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Tous les duplex à vendre à Eaubonne (95)

Duplex 5 pièces 99 m²
417 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Duplex Eaubonne (95) 5 pièces 99 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 89 m²
340 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Duplex Eaubonne (95) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Duplex Eaubonne (95) 4 pièces 85 m²
Efficity
Efficity
Au pied de la gare Ermont - Eaubonne - Duplex - 4 pièces - 3 chambres -
429 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente Duplex Eaubonne (95) 4 pièces 81 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 35 m²
112 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Duplex Eaubonne (95) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Duplex 6 pièces 100 m²
289 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Duplex Eaubonne (95) 6 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement Ermont 4 pièces 79.64 m2 161m² au sol
279 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Duplex Ermont (95) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Eaubonne
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 74 m²
235 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Duplex Ermont (95) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Eaubonne
Century21
Century21
ERMONT CENTRE ? F2 DUPLEX + JARDIN + PARKING ? DPE C
202 130 € Pro 5 183 €/m²
Vente Duplex Ermont (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Eaubonne
Nestenn
Nestenn
Duplex 3 pièces 68 m²
239 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Duplex Ermont (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Duplex lumineux avec terrasse
220 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente Duplex Ermont (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Duplex 5 pièces 110 m²
390 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Duplex Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement duplex de 5 pièces de 108m² à Soisy-sous-Montmorency
390 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Duplex Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 108 m²
à 2 km de Eaubonne
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 87 m²
368 999 € Pro 4 241 €/m²
Vente Duplex Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Eaubonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 4 pièces 82 m²
380 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 94 m²
284 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
525 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Eaubonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 82 m²
380 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Eaubonne
iad France
iad France
Maison 3 pièces 65 m²
283 500 € Pro 4 362 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Particulier 4 451 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Eaubonne
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 80 m²
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Eaubonne
Orpi
Orpi
Somptueux F5 en duplex
289 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Eaubonne
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 72 m²
218 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Eaubonne
iad France
iad France
Appartement Sannois 5 pièces - 106 m2 - 4 chambres - 2 terrasses - Dernier étage
249 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Eaubonne
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 96 m²
279 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
289 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Eaubonne
Century21
Century21
Duplex 104 m² de 4 pièces avec cave et parking
255 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Eaubonne
Safti
Safti
DUPLEX 4 PIÈCES - 92 M² LOGGIA - CAVE - PARKING
242 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Eaubonne
Safti
Safti
Duplex 6 pièces 127 m²
415 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 6 pièces 127 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement Sannois duplex 5 pièce(s) 100.41 m2 dernier étage parking
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 101m²
249 000 € Particulier 2 465 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Eaubonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 106 m²
289 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 6 pièces 106 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement
229 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84.31 m2 GARE SANNOIS LIGNE J PARIS DERNIER ETAGE DUPLEX 4 PIECES BALCON BOX CA
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Eaubonne
Nestenn
Nestenn
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 101 m²
228 800 € Pro 2 265 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Duplex 6 pièces 119 m²
244 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Duplex Sannois (95) 6 pièces 119 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement Duplex proche Lac
699 000 € Pro 5 377 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Eaubonne
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 118 m²
760 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement Enghien Les Bains 3 pièce(s) 95,1 m2
479 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
545 000 € Pro 5 860 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Eaubonne
iad France
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Appartement Enghien Les Bains 5 pièce(s) 131.93 m2
695 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 132 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 39 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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DUPLEX T4 93 m² (98 m² au sol) DERNIER ÉTAGE - CENTRE-VILLE ENGHIEN-LES-BAINS - CAVE - BOX + BORNE É
545 000 € Particulier 5 860 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Eaubonne
iad France
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A VENDRE DUPLEX ENGHIEN-LES-BAINS - 5 pièce(s) - 124 m2
965 000 € Pro 7 782 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 124 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 37 m²
235 000 € Pro 6 351 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 37 m²
à 3 km de Eaubonne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
255 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Duplex 5 pièces de 102 m² habitable et 102m² d'extérieur (balcon, terrasse et roof top) à Enghien-le
899 000 € Pro 8 814 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Eaubonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 117 m²
799 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Vente Duplex 3 pièces
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 5 pièces
589 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
252 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Vente Duplex 4 pièces
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Eaubonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 54 m²
162 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Eaubonne
LaForêt
LaForêt
Duplex 1 pièce 23 m²
130 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Vente Duplex 4 pièces
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
A vendre Montmorency Appartement en duplex 5 pièces de103 m²
378 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
T3 Duplex de 43 m² avec terrasse
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 3 pièces
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
650 000 € Particulier 5 159 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 7 pièces 126 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
675 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 7 pièces 145 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Duplex 7 pièces 122 m²
399 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 7 pièces 122 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
850 000 € Particulier 6 800 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
378 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 6 pièces 109 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
255 000 € Pro 6 711 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 122 m²
445 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Eaubonne
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 118 m²
357 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Eaubonne
iad France
iad France
Appartement
130 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
130 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Eaubonne
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 33 m²
158 000 € Particulier 4 788 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 120 m²
367 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 93 m²
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 125 m²
545 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Eaubonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 4 pièces 92 m²
345 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 86 m²
259 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 86 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 90 m²
329 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 6 pièces 90 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 116 m²
367 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 4 pièces 116 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
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Coup de coeur assuré Duplex 6 pièces dernier étage, 102 m² Carrez, 35 m² d'extérieurs, 3 balcons + t
360 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 6 pièces 102 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
319 500 € Pro 3 195 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Eaubonne
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Duplex Franconville (95) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
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APPARTEMENT
215 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Eaubonne
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 93 m²
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Eaubonne
iad France
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DEUIL-LA-BARRE - DUPLEX DE CHARME - REMISE INDÉPENDANTE - FORT POTENTIEL
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eaubonne
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Cadre de vie

Vivre à Eaubonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 211 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 291 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Éducation à Eaubonne

Eaubonne compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eaubonne

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 25 spécialistes, 178 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Eaubonne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Val-d'Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse.

Sécurité à Eaubonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 203 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 141 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 80 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Eaubonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 398 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Eaubonne

Qu'est-ce qui rend la ville d'Eaubonne attrayante pour vivre ou investir ?

Eaubonne est une ville dynamique du Val-d'Oise, située en Île-de-France, qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec ses espaces verts, notamment le parc des Trois Fontaines, elle offre un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature. La ville dispose d'une riche vie associative et culturelle, ainsi que d'une bonne offre éducative avec plusieurs établissements scolaires. Sa population de près de 23 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et vivante.

Comment se porte le marché immobilier à Eaubonne ?

Le marché immobilier à Eaubonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais on trouve aussi des appartements récents ou anciens selon les quartiers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Les tendances montrent une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Eaubonne ?

Eaubonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec deux gares RER et Transilien qui facilitent l'accès à Paris en moins de 30 minutes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux pour un quotidien pratique. Elle est également bien équipée en infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des médiathèques et des lieux de loisirs. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique proche.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Eaubonne ?

Eaubonne propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur tranquillité et leur charme. Le quartier de la Cerisaie, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est très recherché par les familles. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Le quartier de Jean Jaurès, proche des gares, attire les actifs grâce à ses facilités de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.