Tous les T3 à vendre à Ducos (97)

BEL APPARTEMENT T3 LES HAUTS DE BARINGTHON
214 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 83 m²
DOMimmo
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Appartement T3 avec varangue à Ducos
216 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
186 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
186 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 93 m²
Orpi
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appartement DUCOS
186 000 € Particulier 2 862 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 65 m²
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 77 m²
250 000 € Particulier 3 247 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 77 m²
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APPARTEMENT STANDING DUCOS
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 2 pièces 86 m²
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 58 m²
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APPARTEMENT T3 DE STANDING DERNIER ÉTAGE AVEC JARDIN PRIVATI
255 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Ducos
DOMimmo
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Appartement 6 pièces 67 m²
174 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 Rivière-Salée (972) 6 pièces 67 m²
à 6 km de Ducos
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Appartement T3 avec véranda situé 2 min de la Galléria
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Ducos
Safti
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Calme absolu et vue magnifique pour ce beau T3!
255 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Ducos
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Ducos
leboncoin
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Le calme et une vue dégagée pour ce T3 à Bois Carré!
249 999 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Ducos
LeSiteImmo
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T3 avec terrasse et parking à LE LAMENTIN
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 71 m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Ducos
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Le Lamentin - 3 Pièces Loué
125 500 € Pro 1 819 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Ducos
DOMimmo
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Appartement t3 Secteur Lamentin superficie 61 m2
140 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Ducos
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 66 m²
298 200 € Pro 4 518 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 89 m²
247 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 89 m²
à 9 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
247 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Ducos
Orpi
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Appartement T3 vu mer
245 000 € Particulier 4 537 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces
255 000 € Pro
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces
à 9 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 44 m²
245 000 € Particulier 5 568 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Ducos
SeLoger
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Vente Appartement T3 - Vue d'exception sur mer Caraïbe
275 000 € Particulier 4 297 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Ducos
SeLoger
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LES TROIS ILETS - GRAND APPARTEMENT T3
455 000 € Pro 3 669 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 124 m²
à 9 km de Ducos
bien'ici
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Coup de coeur pour cet appartement T3 dernier étage avec jaccuzi
455 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 125 m²
à 9 km de Ducos
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 50 m²
289 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Ducos
Immobilier Notaires
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Appartement LES TROIS ILETS 3 pièces Mezzanine , vue Marina , plage et commerce à pied , potentiel l
239 500 € Pro 5 443 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Ducos
DOMimmo
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LES TROIS-ILETS : Appt T3 + garage - Anse mitan
262 150 € Pro 4 855 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Ducos
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
239 500 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Ducos
Orpi
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LES TROIS ILETS :Magnifique F3 entièrement rénové sur la Marina
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 43 m²
à 9 km de Ducos
DOMimmo
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Très bel appartement F3 avec vue mer et double emplacement d
435 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 91 m²
à 9 km de Ducos
bien'ici
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SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE
469 500 € Pro 8 536 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Ducos
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
299 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Ducos
SeLoger
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Appartement 3 pièces
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Ducos
bien'ici
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Appartement T3 JACCUZI
435 000 € Particulier 3 480 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 125 m²
à 9 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
293 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Ducos
Figaro Immobilier
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Appartement T3 - Anse Mitan Les 3 Ilets
290 000 € Particulier 4 394 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
339 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Ducos
SeLoger
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Face à la mer appartement F3 avec grande terrasse
496 400 € Pro 8 709 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Ducos
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Ducos
Figaro Immobilier
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Superbe appartement T3 à Pierre et Vacances
263 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Ducos
Safti
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Appartement T3 - Excellent état, calme & terrasses
211 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Ducos
Safti
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Vente | Appartement | 78 m² | Sainte-Luce
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Ducos
leboncoin
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VDS T3 VUE MER Bourg Ste Luce
260 000 € Particulier 2 989 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 87 m²
à 10 km de Ducos
leboncoin
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Appartement T3 Sainte Luce Les Côteaux
199 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Ducos
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 57 m²
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 86 m²
271 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T3 Le Robert (972) 3 pièces 86 m²
à 11 km de Ducos
leboncoin
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DIAMANT BEAU T3 meublé avec terrain de 250 m²
280 000 € Pro
Vente T3 Le Diamant (972) 3 pièces
à 12 km de Ducos
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 72 m²
280 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Le Diamant (972) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Ducos
SeLoger
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LE DIAMANT : Appartement T3
224 700 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 Le Diamant (972) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Ducos
bien'ici
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Appartement 3 pièces
155 000 € Pro
Vente T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces
à 13 km de Ducos
Arthurimmo
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Vente appartement 3 pièces de très bon standing - ETANG Z'ABRICOTS
320 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Bel appartement de type T3 au condominium de la baie des Fla
344 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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Appartement spacieux T3 dernier étage avec ascenseur Empl
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
344 162 € Pro 6 748 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
349 582 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
356 013 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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Appartement Fort De France 3 pièce(s) 62.3 m2
290 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Ducos
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APPARTEMENT T3 A DIDIER 2 ETAGE SANS ASCENSEUR
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 49 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces 64,7 m2 à Fort de France
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Bel appartement 2 chambres à Fort-de-France
272 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Ducos
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Superbe appartement à Didier vue mer piscine
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Ducos
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Ducos
Figaro Immobilier
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FORT DE FRANCE CLUNY
235 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 86 m²
à 13 km de Ducos
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FORT-DE-FRANCE - CLUNY - APPARTEMENT T3
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 61 m²
261 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Ducos
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A vendre Appartement Didier
320 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 106 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Appartement idéalement situé avec vue sur la baie - Fort-de-
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Ducos
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Magnifique Appartement T3 avec Grande Terrasse et Vue Dégagée
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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FORT-DE-FRANCE - DIDIER | T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIV
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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T3 à vendre à Didier
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
214 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 86 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
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FORT DE FRANCE T3 VUE MER
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Ducos
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F3 lumineux avec terrasse & vue dégagée
164 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 48 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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BEL APPARTEMENT F3 DE GRAND STANDING
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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T3 à vendre à Cluny (Fort-de-France) - Parking privatif
160 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Ducos
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Appartement 2 pièces 63 m²
176 550 € Pro 2 802 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 63 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
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T3 idéalement situé
182 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
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Appartement 3 pièces
193 000 € Particulier 3 164 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Ducos
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Appartement 3 pièces 83 m²
244 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 83 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Ducos
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Appartement Etang Z'Abricot T3
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Ducos
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 72 m²
238 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Ducos
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À Vendre - Appartement T3 À Rénover En Plein Centre-Ville De Fort-De-France (972)
141 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Ducos
Green Acres
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Appartement 3 pièces 76 m²
447 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 76 m²
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Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Ducos

