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Tous les duplex à vendre à Ducos (97)

Appartement 3 pièces 81 m²
245 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Duplex Ducos (972) 3 pièces 81 m²
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F4 en Duplex + Studio + box avec revenu locatif immédiat DUCOS
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Ducos (972) 5 pièces 100 m²
DOMimmo
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LES TROIS-ÎLETS - APPARTEMENT T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE - VUE MER - PROCHE PLAGE - À VENDRE 972
429 900 € Pro 4 056 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Ducos
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Ducos
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Appartement standing T3 + mezzanine
495 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Ducos
bien'ici
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Duplex 4 pièces 81 m²
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Ducos
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TROIS ÎLETS - ANSE MITAN - GRAND F3 MEUBLÉ - VUE MER - PISCINE
266 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Ducos
DOMimmo
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Pointe du bout - Duplex d'exception en première ligne vue mer des Caraïbes
495 000 € Particulier 6 875 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Ducos
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
185 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Ducos
SeLoger
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Duplex 3 pièces 45 m²
213 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
307 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Ducos
Capifrance
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Appartement 3 pièces 56 m²
258 400 € Pro 4 614 €/m²
Vente Duplex Le Robert (972) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Ducos
SeLoger
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288 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex Le Robert (972) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Ducos
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente Duplex Le Diamant (972) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Ducos
SeLoger
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A Vendre Cottage Village de la Pointe Vauclin
155 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Duplex Le Vauclin (972) 4 pièces 36 m²
à 12 km de Ducos
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
294 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Duplex Le Vauclin (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
280 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Ducos
iad France
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Appartement 5 pièces meublé en collocation
195 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 5 pièces 93 m²
à 13 km de Ducos
Safti
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Appartement 3 pièces 51 m²
159 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 138 m²
340 000 € Particulier 2 464 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 138 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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vente appartement - 4 pièce(s)
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Ducos
Etre Proprio
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vente maison - 4 pièce(s)
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Ducos
Etre Proprio
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vente appartement - 4 pièce(s)
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Ducos
Etre Proprio
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Duplex rénové 70 m² - 2 chambres - dernier étage avec ascenseur
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
280 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 111 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
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395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 125 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
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Duplex 5 pièces 111 m²
280 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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Dernier étage – Duplex 2 chambres meublé avec aperçu mer
164 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Ducos
CARAÎLES
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Duplex 3 pièces 58 m²
184 900 € Pro 3 188 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Ducos
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Appartement 5 pièces 152 m²
280 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 5 pièces 152 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
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BEAU DUPLEX F4 AVEC GARAGE
360 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Duplex 3 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
308 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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Duplex T4 d'exception à Didier - Fort-de-France
410 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - SECTEUR CLUNY
279 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Ducos
ParuVendu
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Duplex 2 pièces 52 m²
198 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Duplex Les Anses-d'Arlet (972) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Ducos
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Duplex 2 pièces 52 m²
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Duplex Les Anses-d'Arlet (972) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 40 m²
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (972) 3 pièces 40 m²
à 20 km de Ducos
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Appartement 28m2 a vendre
135 000 € Particulier 4 821 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (972) 3 pièces 28 m²
à 20 km de Ducos
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A saisir T2 dans résidence avec piscine !
135 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (972) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Ducos
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (972) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Ducos
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Appartement T2 duplex rénové avec piscine
190 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (972) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Ducos
Safti
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Appartement T2 duplex rénové
170 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (972) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Ducos
Safti
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Charmant Duplex 4 chambres + jardin / spa
240 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Duplex L'Ajoupa-Bouillon (972) 5 pièces 135 m²
à 31 km de Ducos
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Cadre de vie

Vivre à Ducos

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 105 habitants (2023)
Santé 271 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 670 équipements BPE

Santé à Ducos

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 183 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Ducos

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 144 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 77 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ducos

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :153 commerces, 480 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Vente Appartement Ducos
24 annonces
Vente Appartement Rivière-Salée
6 annonces
Vente Appartement Le Lamentin
44 annonces
Vente Appartement Les Trois-Îlets
95 annonces
Vente Appartement Sainte-Luce
37 annonces
Vente Appartement Rivière-Pilote
1 annonces
Vente Appartement Le Robert
8 annonces
Vente Appartement Le Diamant
32 annonces
Vente Appartement Le Vauclin
5 annonces
Vente Appartement Saint-Joseph
7 annonces
Vente Appartement Fort-de-France
274 annonces
Vente Appartement Les Anses-d'Arlet
2 annonces
Vente Appartement Schœlcher
43 annonces
Vente Appartement Le Marin
9 annonces
Vente Appartement La Trinité
20 annonces
Vente Appartement Sainte-Anne
26 annonces
Vente Appartement Case-Pilote
4 annonces
Vente Appartement Sainte-Marie
5 annonces
Vente Appartement Le Carbet
1 annonces
Vente Appartement Le Lorrain
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Ducos

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Ducos pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ducos est une commune dynamique située en Martinique, connue pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel. Avec une population d'environ 15 233 habitants, elle offre un mélange de tranquillité et de commodités modernes. Son emplacement central sur l'île permet un accès facile aux principales villes voisines, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et détente. La ville est dotée d'une riche culture locale et propose diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie plaisant pour les familles et les individus.

Comment se porte le marché immobilier à Ducos et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Ducos est dynamique et offre une diversité de biens adaptés à différents besoins et budgets. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais l'accessibilité reste un atout majeur de Ducos par rapport à d'autres communes de Martinique. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui reflète un intérêt pour un cadre de vie plus naturel et moins dense. Les investisseurs apprécient également le potentiel de rendement locatif dans cette région.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Ducos ?

Ducos dispose d'une gamme complète de commodités qui attirent tant les acheteurs que les locataires. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux collèges, ce qui est un atout pour les familles. Du côté des services de santé, on trouve des pharmacies et des cabinets médicaux. Les commerces sont bien représentés avec des supermarchés, des boutiques et un marché local. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ducos pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer ?

Ducos présente plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de types de logements. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services administratifs. Les zones périphériques offrent généralement des logements plus spacieux et calmes, souvent recherchés par les familles. Les quartiers comme Morne-Carette ou Grand-Coco sont connus pour leur atmosphère résidentielle paisible et leurs vues panoramiques, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs ou locataires en quête de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.