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Tous les duplex à vendre à Genas (69) Page 4

Duplex 3 pièces 91 m²
370 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 91 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 129 m²
599 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 129 m²
à 14 km de Genas
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Duplex aux volumes réinventés à Lyon 7
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 83 m²
à 14 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 3 pièces 85 m²
489 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Duplex 3 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
550 000 € Particulier 5 978 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Genas
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 108 m²
339 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Duplex 5 pièces 115 m²
545 000 € Pro 5 343 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Duplex de 5 pièces principales
509 600 € Pro 4 948 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 103 m²
à 14 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement Vente 76m² Gerland
413 000 € Pro 5 434 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement Vente 54m² Jean Macé
239 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
459 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Genas
Orpi
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Duplex 3 pièces 55 m²
215 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Duplex 4 pièces 136 m²
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Duplex 5 pièces 102 m²
565 000 € Pro 5 539 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Duplex 3 pièces 62 m²
232 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Duplex Valencin (38) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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À vendre - Charmant duplex 4 pièces à La Boisse - DPE B
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Duplex La Boisse (01) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Genas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 98 m²
269 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Duplex La Boisse (01) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
429 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Genas
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 109 m²
260 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 109 m²
à 14 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT EN DUPLEX DE 90 M²
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 90 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces
330 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Vente duplex lumineux et climatisé avec jardin comme une maison
423 000 € Particulier 4 361 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 120 m²
179 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 120 m²
à 14 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 131 m²
229 900 € Pro 1 755 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 7 pièces 131 m²
à 14 km de Genas
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 59 m²
248 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Genas
Foncia
Foncia
Duplex 5 pièces 91 m²
250 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces
335 000 € Pro
Vente Duplex Rillieux-la-Pape (69) 5 pièces
à 14 km de Genas
SeLoger
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Duplex 3 pièces 54 m²
174 900 € Pro 3 239 €/m²
Vente Duplex Feyzin (69) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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FEYZIN - DUPLEX 85 m² - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES + BUREAU - PARKING PRIVATIF
184 000 € Particulier 2 165 €/m²
Vente Duplex Feyzin (69) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
165 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Duplex Feyzin (69) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement Duplex T3
213 000 € Particulier 3 492 €/m²
Vente Duplex Feyzin (69) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 88 m²
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Duplex Miribel (01) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Genas
Guy Hoquet
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Appartement 5 pièces 108 m²
339 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente Duplex Miribel (01) 5 pièces 108 m²
à 14 km de Genas
Orpi
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Duplex 4 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Duplex Miribel (01) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Maison de ville 174 m²
509 000 € Particulier 3 030 €/m²
Vente Duplex Miribel (01) 6 pièces 168 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
299 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Duplex Miribel (01) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Genas
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
105 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Duplex Miribel (01) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Joli duplex avec cour privative à BALAN, 1 chambre, 1 bureau, idéal premier achat ou investisseurs !
143 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Duplex Balan (01) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Vente Appartement 6 pièces de 101m² - 69970 Marennes
365 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Duplex Marennes (69) 6 pièces 100 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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Vente Duplex 3 pièces
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Duplex La Verpillière (38) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
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Duplex 3 pièces 70 m²
179 500 € Pro 2 564 €/m²
Vente Duplex La Verpillière (38) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Genas
leboncoin
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Appartement T2 43m² en Duplex Dernier étage avec grande Terrasse et un garage
149 900 € Pro 3 486 €/m²
Vente Duplex La Verpillière (38) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Genas
LeSiteImmo
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LYON 2€ – SUPERBE APPARTEMENT T5 EN DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE, AVEC TERRASSE DE PLUS DE 18 M² !
748 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 114 m²
à 15 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 72 m²
479 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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Duplex 4 pièces 94 m²
596 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
748 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 114 m²
à 15 km de Genas
Capifrance
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LYON 2€ – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T4 EN DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE, AVEC DEUX TERRASSES !
596 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
LYON 2€ – SUPERBE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE, AVEC DEUX TERRASSES !
479 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Genas
ParuVendu
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LYON 2€ ENTRE PERRACHE ET CONFLUENCE EXCLUSIVITÉ SUPER
699 000 € Pro 5 295 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 6 pièces 132 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 94 m²
610 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 1 pièces 94 m²
à 15 km de Genas
leboncoin
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T2 en duplex, rue Sala / Bellecour
209 000 € Pro 8 708 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Duplex Ainay - 4 chambres - cave
745 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 147 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Duplex rénové en dernier étage
475 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
LYON 2e - BELLECOUR | DUPLEX FAMILIAL AVEC TERRASSE DE 50 M² ET DOUBLE GARAGE
1 450 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 203 m²
à 15 km de Genas
Kretz
Kretz
T3 - Immeuble bourgeois - Traversant - Lumineux - Métro- Commerces
340 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Genas
Nestenn
Nestenn
LYON 2 Quartier d'Ainay - 110 m2 : un lieu de caractère à vi
620 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 137 m²
485 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 137 m²
à 15 km de Genas
leboncoin
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485 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
255 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 60 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
349 000 € Pro 6 232 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
479 000 € Pro 8 870 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Genas
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 137 m²
740 000 € Pro 5 401 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 137 m²
à 15 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
740 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 15 km de Genas
Orpi
Orpi
675 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 175 m²
à 15 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 78 m²
499 000 € Pro 6 397 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Genas
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 124 m²
745 000 € Pro 6 008 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 124 m²
à 15 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 124 m²
890 000 € Pro 7 177 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 124 m²
à 15 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
610 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Genas
iad France
iad France
LYON 2 : Ainay T4 dernier étage coup de coeur duplex
595 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Genas
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 6 pièces 212 m²
995 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 6 pièces 212 m²
à 15 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 147 m²
675 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 147 m²
à 15 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
361 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Duplex de 60m2 Esprit Loft & Charme Contemporain Lyon
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
bien'ici
CALUIRE ET CUIRE
830 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 208 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Vends duplex/triplex - 207.83 m² - 5 pièces, 3 chambres - Caluire-et-Cuire 69300
830 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 207 m²
à 15 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 207 m²
830 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 7 pièces 207 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
158 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 160 m²
349 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 160 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Canut en duplex entièrement rénové
470 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Caluire Le Bourg - A rénover
280 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 95 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Duplex contemporain en dernier étage avec terrasse
698 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends appartement avec vue exceptionnelle - 150m²
525 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 150 m²
à 15 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Caluire-et-Cuire - Château de Cuire - Appartement de 179 m²- 4 chambres
899 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 178 m²
à 15 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
140 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Genas
leboncoin
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478 000 € Particulier 5 975 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 84 m²
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 84 m²
à 15 km de Genas
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 98 m²
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 98 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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T3 Duplex 90 m² - Dernier étage - Terrasse 21 m² - Caluire
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 90 m²
à 15 km de Genas
leboncoin
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Caluire-et-Cuire - T3 duplex avec plafond à la française et vue sur le Rhône
186 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 196 m²
699 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 196 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
345 000 € Particulier 4 726 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 93 m²
280 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 93 m²
à 15 km de Genas
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 175 m²
525 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 175 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Studio 5 pièces 196 m²
699 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Duplex Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 196 m²
à 15 km de Genas
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.