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24 T2 à vendre à Eaubonne (95)

Appartement 2 pièces à vendre à Eaubonne, centre-ville - Confort et sérénité
169 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 30 m²
Nestenn
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Eaubonne 95600 - F2 dernier étage, résidence 2017, parking
218 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement Vente Eaubonne 2p 54m² 215000€
215 000 € Particulier 3 981 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
195 800 € Pro 3 376 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Vente appartement dans une petite copropriété de 3 logements
210 000 € Particulier 4 884 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 40.87 m² avec terrasse et jardin + parking
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
Guy Hoquet
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Appartement Eaubonne
190 000 € Particulier 4 872 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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vente d'un appartement de 41 m² à Eaubonne - 95600
170 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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T2/3 proche centre-ville d'Eaubonne - Faibles charges
167 500 € Pro 4 653 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 36 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces Occupé - idéal investisseur - EAUBONNE 107
192 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Vends t2 - 63.17 m² - Eaubonne 95600
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 63 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
245 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 42 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
198 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement eaubonne avec vue imprenable
205 000 € Particulier 2 628 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
207 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 44 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 53 m²
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
205 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 24 m²
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 24 m²
SeLoger
SeLoger
210 000 € Particulier 4 565 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 46 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces Centre ville Eaubonne
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 42 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 52 m²
168 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Margency (95) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Eaubonne
leboncoin
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T2 Centre-Ville Ermont avec parking
195 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Eaubonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
210 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Vends appartement gare ermont eaubonne
199 000 € Particulier 5 237 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement de 2 pièces
234 000 € Pro 5 442 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
228 000 € Pro 5 561 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement Ermont 2 pièces - gare ermont eaubonne - parking - balcon - investissement
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Eaubonne
Nestenn
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Ermont - T2 dernier étage avec ascenseur, balcon et double parking
185 000 € Particulier 4 744 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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F2 - CENTRE-VILLE - CAVE - 5 MINUTES - RER C LIGNE H -
180 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Eaubonne
Nestenn
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Appartement 2 pièces 46 m²
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
155 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Eaubonne
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Eaubonne
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
239 000 € Particulier 4 345 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement Ermont 2 pièce(s) 55 m2 - 1 chambre - jardin - parking -
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Eaubonne
Nestenn
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Particulier 4 651 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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2 pièces 48 m2 Ermont Cernay
230 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Particulier 4 773 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Eaubonne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence récente - Proche gare et commerces
220 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Eaubonne
bien'ici
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Ermont - En exclusivité - Appartement 2 pièces - balcon - parking en sous-sol -
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Eaubonne
Nestenn
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Appartement 2 pièces avec balcon et emplacement parking à 200 mètres de la gare d'Ermont Eaubonne
229 000 € Particulier 5 725 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
235 400 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Eaubonne
Orpi
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APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 37,04 M²
202 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Eaubonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 56 m²
149 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Eaubonne
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
192 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Ermont (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement Soisy Sous Montmorency 2 pièce(s) 48 m2
151 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Eaubonne
bien'ici
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Vente appartement deux pièces 49,46 m² en rez-de-jardin à Soisy-Sous-Montmorency (95230)
205 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
179 550 € Pro 3 453 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Eaubonne
Century21
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 600 € Pro 3 396 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Eaubonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
183 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
169 500 € Pro 2 974 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Eaubonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces, Soisy-sous-Montmorency 45,70m²
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
169 655 € Pro 3 856 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Eaubonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente Appartement 2 pièces
157 500 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
202 900 € Particulier 4 317 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement à vendre Soisy-sous-Montmorency
219 900 € Pro 4 312 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
163 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Eaubonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
224 000 € Particulier 5 463 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
179 900 € Pro 3 460 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Eaubonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Eaubonne
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Eaubonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Andilly (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
146 739 € Pro 3 494 €/m²
Vente T2 Montlignon (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 Montlignon (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Magnifique appartement 2 pièces récent avec balcon
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Montlignon (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Eaubonne
ParuVendu
ParuVendu
Bien rare à Saint-Prix : T2 rénové de 40 m² Carrez (68 m² au sol) avec parking et prise véhicule éle
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T2 Saint-Prix (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Saint-Prix (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Appartement meublée 51m2 climatisée
175 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente T2 Saint-Prix (95) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Eaubonne
iad France
iad France
Proche Gare, Idéal Investisseur ou primo accedant T2
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
179 500 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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SAINT-GRATIEN - SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF AVEC TERRASSE DE 17 m²
165 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
F2 47,05 m² + loggia privative 3,07 m² + cave
205 000 € Particulier 4 362 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Eaubonne
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 38 m²
216 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m² - aucun travaux - pièce en +, loggia, cave & parking - Saint-Gratien, lim
175 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Vente Appartement Saint Gratien
167 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement proche Lac d'Enghien
220 000 € Particulier 5 366 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 1 pièces 41 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
217 500 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Eaubonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Eaubonne
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Eaubonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 211 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 291 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Éducation à Eaubonne

Eaubonne compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eaubonne

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 25 spécialistes, 178 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Eaubonne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Val-d'Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse.

Sécurité à Eaubonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 203 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 141 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 80 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Eaubonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 398 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Eaubonne

Qu'est-ce qui rend la ville d'Eaubonne attrayante pour vivre ou investir ?

Eaubonne est une ville dynamique du Val-d'Oise, située en Île-de-France, qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec ses espaces verts, notamment le parc des Trois Fontaines, elle offre un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature. La ville dispose d'une riche vie associative et culturelle, ainsi que d'une bonne offre éducative avec plusieurs établissements scolaires. Sa population de près de 23 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et vivante.

Comment se porte le marché immobilier à Eaubonne ?

Le marché immobilier à Eaubonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais on trouve aussi des appartements récents ou anciens selon les quartiers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Les tendances montrent une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Eaubonne ?

Eaubonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec deux gares RER et Transilien qui facilitent l'accès à Paris en moins de 30 minutes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux pour un quotidien pratique. Elle est également bien équipée en infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des médiathèques et des lieux de loisirs. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique proche.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Eaubonne ?

Eaubonne propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur tranquillité et leur charme. Le quartier de la Cerisaie, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est très recherché par les familles. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Le quartier de Jean Jaurès, proche des gares, attire les actifs grâce à ses facilités de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.