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 105 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 271 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 670 équipements BPE

Éducation à Ducos

Ducos compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Ducos

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 183 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Ducos

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 144 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 77 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ducos

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :153 commerces, 480 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Ducos

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Ducos pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ducos est une commune dynamique située en Martinique, connue pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel. Avec une population d'environ 15 233 habitants, elle offre un mélange de tranquillité et de commodités modernes. Son emplacement central sur l'île permet un accès facile aux principales villes voisines, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et détente. La ville est dotée d'une riche culture locale et propose diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie plaisant pour les familles et les individus.

Comment se porte le marché immobilier à Ducos et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Ducos est dynamique et offre une diversité de biens adaptés à différents besoins et budgets. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais l'accessibilité reste un atout majeur de Ducos par rapport à d'autres communes de Martinique. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui reflète un intérêt pour un cadre de vie plus naturel et moins dense. Les investisseurs apprécient également le potentiel de rendement locatif dans cette région.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Ducos ?

Ducos dispose d'une gamme complète de commodités qui attirent tant les acheteurs que les locataires. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux collèges, ce qui est un atout pour les familles. Du côté des services de santé, on trouve des pharmacies et des cabinets médicaux. Les commerces sont bien représentés avec des supermarchés, des boutiques et un marché local. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ducos pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer ?

Ducos présente plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de types de logements. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services administratifs. Les zones périphériques offrent généralement des logements plus spacieux et calmes, souvent recherchés par les familles. Les quartiers comme Morne-Carette ou Grand-Coco sont connus pour leur atmosphère résidentielle paisible et leurs vues panoramiques, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs ou locataires en quête de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.