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Tous les duplex à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 3

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCÉAN -
219 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
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Duplex 3 pièces 60 m²
251 904 € Pro 4 198 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
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Duplex 3 pièces 60 m²
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Duplex Gradignan (33) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maisonnette T2 en duplex à Gradignan Beausoleil
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Duplex Gradignan (33) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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241 500 € Pro 3 959 €/m²
Vente Duplex Gradignan (33) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 70 m²
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex Sainte-Hélène (33) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
228 975 € Pro 3 578 €/m²
Vente Duplex Le Haillan (33) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex · 45 m² · 2/3 Pièces · Talence 33400 · Quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion
163 000 € Particulier 3 622 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
289 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 83 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 duplex de 84 m² + 36 m² de loggias 3 chambres · Suite parentale · Parking · Piscine rooftop · Sal
375 000 € Particulier 4 464 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une demeure du 18ème,
617 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 7 pièces 198 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement T3 - Talence Saint Genès
330 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Maison 4 pièces 106 m²
525 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 106 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
289 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 4 pièces 70 m²
189 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement à vendre Talence
325 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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RARE sur le marché : superbe duplex baigné de lumière entre Saint-Genès et Roustaing !
153 700 € Pro 3 660 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 38 m²
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 38 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 5 pièces 96 m²
325 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 5 pièces 96 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 76 m²
400 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 76 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 89 m²
258 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 5 pièces 89 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une demeure du 18ème,
617 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Duplex Talence (33) 7 pièces 198 m²
à 44 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Eysines – Rare T4 en duplex avec terrasse exceptionnelle de 88 m² – Comme une maison !
305 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Duplex 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement Eysines 4 pièces 80 m2
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement duplex trois pièces 53 m2 - EYSINES
177 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 53 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
Foncia
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Duplex 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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**DERNIER ÉTAGE - 4 Pièces - TERRASSE VUE DÉGAGÉE- VUE DÉGAGÉE - Parkings
345 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
345 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
273 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement style Maison Duplex 2 pièces 41 m2 - Villenave d'Onon Pont de la maye
164 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 3 pièces 61 m²
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement duplex Villenave D'Ornon
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 63 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 78 m²
229 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Duplex Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 4 pièces 69 m²
148 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Duplex Labouheyre (40) 4 pièces 69 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Bègles spécial investissement à vendre ! Appartement T4 en
311 500 € Pro 3 622 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 4 pièces 89 m²
348 480 € Pro 3 916 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
345 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 112 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
204 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
199 990 € Pro 2 857 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Era
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Appartement 3 pièces 65 m²
198 500 € Pro 3 054 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
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Duplex lumineux face au Parc Mussonville
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Duplex de 4 pièces principales
283 554 € Pro 3 297 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
Duplex 4 pièces 86 m²
265 500 € Pro 3 087 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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A vendre Appartement T3 duplex Begles 70 m² avec balcon. Vendu loué
207 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 4 pièces 86 m²
265 500 € Pro 3 087 €/m²
Vente Duplex Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T4 - 72m² - Duplex - Le Bouscat | 2 places parking
303 000 € Particulier 4 208 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 5 pièces 101 m²
329 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 5 pièces 101 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Duplex T3 de 64 m² au Bouscat, Parc de l'Ermitage, 2 chambres
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 74 m²
265 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
233 200 € Pro 3 533 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison 7 pièces 198 m²
787 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 198 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex familial de 198 m² - LE BOUSCAT (33) - Barrière du Médoc
787 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 198 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 5 pièces 117 m²
445 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 5 pièces 117 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 7 pièces 193 m²
787 500 € Pro 4 080 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 193 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T2 Terrasse au coeur du Triangle
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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BORDEAUX HYPERCENTRE - DUPLEX D'EXCEPTION AVEC PARKING
790 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 148 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 106 m²
397 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 106 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Bordeaux centre - Un duplex de 150 m² qui se vit comme une maison
624 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 151 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Bordeaux 4 pièces 81 m2 - Nouveau quartier Belcier
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
132 500 € Pro 2 760 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Vente ou location temporaire
235 000 € Particulier 6 714 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
320 850 € Pro 4 011 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
Duplex T3 de 92 m²
340 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 M2 Croix Blanche
555 000 € Particulier 5 968 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
421 200 € Pro 3 974 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 75 m²
366 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 42 m²
201 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 68 m²
336 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 86 m²
316 225 € Pro 3 677 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 91 m²
650 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 56m² carrez - 76m² au sol - rénové haut de gamme - 2 ch - 2 SDB
345 000 € Particulier 6 161 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 56 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Bordeaux Saint-Genès - Appartement duplex de 254 m² - Jardin 400 m² - Garage
1 149 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 10 pièces 255 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Barnes
Barnes
Appartement 5 pièces 127 m²
490 000 € Pro 3 858 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 127 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Sacré-Coeur - Nansouty : T4 en duplex de 63 m² avec vue dégagée sur le Sacré-Coeur et une place de p
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 26 m²
120 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 132 m²
785 000 € Particulier 5 947 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 132 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 39 m²
189 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
163 800 € Pro 4 964 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 5 pièces 142 m²
435 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 142 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Très belle colocation proche Bassins à Flots
460 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 150 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 5 pièces 111 m²
649 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
130 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
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Appartement 1 pièce 22 m²
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.