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Tous les duplex à vendre à Genas (69) Page 6

Duplex 4 pièces 112 m²
580 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Genas
leboncoin
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Duplex 2 pièces 55 m²
170 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Genas
Orpi
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Appartement 4 pièces 115 m²
690 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 16 km de Genas
Orpi
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Appartement 6 pièces 200 m2 avec grand jardin privatif
1 190 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 6 pièces 199 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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Duplex 5 pièces 139 m²
546 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 139 m²
à 16 km de Genas
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 139 m²
546 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 6 pièces 139 m²
à 16 km de Genas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Genas
Figaro Immobilier
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Lyon 1- Appartement familial en duplex .
610 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 154 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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Vends duplex/triplex - 80.98 m² - 2 pièces, 1 chambre - Lyon 1er 69001
279 000 € Pro 5 936 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Genas
Gens de confiance
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LYON 1ER - PENTES DE LA CROIX-ROUSSE - T2 DUPLEX - ESPRIT
148 500 € Pro 6 188 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 24 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
480 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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-VENDU- T2 d'architecte esprit loft en haut des Pentes
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 35 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Vends appartement
280 000 € Particulier 6 222 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Genas
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Appartement 7 pièces 260 m²
1 190 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 7 pièces 260 m²
à 16 km de Genas
Efficity
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Duplex 6 pièces 125 m²
490 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 6 pièces 125 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Duplex 2 pièces 80 m²
316 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 80 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
360 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Genas
Orpi
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Duplex 4 pièces 105 m²
370 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 16 km de Genas
Figaro Immobilier
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Vends Rare duplex d'architecte au coeur de la Presqu'île
680 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Genas
Gens de confiance
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Duplex 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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LYON 1ER DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR 90 M² UTILES VUE EXCEPTIONNELLE
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
244 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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Rare - Duplex en dernier étage - Vue Imprenable sur Lyon
549 000 € Pro 5 967 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Centre Sathonay-Village (69)
515 000 € Pro 5 421 €/m²
Vente Duplex Sathonay-Village (69) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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BONNEFAMILLE - Au coeur du village, plateau à aménager de 72 m² avec jardin privatif de 330m²!!
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Duplex Bonnefamille (38) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Genas
Nestenn
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Luzinay Centre Duplex de charme entièrement rénové Prest
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Duplex Luzinay (38) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement duplex 3 pièces avec extérieur sur Luzinay
289 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Duplex Luzinay (38) 3 pièces 95 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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Duplex de 96 m² entièrement rénové avec parking couvert - Centre de Luzinay
285 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente Duplex Luzinay (38) 4 pièces 74 m²
à 16 km de Genas
Safti
Safti
299 900 € Pro 3 190 €/m²
Vente Duplex Luzinay (38) 3 pièces 94 m²
à 16 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends duplex/triplex - 42 m² - 2 pièces, 1 chambre - Fontaines Sur Saone 69270
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Duplex Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Genas
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 92 m²
415 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente Duplex Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Duplex Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 82 m²
à 17 km de Genas
Efficity
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Duplex 3 pièces 82 m²
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 3 pièces 82 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
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Duplex à vendre de 5 pièces de 96 m²
289 900 € Pro 3 052 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 5 pièces 95 m²
à 17 km de Genas
Guy Hoquet
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Appartement duplex rénové 114m² - Centre Oullins - À 2min métro
349 000 € Particulier 4 058 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
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Duplex 5 pièces 105 m²
535 000 € Pro 5 095 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 5 pièces 105 m²
à 17 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 111 m²
299 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 4 pièces 111 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
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Duplex 5 pièces 86 m²
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 5 pièces 86 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
140 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 1 pièces 18 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
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Oullins - 4 pièce(s) - 98 m²
369 900 € Pro 3 774 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 95 m²
369 900 € Pro 3 894 €/m²
Vente Duplex Oullins (69) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Genas
Properstar
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Grand T4 120 m² charme de l'ancien - Collonges-Au-Mont-d'Or
