 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente Duplex Vars (05) 3 pièces 55 m²
à 35 km de Briançon
SeLoger
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GRAND DUPLEX 136 m² À VARS (HAUTES-ALPES)
440 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Duplex Vars (05) 6 pièces 136 m²
à 35 km de Briançon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 35 m²
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Duplex Aussois (73) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Briançon
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
149 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente Duplex Aussois (73) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Briançon
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Duplex Aussois (73) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Briançon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 95 m²
273 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Duplex Embrun (05) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Briançon
leboncoin
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Duplex 5 pièces 115 m²
230 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Embrun (05) 5 pièces 115 m²
à 39 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Duplex 7 pièces 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Duplex Embrun (05) 7 pièces 180 m²
à 39 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Duplex Embrun (05) 6 pièces 180 m²
à 39 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
(4526-MTE) Référence : 4526-MTE - Duplex centre ville- bord...
229 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente Duplex Embrun (05) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Briançon
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 2 pièces 23 m²
67 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Duplex Réallon (05) 2 pièces 23 m²
à 41 km de Briançon
iad France
iad France
T3 Duplex avec balcon et vue montagne
149 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-d'Arves (73) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 62 m²
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Duplex Albiez-Montrond (73) 5 pièces 62 m²
à 43 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
90 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Duplex Val-Cenis (73) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Duplex au coeur d'une ancienne bâtisse
90 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Duplex Val-Cenis (73) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
LES DEUX ALPES | DUPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA STATION
948 000 € Pro 10 085 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 3 pièces 94 m²
à 43 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
DUPLEX D'EXCEPTION - LES DEUX ALPES
980 000 € Pro 11 011 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 5 pièces 89 m²
à 43 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 72 m²
732 000 € Pro 10 167 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 3 pièces 72 m²
à 43 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 80 m²
860 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 65 m²
699 000 € Pro 10 754 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 4 pièces 65 m²
à 43 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 101 m²
1 060 000 € Pro 10 495 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 5 pièces 101 m²
à 43 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 94 m²
920 000 € Pro 9 787 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 5 pièces 94 m²
à 43 km de Briançon
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 74 m²
817 800 € Pro 11 051 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 3 pièces 74 m²
à 43 km de Briançon
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 83 m²
875 400 € Pro 10 547 €/m²
Vente Duplex Les Deux Alpes (38) 3 pièces 83 m²
à 43 km de Briançon
BellesPierres
BellesPierres
Duplex 3 pièces 35 m²
155 900 € Pro 4 454 €/m²
Vente Duplex Les Orres (05) 3 pièces 35 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 41 m²
138 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Duplex Les Orres (05) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
238 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Duplex Les Orres (05) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 50 m²
238 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Duplex Les Orres (05) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement Vente Saint-Léger-les-Mélèzes 2p 19m² 62000€
62 000 € Particulier 3 263 €/m²
Vente Duplex Saint-Léger-les-Mélèzes (05) 2 pièces 19 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 33 m²
65 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Duplex Saint-Michel-de-Chaillol (05) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Duplex T3 dans petite résidence
114 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Michel-de-Chaillol (05) 3 pièces 38 m²
à 45 km de Briançon
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 83 m²
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Duplex Savines-le-Lac (05) 3 pièces 83 m²
à 46 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Résidence Les CHARDONS, magnifique appartement en duplex composé au rdc de : entrée, chambre, salle
259 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Duplex Auris (38) 4 pièces 56 m²
à 47 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 38 m²
259 000 € Pro 6 816 €/m²
Vente Duplex Auris (38) 4 pièces 38 m²
à 47 km de Briançon
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Duplex Auris (38) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Briançon
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 62 m²
283 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente Duplex Auris (38) 4 pièces 62 m²
à 47 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
À VENDRE : TRIPLEX JARDIN & BALCON. 3 pièce(s) 75 m2 . ANCEL
124 600 € Pro 1 661 €/m²
Vente Duplex Ancelle (05) 3 pièces 75 m²
à 47 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
A deux pas du départ des pistes
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Duplex Ancelle (05) 3 pièces 40 m²
à 47 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
En exclusivité
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Duplex Ancelle (05) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Briançon
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 158 m²
310 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-de-Maurienne (73) 4 pièces 158 m²
à 47 km de Briançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à vendre
199 000 € Particulier 1 932 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-de-Maurienne (73) 5 pièces 103 m²
à 47 km de Briançon
leboncoin
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Duplex 5 pièces 103 m²
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-de-Maurienne (73) 5 pièces 89 m²
à 47 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 027 200 € Pro 9 424 €/m²
Vente Duplex Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 109 m²
à 48 km de Briançon
SeLoger
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Duplex 2 pièces 23 m²
115 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 23 m²
à 48 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Duplex Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Briançon
iad France
iad France
Achat : Appartement Fontcouverte-la-Toussuire (La Toussuire) (73300)
1 350 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente Duplex Fontcouverte-la-Toussuire (73) 245 m²
à 48 km de Briançon
Green Acres
Green Acres
Magnifique duplex avec vue sur les Aiguilles d'Arves
1 350 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente Duplex Fontcouverte-la-Toussuire (73) 7 pièces 245 m²
à 48 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 33 m²
126 300 € Pro 3 827 €/m²
Vente Duplex Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 88 m²
450 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Duplex Fontcouverte-la-Toussuire (73) 6 pièces 88 m²
à 48 km de Briançon
bsk
bsk
Appartement 5 pièces 59 m²
285 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Duplex Saint-Sorlin-d'Arves (73) 5 pièces 59 m²
à 49 km de Briançon
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Briançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 411 habitants (2023)
Santé 733 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 525 équipements BPE

Santé à Briançon

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 582 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Briançon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Briançon.

Sécurité à Briançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 108 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 54 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Briançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 301 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Briançon

Quels sont les atouts de Briançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Briançon est une ville située dans les Hautes-Alpes, connue pour son cadre montagnard exceptionnel et son patrimoine historique, notamment ses fortifications classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est une destination prisée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. La ville offre un cadre de vie agréable alliant nature, culture et activités de plein air, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un environnement sain et dynamique.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Briançon ?

Le marché immobilier à Briançon est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, notamment en raison de son attrait touristique et de son cadre de vie. Les biens immobiliers varient des appartements confortables dans des résidences modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont généralement influencés par la proximité des pistes de ski et des commodités. Les investisseurs et acheteurs potentiels devraient prendre en compte ces facteurs lors de leur recherche.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Briançon ?

Briançon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents, y compris des écoles, des établissements de santé, des commerces et des restaurants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les stations de ski et les villes voisines. De plus, Briançon abrite plusieurs infrastructures sportives et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Briançon ?

À Briançon, les quartiers tels que la vieille ville, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance historique, sont très prisés. Le quartier de Sainte-Catherine, plus moderne, est également apprécié pour ses commodités et son accès facile aux infrastructures. Les zones proches des pistes de ski et des stations de Serre Chevalier sont également très recherchées par ceux qui souhaitent profiter des sports d'hiver.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.