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Tous les duplex à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 2

Duplex 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Duplex Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 69 m² en duplex + jardin - Lumineux, calme - Entre Loire et Loiret
200 000 € Particulier 2 899 €/m²
Vente Duplex Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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F3 Duplex 71m² avec jardin et parking
155 000 € Particulier 2 183 €/m²
Vente Duplex La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
139 320 € Pro 2 211 €/m²
Vente Duplex Chécy (45) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
152 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Duplex Chécy (45) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 77 m²
245 800 € Pro 3 192 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Le calme aux portes d'Orléans
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 5 pièces 93 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
157 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends appartement - 95m²
180 000 € Particulier 1 895 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 61 m²
157 900 € Pro 2 589 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
T2 Duplex en cours de rénovation globale
100 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Duplex Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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MEUNG SUR LOIRE
185 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Duplex Meung-sur-Loire (45) 5 pièces 150 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ideal 1er achat ou investisseur
123 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement dans résidence sécurisée avec garage à Châteaune
99 900 € Pro 1 753 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 57 m²
à 24 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
69 900 € Pro 2 496 €/m²
Vente Duplex La Ferté-Saint-Aubin (45) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
T3 hypercentre copro bénévole
99 510 € Pro 2 073 €/m²
Vente Duplex Beaugency (45) 3 pièces 48 m²
à 27 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 85 m²
157 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-d'Abbat (45) 3 pièces 85 m²
à 28 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
225 750 € Pro 1 579 €/m²
Vente Duplex Bouzy-la-Forêt (45) 6 pièces 143 m²
à 34 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Duplex Pithiviers (45) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 123 m²
175 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Duplex Pithiviers (45) 5 pièces 123 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Grand duplex lumineux 83m² - Pithiviers- Garage
93 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente Duplex Pithiviers (45) 5 pièces 83 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement à vendre Pithiviers
90 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Duplex Pithiviers (45) 25 pièces 68 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 126 m²
175 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Duplex Pithiviers (45) 3 pièces 126 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement à vendre Pithiviers
69 900 € Pro 945 €/m²
Vente Duplex Pithiviers (45) 4 pièces 74 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 330 m²
350 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Duplex Lamotte-Beuvron (41) 7 pièces 330 m²
à 38 km de Fleury-les-Aubrais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 70 m²
97 900 € Pro 1 399 €/m²
Vente Duplex Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 89 m²
146 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Duplex Angerville (91) 5 pièces 89 m²
à 41 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
108 800 € Pro 2 220 €/m²
Vente Duplex Pussay (91) 3 pièces 49 m²
à 46 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maisonnette duplex
93 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente Duplex Pussay (91) 2 pièces 36 m²
à 46 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Duplex Pussay (91) 2 pièces 44 m²
à 46 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Appartement 4 pièces 97 m²
213 500 € Pro 2 201 €/m²
Vente Duplex Rouvres-Saint-Jean (45) 4 pièces 97 m²
à 48 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 99 m²
117 700 € Pro 1 189 €/m²
Vente Duplex Le Malesherbois (45) 4 pièces 99 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
117 700 € Pro 1 189 €/m²
Vente Duplex Le Malesherbois (45) 4 pièces 99 m²
à 49 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES - AUNEAU
123 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Duplex Aunay-sous-Auneau (28) 3 pièces 58 m²
à 56 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Etampes
106 000 € Particulier 3 655 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 29 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 3 pièces 79 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 116 m²
292 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 5 pièces 116 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 54 m²
94 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 3 pièces 54 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 3 pièces 67 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Appartement 3 pièces 48 m²
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 3 pièces 48 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Duplex esprit maison | Jardin privatif 96 m² | Parking | Petite copropriété
199 000 € Particulier 2 884 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 3 pièces 69 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 31 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Appartement 2 pièces 45 m²
128 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
170 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 4 pièces 65 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Duplex 2 pièces 66 m²
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 66 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
143 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
127 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 38 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Duplex F5 en excellent état - Vue dégagée - Garage, cave et
210 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 37 m²
112 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 37 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 3 pièces 50 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
129 900 € Pro 2 451 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 53 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
Capifrance
Capifrance
Appartement en duplex à Étampes et une cave.
114 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Duplex Étampes (91) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Duplex 2 pièces 49 m²
130 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Duplex Morigny-Champigny (91) 2 pièces 49 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 108 m²
219 900 € Pro 2 036 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 108 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 76 m²
139 900 € Pro 1 841 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 76 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 48 m²
104 160 € Pro 2 170 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 2 pièces 48 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 46 m²
137 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 1 pièces 46 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 3/4 pièces
120 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 4 pièces 52 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement
178 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 101 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 81 m²
152 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 3 pièces 81 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Duplex 6 pièces 152 m²
290 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 152 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 122 m²
200 336 € Pro 1 642 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 6 pièces 122 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 117 m²
248 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Duplex Blois (41) 5 pièces 117 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Duplex de 78m² avec 2 chambres
110 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Duplex Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 78 m²
à 61 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Maison atypique avec entrée privative – zéro charge – Saint-Sulpice-de-Pommeray
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Sulpice-de-Pommeray (41) 3 pièces 100 m²
à 61 km de Fleury-les-Aubrais
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 2 pièces 52 m²
89 500 € Particulier 1 721 €/m²
Vente Duplex Montargis (45) 2 pièces 52 m²
à 61 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 50 m²
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Duplex Montargis (45) 3 pièces 50 m²
à 61 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Logement - centre Château-Landon
125 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Duplex Château-Landon (77) 3 pièces 94 m²
à 63 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex 3 pièces 51 m²
118 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Duplex Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 3 pièces 51 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
megAgence
megAgence
SUPERBE DUPLEX 90 M² CENTRE AUNEAU - ENTRÉE INDÉPENDANTE, CALME ET PARKING
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Duplex Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Duplex Ormesson (77) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 99 m²
239 990 € Pro 2 424 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 99 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
206 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
CHARTRES HYPER-CENTRE APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES
364 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 116 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 63 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Duplex terrasse centre-ville quartier chanzy
189 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
CHARTRES MAIRIE - Charmant appartement 3 pièces en duplex.
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement
248 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
165 000 € Particulier 2 797 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 59 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Duplex parfaitement situé à CHARTRES
195 900 € Pro 2 578 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Duplex de 63m2 avec jardin privatif
189 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 63 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 47 m²
91 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 140 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
118 600 € Pro 3 389 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 35 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 65 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Duplex 5 pièces 133 m²
335 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 133 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 66 m²
159 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 66 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 142 m²
336 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 6 pièces 142 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
170 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 72 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Duplex contemporain avec jardin
300 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Duplex Amilly (45) 5 pièces 133 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Duplex Étréchy (91) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Duplex Étréchy (91) 3 pièces 63 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Duplex 5 pièces 78 m²
148 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Duplex Faÿ-lès-Nemours (77) 5 pièces 78 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.