430 000 € Pro 4 019 €/m²
Vente Duplex Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 107 m²
à 17 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Duplex Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Genas
Efficity
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Maison/appartement duplex 60 m² - Collonges-au-Mont-d'Or - gare à pied - 12 min Lyon Perrache
199 000 € Particulier 3 755 €/m²
Vente Duplex Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
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MONTLUEL CENTRE - T4 - 101,97m² - TERRASSE 15,36m²
234 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Duplex Montluel (01) 5 pièces 102 m²
à 17 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
MONTLUEL CENTRE - T4 - 101,97m² - TERRASSE 15,36m²
234 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Duplex Montluel (01) 5 pièces 92 m²
à 17 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
159 000 € Particulier 2 695 €/m²
Vente Duplex Simandres (69) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
540 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 118 m²
à 17 km de Genas
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Genas
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 72 m²
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
SeLoger
T3 Lyon 9ème Quai de Saône - Duplex en dernier étage
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 86 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Investissement rentable Lyon ou vente normale
390 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 6 pièces 103 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Duplex avec terrasse et environnement intimiste
330 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 4 pièces 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Duplex 160 m² habitables (110 m² Carrez) - 4/5 chambres, cachet ancien - Valmy - Gorge de Loup
580 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 6 pièces 160 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Lyon 9 limite Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Beau T4 avec balcon
425 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 166 m²
650 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 166 m²
à 17 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 142 m²
630 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 142 m²
à 17 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 66 m²
255 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
138 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
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Duplex de charme rénové par architecte
382 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 54 m²
160 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Genas
Orpi
Orpi
T2 Duplex + garage St Rambert le bas bord de saône
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 89 m²
350 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces · 111 m² · Lyon 9
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Vente Appartement 5 pièces
695 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 143 m²
à 17 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 136 m²
750 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 136 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 128 m²
495 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 128 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre 6 pièces SAINTE FOY LES LYON (69) - ET SI VOUS PRENIEZ UN PEU DE HAUTEUR ?
560 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 173 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 157 m²
670 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 157 m²
à 17 km de Genas
Orpi
Orpi
Duplex 160 m2 - Jardin 210 m² Ste-foy Centre
630 000 € Particulier 3 938 €/m²
Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 160 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Duplex avec jardin à quelques pas du centre village de Sainte-Foy-Lès-Lyon
630 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 117 m²
335 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 117 m²
à 18 km de Genas
LaForêt
LaForêt
T6 dernier étage 120m²-4 ch- 2 terrasses-ascenseur-garage doubl
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
122 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 52 m²
130 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LYON
469 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 94 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54m²
260 000 € Particulier 4 815 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Genas
leboncoin
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Duplex 5 pièces 130 m²
545 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Genas
leboncoin
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Vends duplex/triplex - 139 m² - 5 pièces, 4 chambres - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
549 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 139 m²
à 18 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 170 m²
695 000 € Pro 5 697 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 122 m²
à 18 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Saint-Cyr au Mont D'Or duplex avec vue panoramique
780 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 122 m²
à 18 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint Cyr au Mont d'Or, dans bâtisse ancienne, duplex de 137m², terrasse, jardin, garage
540 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 137 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex avec jardin Saint Cyr Au Mont D Or 4 pièce(s) 137.41 m2
540 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 137 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Duplex de caractère avec jardin et dépendance
349 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Duplex Fontaines-Saint-Martin (69) 5 pièces 156 m²
à 18 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 4 pièces 85 m²
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente Duplex Fontaines-Saint-Martin (69) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 109 m²
379 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Duplex Vernaison (69) 4 pièces 109 m²
à 19 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 150 m²
436 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Duplex Vernaison (69) 4 pièces 150 m²
à 19 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 34 m²
120 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Duplex Vernaison (69) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Opportunité à saisir dans une maison de maître de 6 lots sur les hauteurs de Vernaison , Duplex T4 d
379 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Duplex Vernaison (69) 4 pièces 109 m²
à 19 km de Genas
Properstar
Properstar
Duplex de charme avec jardin paysagé à Rochetaillée-sur-Saône
430 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Duplex Rochetaillée-sur-Saône (69) 4 pièces 121 m²
à 19 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.