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Tous les duplex à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 4

Appartement 1 pièce 22 m²
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
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Appartement 3 pièces 76 m²
380 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
262 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Bordeaux jardin public belle adresse 132 m2 en duplex
765 000 € Particulier 5 795 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 132 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Vends duplex/triplex - 120 m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
369 990 € Pro 3 083 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
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Adorable duplex avec terrasse a l'abrit des regards
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 107 m²
599 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
348 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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BORDEAUX BASTIDE | DUPLEX DERNIER ÉTAGE | BALCON | PARKING | BRS
259 900 € Pro 2 920 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Bordeaux Quais Duplex T3 au dernier étage avec vue Garonne
300 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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A vendre BORDEAUX- DUPLEX DE CHARME AVEC BALCON ET VUE SUR LA FLÈCHE SAINT-MICHEL
195 000 € Particulier 4 875 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex de charme -85 m² sur cour - Quartier St PIERRE, Bordeaux
369 990 € Pro 4 353 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Vends appartement ancien - 152.68 m² - 5 pièces, 3 chambres - Bordeaux 33000
738 400 € Pro 4 858 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 152 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 duplex 50m2 13eme étages et 14 ème étage traversant avec terrasse
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
322 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement duplex - 77,44m2 - 2 chambres - Terrasse
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
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Appartement T5 197 m2 - Jardin Public
850 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 197 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 2 pièces 35 m²
159 750 € Pro 4 564 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Bordeaux Chartrons - T3 duplex de 64 m²
286 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
699 000 € Pro 7 206 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Superbe Duplex Inversé Esprit Loft 49m2 - Balcon et vue dégagée - Calme sur cour - Nansouty/Victoire
215 000 € Particulier 4 388 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Vends duplex/triplex - 61 m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
299 250 € Pro 4 906 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 198 m²
1 306 000 € Pro 6 596 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 198 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 6 pièces 201 m²
899 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 201 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T4 duplex - vue exceptionnelle Brazza
460 500 € Pro 3 655 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 126 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 4 pièces 70 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 4 pièces 88 m²
413 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 4 pièces 104 m²
570 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Vends duplex/triplex - 112.66 m² - 5 pièces, 3 chambres - Bordeaux 33000
600 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends duplex/triplex - 113 m² - 4 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33200
990 000 € Pro 8 761 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 113 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
BORDEAUX SAINT GENES - DUPLEX AVEC TERRASSES
550 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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SAINT GENES APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES 2 TERRASSES
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 120 m²
462 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 124 m²
435 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Comme une maison! Grand appartement 2 chambres, 3 possibles, avec grande terrasse, grand entrepôt de
588 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 4 pièces 114 m²
660 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 31 m2
140 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 65 m²
360 000 € Particulier 5 538 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Duplex 2 pièces 26 m²
125 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
372 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Efficity
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T2 Duplex Rénové aux Chartrons
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement duplex T3 de 60 m² - Bordeaux - DPE B
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 117 m²
399 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Bordeaux centre - Un duplex de 150 m² qui se vit comme une maison
624 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 151 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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493 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 86 m²
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 850 € Pro 3 866 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 60 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T2 Duplex 49,5m2 rénové aux Chartrons
229 000 € Particulier 4 580 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Duplex 4 pièces 70 m²
415 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
145 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 107 m²
570 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 51 m²
264 438 € Pro 5 185 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
449 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
392 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 97 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 63 m²
254 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement Bordeaux 4 pièces 81 m² - 280.000€
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Duplex 4 pièces 107 m²
464 000 € Pro 4 336 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Bordeaux Ornano - Duplex T3 lumineux au dernier étage, rénové par architecte, avec parking
320 000 € Particulier 5 079 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
369 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Vends duplex/triplex - 89 m² - 4 pièces, 3 chambres - Bordeaux 33200
279 500 € Pro 3 140 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 88 m²
413 600 € Pro 4 700 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
384 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Vends maison
515 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 103 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 Triangle d'Or
462 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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BORDEAUX ST PIERRE - VASTE DUPLEX 126m2 VUE EXCEPTIONNELLE S
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 98 m²
370 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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BORDEAUX GRANDS HOMMES - APPARTEMENT EN COURDS DE RENOVATIN AVEC ASCENSEUR - POSSIBILITE DE DUPLEX
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 108 m²
449 900 € Pro 4 166 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Duplex brut 125,5 m² avec jardin - Bordeaux Brazza
322 500 € Particulier 2 560 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex T3-4
590 000 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
750 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 96 m²
750 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement duplex avec terrasse au Jardin Public
480 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 63 m²
360 400 € Pro 5 721 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Era
Era
Bordeaux Nansouty - Appartement T3 en duplex de 60.08 m² (80.12 m² au sole)
360 400 € Pro 6 007 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 121 m²
595 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 68 m²
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rue de Bègles : Appartement T3 en duplex avec cour privative
235 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Caudéran quartier Bel air, à vendre appartement 3 c
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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BORDEAUX Chartrons Quai de Bacalan T2 duplex de 52 m2 habita
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Vente Duplex 4 pièces
575 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
236 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 56 m²
150 460 € Pro 2 687 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 23 m²
139 990 € Pro 6 087 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 70 m²
265 548 € Pro 3 794 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
385 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement t4 cours du chapeau rouge avec ascenseur
830 000 € Particulier 4 940 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 168 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 175 m²
1 060 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.