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Tous les duplex à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

Duplex 5 pièces 109 m²
149 900 € Pro 1 375 €/m²
Vente Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 109 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 89 m²
199 500 € Pro 2 242 €/m²
Vente Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 89 m²
leboncoin
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A vendre duplex récent - 67m² avec terrasse - Thorigné-Fouillard
224 675 € Pro 3 353 €/m²
Vente Duplex Simplé (53) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Duplex 4 pièces 86 m²
131 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Duplex Les Hauts-d'Anjou (49) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Duplex 2 pièces 58 m²
69 500 € Pro 1 198 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-du-Limet (53) 2 pièces 58 m²
à 25 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
116 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 76 m²
135 990 € Pro 1 789 €/m²
Vente Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
346 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 5 pièces 131 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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483 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 7 pièces 181 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
RIVE GAUCHE CENTRE VILLE PROXIMITE GARE APPARTEMENT EN DUPLEX
483 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 5 pièces 174 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Appartement 6 pièces 174 m²
478 800 € Pro 2 752 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 6 pièces 174 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 145 m²
187 200 € Pro 1 291 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 4 pièces 145 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 6 pièces 143 m²
191 160 € Pro 1 337 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 6 pièces 143 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 71 m²
199 120 € Pro 2 805 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 5 pièces 71 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immonot
Immonot
Appartement 143 m²
586 880 € Pro 4 104 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 143 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immonot
Immonot
Appartement 145 m²
187 200 € Pro 1 291 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 145 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Superbe appartement ancien
315 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 7 pièces 121 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 44 m²
118 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 - Hyper centre-ville
190 500 € Pro 2 071 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 3 pièces 92 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Appartement
174 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 5 pièces 88 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Appartement T4 hypercentre
172 000 € Particulier 1 720 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 5 pièces 143 m²
420 400 € Pro 2 940 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 5 pièces 143 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 180 m²
478 400 € Pro 2 658 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 5 pièces 180 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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134 900 € Pro 2 248 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 180 m²
478 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Duplex Laval (53) 6 pièces 180 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 120 m²
117 500 € Pro 979 €/m²
Vente Duplex Ombrée d'Anjou (49) 2 pièces 120 m²
à 32 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 74 m²
156 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Duplex Montreuil-Juigné (49) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
248 950 € Pro 3 036 €/m²
Vente Duplex Avrillé (49) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
171 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Duplex Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 24 m²
114 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 24 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 73 m²
255 000 € Particulier 3 493 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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CATHO / LAFAYETTE Maison appartement avec terrasse
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 50 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement Angers 4 pièce(s) 88.71 m2
154 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 82 m²
199 990 € Pro 2 439 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 82 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
112 900 € Pro 3 893 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 29 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 119 m²
414 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 119 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement à vendre Angers
414 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 119 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 141 m²
679 250 € Pro 4 817 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 6 pièces 141 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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HYPER-CENTRE DUPLEX DE 150 M2 AU DERNIER ÉTAGE TOIT CATH
395 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 151 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 110 m²
414 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 5 pièces 113 m²
567 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 113 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 5 pièces 75 m²
222 900 € Pro 2 972 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 75 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Bien rare, quartier Lafayette - Duplex 133 M² - 4 chambres - Grande Terrasse - Garage
479 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 6 pièces 133 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Safti
Safti
Appartement duplex T2 - La Doutre
175 000 € Particulier 3 723 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement secteur gare/ Lafayette
275 000 € Particulier 2 989 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 92 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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appartement
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
449 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 8 pièces 157 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 chambres - quartier visitation / gare / château
400 000 € Particulier 3 774 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 106 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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***APPARTEMENT - DUPLEX***
233 700 € Pro 3 595 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 91 m²
299 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
187 000 € Particulier 3 740 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 50 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
169 900 € Pro 4 719 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 36 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 93 m²
332 325 € Pro 3 573 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 93 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
174 900 € Pro 4 373 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 61 m²
165 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Vente Duplex 4 pièces
329 500 € Pro 3 362 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 98 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 107 m²
309 750 € Pro 2 895 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 107 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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ANGERS PLACE BICHON-TYPE 5
380 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 6 pièces 143 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement familial en duplex (+100m²)
285 000 € Particulier 2 740 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 104 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement
230 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 87 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement/maison 91m2
280 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 91 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 127 m²
255 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 127 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement Vente Angers 2p 45m² 151000€
151 000 € Particulier 3 356 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 21 m²
99 750 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 21 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Duplex 8 pièces 210 m²
695 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 8 pièces 210 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 5 pièces 108 m²
346 500 € Pro 3 208 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 108 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 134 m²
715 000 € Pro 5 336 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 6 pièces 134 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 75 m²
208 300 € Pro 2 777 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 75 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
233 300 € Pro 3 431 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 154 m²
446 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 154 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 49 m²
179 900 € Pro 3 671 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
306 990 € Pro 3 744 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
238 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Duplex 7 pièces 210 m²
695 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 7 pièces 210 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
376 900 € Pro 4 053 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 93 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 111 m²
399 900 € Pro 3 603 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 111 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Vends appartement 62m² beau T3 en duplex hyper centre
235 000 € Particulier 4 519 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 52 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 80 m²
199 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 115 m²
452 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 115 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITE - DUPLEX DE CHARME, LUMINEUX AU COEUR D'ANGERS
243 950 € Pro 3 485 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
ANGERS HYPER CENTRE Petit duplex au calme
86 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 13 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Safti
Safti
Duplex - 115.5m² - Angers
299 380 € Pro 2 603 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 115 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 96 m²
249 600 € Pro 2 600 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 96 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 60 m²
239 274 € Pro 3 988 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 60 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
259 900 € Pro 5 415 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 48 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Capifrance
Capifrance
Élégant duplex de caractère en plein centre-ville
716 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 138 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 87 m²
253 200 € Pro 2 910 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 6 pièces 87 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
188 540 € Pro 4 714 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
249 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 68 m²
170 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 68 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 82 m²
181 300 € Pro 2 211 €/m²
Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 82 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
255 100 € Pro 2 834 €/m²
Vente Duplex Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 584 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Santé à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 247 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Château-Gontier-sur-Mayenne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 193 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 266 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.