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Tous les duplex à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 2

Appartement 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 102 m²
360 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 102 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
255 000 € Particulier 3 312 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Vends appartement T3 ARES 33740
329 000 € Particulier 5 141 €/m²
Vente Duplex Arès (33) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
BISCARROSSE PLAGE Charmant duplex T3 rénové avec vue sur l
348 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 3 pièces 48 m²
241 800 € Pro 5 038 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 48 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
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Duplex 3 pièces 47 m²
212 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 47 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 45 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex avec jardin privatif près du lac
241 800 € Pro 6 045 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 40 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambres BISCARROSSE PLAGE résidence avec piscine
214 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 44 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
154 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
240 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 25 m²
222 600 € Pro 8 904 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 25 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex en hyper centre de Biscarrosse bourg avec vue magnifique vue sur les toits
299 000 € Particulier 4 530 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 47 m²
170 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 47 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 46 m²
294 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 46 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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BISCARROSSE PLAGE Appartement 2 pièce(s) 22.28 m2
199 000 € Pro 9 045 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 22 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 47 m²
154 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 47 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 46 m²
274 900 € Pro 5 976 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 46 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 39 m²
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 39 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Vends appartement
399 000 € Particulier 4 534 €/m²
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement en duplex 67m2
175 000 € Particulier 2 612 €/m²
Vente Duplex Belin-Béliet (33) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
107 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Duplex Le Barp (33) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - T6 Appartement de 156m²
276 400 € Particulier 1 772 €/m²
Vente Duplex Parentis-en-Born (40) 7 pièces 156 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex de charme au Porge
159 500 € Particulier 3 988 €/m²
Vente Duplex Le Porge (33) 3 pièces 40 m²
à 29 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
116 202 € Pro 2 980 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Duplex Hostens (33) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
? HOSTENS - Charmant duplex refait à neuf avec grand jardi
107 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Duplex Hostens (33) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
107 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Duplex Hostens (33) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement pessac
405 000 € Particulier 4 402 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
469 800 € Pro 5 729 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AV duplex en plateau brut de 42m2 à rénover
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
PESSAC / PROCHE CENTRE VILLE ET DOMAINE UNIVERSITAIRE / T4 DUPLEX 68M2 / LUMINEUX / 3CHBRES / BALCON
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 67 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement T2 bis de 42 m² avec jardin
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 52 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
218 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 70 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 95 m²
399 900 € Particulier 4 209 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 92 m²
383 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T4 DUPLEX AVEC GARAGE PESSAC MAGONTY
336 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
383 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 72 m²
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 69 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 88 m²
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Duplex Canéjan (33) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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BEAU DUPLEX AU CALME
194 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
T2 Duplex 52.57m2 + 2 places de parking
183 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 52 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
2 pieces en duplex
139 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 en duplex à vendre à LÉOGNAN
192 900 € Pro 3 710 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 52 m²
à 39 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente Duplex Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 45 m²
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente Duplex Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 75 m²
276 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 75 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Mérignac centre : T2 de 58 m²
240 000 € Particulier 4 138 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 2 pièces 58 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 110 m²
460 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 5 pièces 110 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
340 000 € Particulier 4 096 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
219 900 € Pro 3 927 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
242 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Bureau 5 pièces 108 m²
349 900 € Pro 3 240 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 5 pièces 108 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 124 m²
445 000 € Particulier 3 589 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 5 pièces 124 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Appartement duplex 4 chemins
345 000 € Particulier 4 012 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Beau duplex de 109,6m2 avec balcon Aucun travaux à prévoi
460 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 5 pièces 110 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Beau duplex de 84 m2 avec balcon Aucun travaux à prévoir
349 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 84 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
328 290 € Pro 3 420 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Capifrance
Capifrance
Duplex d'exception Dernier étage Terrasse - Frais de notaire OFFERTS
478 000 € Pro 4 230 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 5 pièces 113 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement récent Type 4 en duplex - terrasse - parking
336 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 88 m²
329 500 € Pro 3 744 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 88 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
MERIGNAC- Limite BORDEAUX : Appt comme une maison - 3 ch, jardin
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Duplex 5 pièces 93 m²
398 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 5 pièces 93 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 3 pièces 67 m²
219 900 € Pro 3 282 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex de 63m² très calme à Capeyron
227 000 € Particulier 3 603 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex de 3 pièces principales
334 336 € Pro 4 917 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Duplex 4 pièces
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex rénové de 75 m2 avec garage Quartier Saint-Augustin, Bordeaux
276 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 75 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex d'exception Dernier étage Terrasse - Frais de notaire OFFERTS
440 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 104 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
339 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 81 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
309 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 78 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
294 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
294 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Dept 33 - Mérignac Hyper Centre - Appartement Duplex T4 de 101m2 - Loggia de 10m2 et parking Double
394 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 4 pièces 101 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement duplex à Mérignac 80,53 m²
339 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 81 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 2 pièces
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 en duplex 36 m2 avec vue océan
219 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 4 pièces 62 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 65 m²
375 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 82 m²
376 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.